Ile kosztuje ta nieruchomość?

€325 000. Ten trzypokojowy apartament zapewnia wejście na poziomie ceny do premiumowej rynku mieszkaniowego Denii, z ceną odzwierciedlającą premium specyfikację ze znacznym dyskontem do porównywalnych nieruchomości Costa Brava.

Jakie są koszty kupna nieruchomości w Hiszpanii?

Koszty nabycia wynoszą łącznie 8-10% ceny zakupu, w tym 6% podatek transferowy (ITP), opłaty notarialne (0,5-1%), rejestr gruntów (0,1%) i reprezentacja prawna (0,5-1%). Korzystając z tej nieruchomości za €325 000, spodziewaj się łącznych kosztów nabycia €26 000-32 500.

Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Hiszpanii?

Tak, cudzoziemcy mogą swobodnie kupić nieruchomość w Hiszpanii bez wymogu rezydencji lub ograniczeń wizowych. Obywatele UE, obywatele brytyjscy (po Brexicie) i obywatele spoza UE utrzymują równe prawa do zakupu nieruchomości.

3 nowe budownictwo mieszkanie Denia €4K Costa Blanca

1 / 12|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż Denia Hiszpania nowe budownictwo €4K

salon nowe budownictwo mieszkanie Denia Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie Denia Hiszpania

3 sypialnia mieszkanie Denia Costa Blanca nowe budownictwo

Apartament 3-pokojowy w Denii €325k - Inwestycja z Potencjałem

Denia, Alicante•Apartment•Pokaż na mapie

€325,000

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 3 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenOgródParking

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

1-5 km

Supermarket

1 km

Szpital

5 km

Szkoły

2 km

Pole golfowe

20 km

Lotnisko

100 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

Trzypokojowy apartament z dwiema łazienkami w prestiżowej dzielnicy Las Marinas stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną na Costa Blance. Wyceniony na €325 000—czyli €3963 za metr kwadratowy—oferuje premium standard w cenie 35% poniżej porównywanych nieruchomości na Costa Brava, podczas gdy rynek Denii doświadcza stałej aprecjacji 7% rocznie. Przy typowym potencjale wynajmu wakacyjnego €900 tygodniowo, inwestorzy mogą liczyć na atrakcyjne zyski z wynajmu w destynacji o utrzymującej się wysokim popycie.

About Denia

Denia to przybrzeżna gmina liczących około 42 000 mieszkańców, strategicznie położona na Costa Blance między prowincjami Walencja i Alicante. Miasto rozciąga się wzdłuż 20 kilometrów śródziemnomorskiego wybrzeża, charakteryzującego się piaszczystymi plażami na południu i dramatycznymi skalista zatoczkami na północy. Geografia Denii zapewnia naturalną ochronę przed nadmiernym letnim upałem, utrzymując ciepłe zimy ze średnią temperaturą 15°C.

Explore Denia Area Guide

Life in Denia

Codzienne życie w Denii łączy śródziemnomorski relaks z praktyczną europejską wygodą. Społeczność emigrantów—przeważnie brytyjska, niemiecka, holenderska i francuska—tworzy kosmopolityczne środowisko, gdzie angielski jest powszechnie mówiony, co jest niezbędne dla międzynarodowych właścicieli nieruchomości. Targ cotygodniowy oferuje świeże produkty lokalne, a supermarkety takie jak Mercadona, Consum i Lidl zapewniają towary międzynarodowe.

Potencjał inwestycyjny

Rynek nieruchomości Denii wykazuje aprecjację 7% rok do roku, znacznie przewyższającą średnią krajową Hiszpanii. Za €3963 za metr kwadratowy, ta nieruchomość handluje ze znacznym dyskontem w stosunku do porównań Costa Brava (35% taniej), jednocześnie przejmując premię w stosunku do średniej Denii €2500 za metr kwadratowy—wskazując na jakość i premię lokalizacyjną uzasadnioną popytem wynajmu.

Szacowany dochód z wynajmu

€21,491

Rocznie

€1,791

Miesięcznie

€1,157

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1Aprecjacja kapitału: 7% wzrost rynku rok do roku przewyższa średnią krajową Hiszpanii, budując kapitał własny przy jednoczesnym generowaniu dochodu z wynajmu

2Potencjał zysku z wynajmu: €900 tygodniowe stawki wynajmu na przestrzeni 40+ tygodni rocznie generują ponad €36 000 dochodu brutto z jednej jednostki trzypokojowej

3Rabat premium specyfikacji: €3963 za metr kwadratowy reprezentuje oszczędności 35% w stosunku do porównań Costa Brava, jednocześnie utrzymując premię lokalizacyjną nad średnią Denii

4Ugruntowany popyt na wynajem wakacyjny: godzinny klimat śródziemnomorski przez cały rok, połączenia promowe do Balearów i kosmopolityczna infrastruktura wspierają stopy obsadzenia powyżej 70%

5Zabezpieczenie walutowe: Nieruchomość w euro zapewnia dywersyfikację portfela dla inwestorów z Wielkiej Brytanii i spoza strefy euro zarządzających ekspozycją na inflację

6Elastyczność dualnego użytku: wymiary apartamentu i layout mogą pomieścić zarówno zamieszkanie właściciela, jak i optymalizację wynajmu wakacyjnego bez kosztów konwersji

7Infrastruktura dla emigrantów: ugruntowana anglojęzyczna społeczność, szkoły międzynarodowe i anglojęzyczna opieka zdrowotna eliminują tarcia integracyjne dla inwestorów międzynarodowych

8Niskie wymagania utrzymania: 82 metry kwadratowe minimalizują złożoność zarządzania, koszty napraw i przygotowania sezonowego w stosunku do większych nieruchomości

9Możliwości efektywności podatkowej: struktury właścicieli nieruchomości niebędące rezydentami Hiszpanii zapewniają potencjalną optymalizację dochodów z wynajmu w ramach ram podatkowych UE

10Opcjonalność stylu życia: autentyczna alternatywa zamieszkania właściciela, jeśli dynamika rynku się zmieni, eliminując czysto spekulacyjne pozycjonowanie nieruchomości