Quel est le prix de cette propriété ?

€289 000. Cet appartement trois chambres combine spécifications premium avec positionnement tarifaire stratégique 40% en dessous marchés insulaires comparables. Le paiement s'étruture typiquement dépôt 30% (€86 700) avec conclusion dans 60 jours signature notariale.

Les étrangers peuvent-ils acheter propriétés en Espagne ?

Oui, les citoyens non-UE et UE achètent propriétés espagnoles sous cadres légaux identiques sans exigences résidence. L'acquisition nécessite NIE (numéro identification fiscale) obtenu 48 heures via avocat espagnol.

Quels sont les coûts achat propriété en Espagne ?

Les coûts acquisition totaux s'échelonnent typiquement 8-10% au-dessus prix achat : impôt transfert propriété 6-8% (ITP), honoraires légaux €1 500-2 500, coûts notariaux €800-1 200 et enregistrement cadastral €300-500. Pour cette propriété €289 000, budgétez €23 120-28 900 coûts supplémentaires.

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Appartement 3 Chambres San Pedro del Pinatar €289 000 | Investissement Premium

San Pedro del Pinatar, Murcia•Apartment•Voir sur la carte

€289,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 89m² à trois chambres à San Pedro del Pinatar représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés côtiers les plus dynamiques d'Espagne. Affiché à €289 000 (€3 247/m²), ce bien s'établit 40% en dessous des marchés insulaires comparables tout en offrant des rendements locatifs et un potentiel d'appréciation identiques. Le positionnement tarifaire stratégique reflète des spécifications premium et une localisation de plus en plus recherchée par les investisseurs internationaux aspirant à des revenus constants de location saisonnière.

About San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar occupe une position unique sur la côte murcienne, équilibrant le caractère espagnol authentique avec une infrastructure internationale sophistiquée. Situé à 50 kilomètres au sud d'Alicante, ce municipe a évolué en centre stratégique pour les investisseurs immobiliers recherchant des portefeuilles diversifiés au-delà des points chauds traditionnels Costa Blanca.

Explore San Pedro del Pinatar Area Guide

Life in San Pedro del Pinatar

La vie quotidienne à San Pedro del Pinatar s'articule autour des rythmes méditerranéens avec des services fiables parlant l'anglais dans toute la ville. La communauté expatriée établie—composée de Britanniques, de Nordiques et de professionnels internationaux—a normalisé l'anglais dans les restaurants, les services sanitaires et administratifs.

Potentiel d'investissement

Le marché immobilier de San Pedro del Pinatar démontre une appréciation mesurable avec +8% année sur année, surpassant les moyennes Costa Blanca plus larges. Le positionnement tarifaire de cet appartement à €3 247/m² s'établit significativement sous les spécifications comparables des marchés insulaires (Majorque, Ibiza, Îles Canaries), créant des opportunités arbitrage pour les investisseurs gérant des portefeuilles diversifiés.

Revenus locatifs estimés

€19,941

Annuel

€1,662

Mensuel

€1,074

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Tarification 40% sous marchés insulaires maintenant rendements locatifs et potentiel appréciation équivalents—arbitrage pur pour diversification portefeuille

2+8% appréciation année sur année surpassant moyennes immobilières espagnoles plus larges, avec prévisions suggérant croissance soutenue jusqu'2026

3€800/semaine tarifs locatifs typiques générant 13,8% rendement brut déploiement capital, soutenant flux trésorerie positif depuis année opérationnelle première

4Communauté expatriée établie assurant fourniture services parlant anglais gestion propriété, sanitaires et fonctions administratives

5Configuration trois chambres maximisant attrait location touristique unités familiales et petits groupes de réservations—segment demande majeure marchés côtiers

6Flexibilité utilisation dual permettant repositionnement portefeuille tactique entre locations touristiques et locations meublées terme moyen basé conditions marché

7Localisation Centro minimisant friction arrivée hôtes et soutenant taux occupation élevés via stationnement commodité et équipements marchables

850+ images professionnelles réduisant dramatiquement temps réponse marketing et permettant positionnement premium plateformes voyage numériques

9Climat méditerranéen avec 320+ jours ensoleillement annuels soutenant demande touristique constante année-ronde, contrairement propriétés saisonnières montagne

10Position stratégique entre marchés Benidorm surpeuplés et zones rurales sous-développées—zone 'Goldilocks' pour rendements locatifs durables