Les frais annuels incluent typiquement : cotisations communautaires (100-150€/mois pour maintenance partagée), impôts fonciers (150-250€/année selon évaluation), électricité (40-80€/mois selon usage climatisation), eau et assainissement (30-50€/mois), et assurance facultative complète (200-400€/année). Les normes d'efficacité des constructions neuves minimisent les consommations énergétiques comparées aux propriétés anciennes.

Puis-je louer cette propriété immédiatement après l'achat ?

Oui, dès la date d'achèvement. Les propriétés de Los Balcones attirent un intérêt locatif constant avec des agences établies gérant des portefeuilles importants dans le quartier. Attentes réalistes : les locations longue durée (600-900€/mois) attirent une clientèle plus stable que les locations saisonnières courte durée. Certains propriétaires combinent des périodes de location saisonnière avec usage personnel.

Quelle est la différence entre jardins rez-de-chaussée et solariums étage ?

Les appartements rez-de-chaussée offrent accès direct au jardin, idéals pour ceux privilégiant mobilité ou jardinage. Les propriétés étage proposent vues élevées sur la lagune, solariums pour détente, et meilleure ventilation naturelle généralement. Le choix dépend du style de vie : rez-de-chaussée convient à ceux priorisant jardinage extérieur ; les étages récompensent ceux valorisant vues et espaces de divertissement surélevés.

Comment fonctionne la 3ème chambre optionnelle dans 69 m² ?

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Bungalow 2 chambres Los Balcones Torrevieja | Neuf

Torrevieja, Alicante•Bungalow•Voir sur la carte

€299,900

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue golfJardin

Commodités à proximité

Plage

0.5-3 km

Supermarché

0.5 km

Hôpital

2 km

Écoles

2 km

Golf

10 km

Aéroport

50 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Bienvenue dans une communauté résidentielle distincte et contemporaine de Los Balcones à Torrevieja, où l'architecture moderne dialogue harmonieusement avec la beauté naturelle incomparable du paysage côtier espagnol. Ce bungalow de 2 chambres et 2 salles de bains vous propose une expérience de vie méditerranéenne authentique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la province d'Alicante—caractérisé par sa légendaire lagune rose et sa communauté internationale dynamique.

Potentiel d'investissement

2 salles de bains complètes dotées d'équipements modernes et de carrelage contemporain

Revenus locatifs estimés

€22,418

Annuel

€1,868

Mensuel

€1,207

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Les options flexibles de disposition (jardin rez-de-chaussée vs solarium étage) s'adaptent à diverses préférences de vie

2La proximité des services essentiels élimine la dépendance automobile pour la vie quotidienne

3La demande locative avérée soutient les objectifs d'investissement avec attentes raisonnables de préservation du capital

4Pourquoi la lagune rose de Torrevieja est-elle spéciale et la verra-t-on vraiment depuis cette propriété ?

5La lagune de Torrevieja devient rose en raison de sa eau riche en minéraux et d'espèces d'algues spécifiques créant un paysage surnaturel. L'intensité chromatique augmente considérablement durant les mois d'été. Depuis Los Balcones, les résidents jouissent authentiquement de ces vues, particulièrement depuis les propriétés étage et lors des conditions lumineuses optimales. Ce phénomène n'est pas une exagération marketing mais une occurrence naturelle documentée, reconnue par les scientifiques de l'environnement.

6Los Balcones est-il un quartier adapté aux retraités et aux expatriés ?