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Villa 4 Chambres Águilas €378,000 | Costa Blanca Exclusivité

Aguilas, MurciaVillaVoir sur la carte
€405,000
EUR 0/m²
Dernière mise à jour : 1 April 2026 Prix vérifié
4
Chambres
3
Salles de bain
117
m² Habitable
72
m² Terrain
PiscineVue golfTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage
5-15 km
Supermarché
2-5 km
Hôpital
10-20 km
Écoles
5-10 km
Golf
10-20 km
Aéroport
50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des adresses les plus sélectives de la Costa Blanca. Cette villa sophistiquée 4 chambres représente la rare convergence entre qualité premium et valeur extraordinaire—affichée à €3,231 par mètre carré, positionnant cette acquisition 40% en dessous des propriétés comparables des îles espagnoles.

About Aguilas

Águilas occupe une position distinctive sur le littoral de Murcie, où la Méditerranée rencontre un relief montagneux dramatique façonnant son caractère depuis des siècles. Cette ancienne ville de pêcheurs s'est transformée en destination résidentielle sophistiquée tout en conservant son authenticité espagnole—un équilibre devenu rare sur la Costa Blanca.

Explore Aguilas Area Guide

Life in Aguilas

La vie quotidienne à Águilas reflète un rythme distinctement méditerranéen, enrichi des commodités attendues par les résidents internationaux. La communauté expatriée établie—majoritairement des professionnels britanniques, allemands et scandinaves—parle l'anglais comme lingua franca naturelle, éliminant les frictions culturelles souvent rencontrées dans les destinations moins développées.

Potentiel d'investissement

Cette propriété représente un dossier d'investissement convaincant dans la dynamique actuelle du marché Costa Blanca. Águilas s'affirme comme marché secondaire de choix pour les investisseurs internationaux discrets, affichant une appréciation annuelle de 8% tout en maintenant des points d'entrée significativement plus bas que les stations établies.

Revenus locatifs estimés

€30,375
Annuel
€2,531
Mensuel
€1,636
Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Positionnement valeur exceptionnelle: €3,231 par mètre carré délivre remise de 40% aux comparables îles espagnoles sans compromis sur spécification ou attrait localisation
2Calendrier marché stratégique: Águilas affiche appréciation annuelle accélérée de 8% tout en restant sous-évaluée relative aux destinations stations établies
3Infrastructure établie: Écoles internationales, soins santé anglophones et restaurants qualité éliminent les compromis souvent accompagnant relocalisation méditerranéenne
4Vie méditerranéenne authentique: Caractère espagnol authentique préservé tandis que commodités internationales satisfont attentes des acheteurs d'Europe du Nord
5Potentiel locatif: Revenus €800 hebdomadaires de locataires qualité recherchant bases méditerranéennes, générant €40,000 annuels à occupation modérée
6Diversification monétaire: Appréciation actif dénominé en euros couvre volatilité Sterling pour investisseurs britanniques
7Communauté expatriée: Réseau parlant anglais établi offre intégration sociale et connexions commerciales sans isolement culturel
8Avantage climatique: 320 jours soleil méditerranéen avec brises rafraîchissantes, éliminant extrêmes température de l'Espagne intérieure
9Proximité plages: Multiples Pavillons Bleus à distance marche, tandis que développement demeure authentique plutôt que commercialisé en stations
10Sécurité réglementaire: Droit propriété espagnol, fiscalité transparente et infrastructure juridique anglophone établie offrent confiance investisseur

Questions fréquentes

Zone très demandée

Ça ne va pas durer

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Oskar Peterson - Property Specialist

Oskar Peterson

Spécialiste immobilier

(50+ avis)

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€405,000

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