Ежегодные расходы обычно включают: взносы ТСЖ (€100-150/месяц на общее обслуживание), налоги на имущество (€150-250/год в зависимости от оценки), электричество (€40-80/месяц в зависимости от использования кондиционирования), воду и вывоз отходов (€30-50/месяц), опциональное комплексное страхование (€200-400/год). Стандарты энергоэффективности нового строительства минимизируют коммунальные расходы по сравнению со старыми объектами.

Могу ли я сдавать эту недвижимость в аренду сразу после покупки?

Да, с момента сдачи объекта в эксплуатацию. Объекты в Los Balcones привлекают стабильный интерес арендаторов благодаря работающим на этом рынке агентствам. Реалистичные ожидания: долгосрочная аренда (€600-900/месяц) привлекает более надежных арендаторов, чем краткосрочные туристические сдачи. Некоторые собственники комбинируют сезонную аренду с личным использованием.

В чем разница между садом на первом этаже и верхним солярием?

Квартиры на первом этаже предлагают прямой доступ в сад, идеальны для тех, кто предпочитает удобство передвижения или увлекается растениеводством. Верхние этажи награждают Вас возвышенными видами на лагуну, соляриями для релаксации и обычно лучшей естественной вентиляцией. Выбор зависит от образа жизни: первый этаж подходит для тех, кто приоритизирует работу в саду; верхние этажи ценны для тех, кто ценит виды и возвышенные развлекательные пространства.

Как работает опция третьей спальни на площади 69 м²?

2 новостройка бунгало Torrevieja Коста Бланка

1 / 50|Нажмите для полноэкранного режима

бунгало продажа Torrevieja Испания новостройка

гостиная новостройка бунгало Torrevieja Коста Бланка

кухня новостройка бунгало Torrevieja Испания

2 спальня бунгало Torrevieja Коста Бланка новостройка

2-комнатный бунгало Los Balcones, Торревьеха | Новое строительство

Torrevieja, Alicante•Bungalow•Показать на карте

€299,900

EUR 0/m²

Обновлено: 3 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольфСад

Инфраструктура рядом

Пляж

0.5-3 km

Супермаркет

0.5 km

Больница

2 km

Школы

2 km

Гольф-поле

10 km

Аэропорт

50 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Добро пожаловать в исключительный жилой комплекс нового поколения в Los Balcones, Торревьеха, где современный дизайн гармонично сочетается с природной красотой самого уникального побережья Испании. Этот 2-спальный бунгало с двумя ванными комнатами предлагает вам исключительный образ жизни в одном из самых престижных районов провинции Аликанте, знаменитом благодаря культовой розовой лагуне и процветающему сообществу европейцев.

Инвестиционный потенциал

2 полностью оборудованные ванные комнаты с современной сантехникой и современной отделкой

Расчётный доход от аренды

€22,418

Годовой

€1,868

Месячный

€1,207

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Гибкие варианты планировки (сад на первом этаже или верхний солярий) удовлетворяют различные образы жизни

2Близость к необходимым сервисам исключает необходимость в автомобиле для повседневной жизни

3Доказанный спрос на аренду поддерживает инвестиционные цели с разумными ожиданиями сохранения капитала

4Что делает розовую лагуну Торревьехи особенной и буду ли я действительно видеть её из этого объекта?

5Лагуна Торревьехи приобретает розовый цвет благодаря минерализованной соленой воде и специфическим видам водорослей, создающим потусторонний ландшафт. Интенсивность цвета усиливается в летние месяцы. Из Los Balcones жители действительно наслаждаются этими видами, особенно с верхних этажей и при оптимальных условиях освещения. Это явление — не маркетинговое преувеличение, а задокументированный природный процесс, признаваемый экологами.

6Является ли Los Balcones хорошей зоной для пенсионеров и экспатов?