Ile kosztuje ta nieruchomość?

€289,000. Ten apartament trzypokojowy łączy najwyższą specyfikację ze strategiczną ceną 40% poniżej porównywalnych rynków wyspiarskich. Płatność zwykle strukturyzuje się jako 30% depozytu (€86,700) z całkowaniem w ciągu 60 dni od sygnatury notarialnej.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak, obywatele spoza UE i z UE kupują nieruchomości hiszpańskie na identycznych ramach prawnych bez wymogów rezydencji. Przejęcie wymaga NIE (numer identyfikacyjny podatkowy) uzyskalny w ciągu 48 godzin poprzez twojego adwokata hiszpańskiego.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Całkowite koszty nabycia zwykle wahają się 8-10% powyżej ceny zakupu: 6-8% podatek transfer nieruchomości (ITP), opłaty prawne €1,500-2,500, koszty notarialne €800-1,200 i rejestracja katastralna €300-500. Dla tej €289,000 nieruchomości, zaplanuj €23,120-28,900 w kosztach dodatkowych.

nowe budownictwo mieszkanie San Pedro del Pinatar €3K Costa Blanca

1 / 50|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż San Pedro del Pinatar Hiszpania nowe budownictwo €3K

salon nowe budownictwo mieszkanie San Pedro del Pinatar Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie San Pedro del Pinatar Hiszpania

sypialnia mieszkanie San Pedro del Pinatar Costa Blanca nowe budownictwo

Apartament 3-pokojowy San Pedro del Pinatar €289,000 | Inwestycja

San Pedro del Pinatar, Murcia•Apartment•Pokaż na mapie

€289,000

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 1 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenOgródTarasParking

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

5-15 km

Supermarket

2-5 km

Szpital

10-20 km

Szkoły

5-10 km

Pole golfowe

10-20 km

Lotnisko

50-70 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

Ten 89m² apartament trzypokojowy w San Pedro del Pinatar stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną na jednym z najbardziej dynamicznych rynków wybrzeża hiszpańskiego. Wyceniony na €289,000 (€3,247/m²), lokuje się 40% poniżej porównywalnych rynków wyspiarskich, oferując jednocześnie identyczne zyski z wynajmu i potencjał aprecjacji. Strategiczna cena odzwierciedla najwyższą specyfikację i lokalizację coraz chętniej wybieraną przez inwestorów międzynarodowych poszukujących stałego dochodu z wynajmu sezonowego.

About San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar zajmuje wyjątkową pozycję na wybrzeżu Murcji, łącząc autentyczny charakter hiszpański z zaawansowaną infrastrukturą międzynarodową. Położone 50 kilometrów na południe od Alicante, miasto przekształciło się w strategiczny hub dla inwestorów nieruchomościowych poszukujących zdywersyfikowanych portfeli poza tradycyjnymi hotspotami Costa Blanca. Śródziemnomorski klimat miasta dostarcza 320+ dni rocznego słońca, przy temperaturach zimowych średnio 12-16°C i letnich 28-32°C.

Explore San Pedro del Pinatar Area Guide

Life in San Pedro del Pinatar

Codzienne życie w San Pedro del Pinatar toczy się w rytmie Morza Śródziemnego z niezawodnymi usługami anglojęzycznymi dostępnymi w całym mieście. Ugruntowana społeczność ekspatów—obejmująca Brytyjczyków, Skandynawów i profesjonalistów międzynarodowych—znormalizowała angielszczyznę w restauracjach, opiece zdrowotnej i usługach administracyjnych.

Potencjał inwestycyjny

Rynek nieruchomościowy San Pedro del Pinatar wykazuje mierzalną aprecjację z +8% wzrostem rok do roku, przewyższającym szersze średnie Costa Blanca. Cena tego apartamentu €3,247/m² siedzi znacznie poniżej porównywalnych specyfikacji na rynkach wyspiarskich (Majorka, Ibiza, Wyspy Kanaryjskie), tworząc okazje arbitrażowe dla inwestorów zarządzających zdywersyfikowanymi portfelami.

Szacowany dochód z wynajmu

€19,941

Rocznie

€1,662

Miesięcznie

€1,074

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1Wycena 40% poniżej rynków wyspiarskich przy zachowaniu równoważnych zysków wynajmu i potencjału aprecjacji—czysty arbitraż dywersyfikacji portfela

2+8% roczny wzrost rynku przewyższający szersze średnie nieruchomościowe hiszpańskie, z prognozami sugerującymi utrzymany wzrost do 2026

3€800/tydzień typowe stawki wynajmu generujące 13,8% zysku brutto na wdrożenie kapitału, wspierające dodatnie przepływy pieniężne z roku operacyjnego pierwsze

4Ugruntowana społeczność ekspatów zapewniająca anglojęzyczne świadczenie usług w zarządzaniu nieruchomościami, opiece zdrowotnej i funkcjach administracyjnych

5Konfiguracja trzypokojowa maksymalizująca atrakcyjność wynajmu sezonowego dla jednostek rodzinnych i rezerwacji grup małych—segment popytu najwyższego w rynkach przybrzeżnych

6Elastyczność dwojaka umożliwiająca taktyczne repozycjonowanie portfela między wynajmami sezonowymi i meblowanymi wynajmami średnioterminowymi oparte na warunkach rynkowych

7Lokalizacja Centro minimalizująca tarcie przybycia gościa i wspierająca wysokie tempa obłożenia dzięki wygodnemu parkingowi i udogodnieniom spacerowym

850+ profesjonalnych zdjęć dramatycznie skracające czasy odpowiedzi marketingowej i umożliwiające premium pozycjonowanie na cyfrowych platformach podróżniczych

9Śródziemnomorski klimat z 320+ rocznymi dniami słońca wspierające stały popyt na urlopy rok w rok, w odróżnieniu od sezonowych właściwości górskich

10Strategiczna pozycja między zatłoczonymi rynkami Benidormu a niedorozwiniętymi obszarami wiejskimi—strefa 'Złotego Środka' dla zrównoważonych zwrotów wynajmu