Appartement 3 Chambres à Dénia €325k - Opportunité d'Investissement
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À propos de ce bien
Cet appartement 3 chambres, 2 salles de bain à Las Marinas représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Costa Blanca. Au prix de €325,000—€3,963 par mètre carré—cette propriété offre des finitions premium à 35% moins cher que les biens comparables de la Costa Brava, tandis que le marché de Dénia connaît une appréciation constante de 7% annuels. Avec un potentiel de location saisonnière de €900 par semaine, les investisseurs peuvent anticiper des rendements locatifs attrayants dans une destination expérimentant une demande touristique soutenue.
About Denia
Dénia est une municipalité côtière d'environ 42,000 habitants, stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca entre les provinces de Valence et Alicante. La ville s'étend sur 20 kilomètres de littoral méditerranéen, caractérisée par des plages de sable au sud et des criques rocheuses spectaculaires au nord. La géographie de Dénia offre une protection naturelle contre la chaleur estivale excessive tout en maintenant des hivers doux avec des températures moyennes de 15°C.
Life in Denia
La vie quotidienne à Dénia conjugue détente méditerranéenne et commodité européenne pratique. La communauté expatriée—majoritairement britannique, allemande, néerlandaise et française—crée un environnement cosmopolite où l'anglais est largement parlé, essentiel pour les propriétaires internationaux. Le marché hebdomadaire propose des produits frais locaux, tandis que les supermarchés incluant Mercadona, Consum et Lidl fournissent les articles internationaux.
Potentiel d'investissement
Le marché immobilier de Dénia démontre une appréciation annuelle de 7%, surpassant significativement la moyenne nationale espagnole. À €3,963 par mètre carré, cette propriété se négocie avec une décote substantielle comparée aux équivalents Costa Brava (35% moins cher), tout en commandant une prime par rapport à la moyenne de Dénia de €2,500 par mètre carré—indiquant une qualité et prime de localisation justifiées par la demande locative.
Revenus locatifs estimés
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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