Combien coûte cette propriété ?

€240 000. Cet appartement 1 chambre à San Pedro del Pinatar offre une valeur significative à €5 714/m², représentant 40% d'économies par rapport aux marchés insulaires espagnols.

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?

Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés espagnoles sans restrictions de résidence ou d'exigences de citoyenneté. Les ressortissants non-UE exigent un numéro d'identification fiscale (NIE), obturable auprès d'un avocat espagnol ou d'un consulat en 24-48 heures.

Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne ?

Les coûts d'achat supplémentaires totalisent environ 10-12% au-delà du prix de la propriété : Impôt de Transmission (6-10%), frais notarié (0,5-1%), frais d'enregistrement (0,2-0,5%) et frais juridiques (1-2%). Pour une propriété de €240 000, les coûts d'acquisition totaux avoisinent €24 000-28 800.

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Appartement 1 Chambre à San Pedro del Pinatar - €240k - Investissement Premium

San Pedro del Pinatar, Murcia•Apartment•Voir sur la carte

€240,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 3 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue merTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement 1 chambre à Playa Villananitos représente une opportunité d'investissement remarquable dans le marché immobilier en appréciation rapide de San Pedro del Pinatar. Au prix de €240 000 (€5 714/m²), cette propriété offre une valeur exceptionnelle—40% moins chère que les marchés insulaires comparables tout en maintenant des spécifications premium. La région de Costa Blanca a connu une appréciation constante de 8% annuel, et San Pedro del Pinatar notamment reste sous-saturée comparée aux villes côtières voisines.

About San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar est une municipalité côtière de la Région de Murcie, positionnée stratégiquement entre la Méditerranée et la Mar Menor (un écosystème de lagon hypersalé unique). La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec 300+ jours de soleil annuels, des hivers doux et des étés chauds idéaux pour le tourisme toute l'année.

Explore San Pedro del Pinatar Area Guide

Life in San Pedro del Pinatar

Vivre à San Pedro del Pinatar offre un art de vivre méditerranéen authentique sans le surédéveloppement des plus grands complexes touristiques de Costa Blanca. La communauté internationale établie parle l'anglais couramment, facilitant l'intégration harmonieuse pour les résidents britanniques, néerlandais et d'Europe du Nord.

Potentiel d'investissement

Les fondamentaux du marché immobilier de San Pedro del Pinatar soutiennent fortement la thèse d'investissement. La région a connu une appréciation annuelle de 8% au cours des cycles récents, surpassant significativement les marchés immobiliers européens.

Revenus locatifs estimés

€16,992

Annuel

€1,416

Mensuel

€915

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Proposition de valeur exceptionnelle : €5 714/m² représente une réduction de 40% par rapport aux marchés insulaires espagnols (Majorque, Ibiza) tout en maintenant des spécifications premium

2Fondamentaux solides de rendement locatif : €800/semaine en revenus de location saisonnière génèrent un rendement net de 11,2% après dépenses

3Trajectoire d'appréciation éprouvée : croissance annuelle de 8% du marché surpasse les moyennes européennes et les indices d'inflation immobilière

4Positionnement de marché sous-saturé : San Pedro del Pinatar reste 60% moins développé que la Costa del Sol, indiquant un potentiel d'appréciation en phase initiale

5Localisation stratégique en bord de plage : proximité de Playa Villananitos assure une demande touristique constante et un positionnement de location premium

6Exploitation locative clés en main : la propriété arrive meublée et équipée, permettant la génération de revenu immédiate sans délais de rénovation

7Base d'acheteurs diversifiée : marché touristique international, retraités européens et vacanciers espagnols créent une demande multi-saisonnière

8Point d'entrée accessible : prix de €240 000 permet la diversification du portefeuille sans concentrer le capital

9Infrastructure expatriée établie : communauté parlant anglais, écoles internationales et services pour expatriés réduisent les frictions de gestion

10Structure de rendement double : appréciation du capital plus revenu locatif offre une couverture contre l'inflation et un flux de trésorerie stable