Combien coûte cette propriété?

€254 900. Cela représente €3 035 par mètre carré pour appartement 84m², le positionnant niveau spécification premium dans San Pedro del Pinatar, pourtant 40% moins cher que propriétés comparables marchés insulaires espagnols.

Costa Blanca est-elle bonne place acheter propriété?

Oui, Costa Blanca reste régions investissement propriété les plus fiables Europe. Zone connaît appréciation constante 8% par an, alimentée demande stable retraités britanniques, acheteurs maisons vacances et investisseurs.

Les étrangers peuvent-ils acheter propriété Espagne?

Oui, les étrangers jouissent droits achat identiques citoyens espagnols et résidents UE. Aucune restrictions propriété existent; propriété peut être titre votre nom, détenue via société espagnole ou via trust international.

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Appartement 2 Chambres San Pedro del Pinatar €254 900 | Investissement Côte Blanca

San Pedro del Pinatar, Murcia•Apartment•Voir sur la carte

€272,900

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement 2 chambres, 2 salles de bain à San Pedro del Pinatar représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la Costa Blanca. Affiché à €254 900 (€3 035/m²), cette propriété se positionne à un niveau de spécification premium tout en restant 40% moins chère que les propriétés comparables des marchés insulaires espagnols—un avantage arbitrage significatif pour les investisseurs avisés.

About San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar est une municipalité côtière de la région de la Mar Menor en Murcie, positionnée à la jonction entre deux plans d'eau distincts qui définissent son caractère. La ville s'étend sur une presqu'île étroite, offrant un accès unique aux eaux calmes et peu profondes de la lagune de la Mar Menor et à la Méditerranée. Cette géographie crée des conditions idéales pour les sports nautiques, la pêche et le tourisme balnéaire.

Explore San Pedro del Pinatar Area Guide

Life in San Pedro del Pinatar

Vivre à San Pedro del Pinatar, c'est embrasser un style de vie méditerranéen décontracté avec sophistication remarquable. La communauté expatriée établie—principalement britannique, allemande et scandinave—a créé une infrastructure où l'anglais est largement parlé, rendant la vie quotidienne transparente pour les résidents internationaux.

Potentiel d'investissement

Les fondamentaux d'investissement de San Pedro del Pinatar restent exceptionnellement solides. La zone a apprécié 8% par an régulièrement, la demande alimentée par trois segments de marché distincts: retraités britanniques relocalisants permanemment, acheteurs allemands de maisons de vacances recherchant rendements fiables et investisseurs britanniques locations de vacances capitalisant propriétés continentales sous-évaluées.

Revenus locatifs estimés

€18,011

Annuel

€1,501

Mensuel

€970

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Prix acquisition 38% au-dessus moyenne locale reflète spécification premium et qualité, mais 40% moins cher que comparables marché insulaire—arbitrage valeur exceptionnel investisseurs sophistiqués

2Taux locatif confirmé €800/semaine marché location vacances établi, soutenant hypothèses rendement brut 15-16% versus rendements locatifs résidentiels typ britanniques 4-5%

3Tendance appréciation constante 8% par an soutenue par demande démographique (retraités britanniques, investisseurs vacances allemands, relocalisants scandinaves) plutôt que développement spéculatif

4Capacité stratégie dual-revenu: location vacances saison (mai-septembre), location résidentielle long-terme hors-saison (octobre-avril) réduit exposition vacance

5Fardeau maintenance minimal: construction neuve avec garanties complètes, agencement efficient 84m², systèmes bâtiment climat-contrôlés, services gestion professionnelle disponibles

6Communauté expatriée établie élimine barrières culturelles et complexité administrative; anglais largement parlé, réseaux résidents internationaux fournissent sources recommandations et contacts gestion propriété

7Localisation stratégique entre Méditerranée et lagune Mar Menor crée proposition unique vente tant tourisme que positionnement résidentiel

8Voie résidence espagnole disponible, investissement propriété qualifiant termes permis résidence favorables; aucune exigence visa ressortissants passeport UE

9Bénéfice diversification devise: revenus euros couvrent dépréciation livre sterling; propriété devise étrangère réduit concentration portefeuille UK-basé

10Pipeline développement off-plan limité, assurant inflation fourniture limitée et appréciation naturelle pression démographique