Combien coûte cette propriété ?

€384 000. Cette villa 3 chambres premium offre valeur exceptionnelle à €3 200 par mètre carré—40% en dessous des propriétés insulaires espagnoles équivalentes.

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?

Oui, les étrangers possèdent droits de propriété identiques aux citoyens espagnols. Les ressortissants non-UE requièrent numéro d'identification fiscale espagnol (NIE), obtenu directement au bureau fiscal local. Le processus d'achat se termine généralement dans 6-8 semaines après acceptation offre.

Quels sont les coûts typiques d'achat immobilier en Espagne ?

Au-delà du prix d'achat, attendez-vous approximativement 8-10% coûts supplémentaires : 7% impôt de transfert (impuesto de transmisiones patrimoniales), frais notaire (€800-1 200) et coûts enregistrement (€200-400). Les coûts arrangement hypothèque varient 2-3% valeur prêt si obtenir financement.

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Villa 3 chambres Los Urrutias €384 000 | Maison familiale Costa Blanca

Los Urrutias, Murcia•Villa•Voir sur la carte

€384,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 3 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

120

m² Habitable

195

m² Terrain

PiscineTerrasse

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Bienvenue au nouveau chapitre de votre famille à Los Urrutias. Cette magnifique villa 3 chambres, 3 salles de bain offre l'espace et le style de vie que votre famille en croissance mérite, pour €384 000—une valeur exceptionnelle pour une propriété premium. Située dans l'une des communautés les plus familiales de Costa Blanca, cette villa de 120m² sur un terrain généreux de 195m² fournit l'espace extérieur dont les enfants ont besoin pour jouer et les familles pour s'épanouir.

About Los Urrutias

Los Urrutias est une municipalité côtière charmante de la région de Murcia, positionnée parfaitement entre les villes dynamiques de Carthagène et San Javier. Malgré sa proximité avec les grandes commodités, la ville conserve un caractère espagnol authentique et décontracté qui séduit les familles cherchant une véritable communauté plutôt qu'un développement orienté tourisme.

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Life in Los Urrutias

La vie quotidienne à Los Urrutias s'articule autour de routines familiales, de connexions communautaires et d'accès facile à la détente et à l'aventure. Vos matinées pourraient inclure un café dans un café local où l'anglais est parlé, vos après-midis pourraient être consacrés à la plage ou à des visites dans des centres commerciaux modernes comme Mercadona et Lidl, et vos soirées impliquent souvent dîner dans des restaurants familiaux avec options de cuisine internationale.

Potentiel d'investissement

Au-delà de fournir à votre famille une maison exceptionnelle, cette villa offre des fondamentaux d'investissement solides. Los Urrutias a connu une appréciation immobilière constante de 8% année après année, surpassant les moyennes élargies de Costa Blanca. À €3 200 par mètre carré, cette propriété commande une prime au sein du marché local (moyenne €2 200/m²) en raison de spécifications supérieures, tout en restant 40% en dessous de la tarification du marché insulaire.

Revenus locatifs estimés

€26,496

Annuel

€2,208

Mensuel

€1,427

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Proposition de valeur exceptionnelle : €3 200/m² est 40% en dessous des marchés insulaires espagnols tout en maintenant les normes de spécification premium.

2Espace à l'échelle familiale : un terrain privé de 195m² fournit des zones extérieures sécurisées pour les enfants tout en maintenant un entretien gérable.

3Accessibilité scolaire : écoles internationales avec curriculum britannique à 15 minutes, éliminant tout compromis éducatif.

4Sécurité et communauté : quartier établi avec forts réseaux d'expatriés, anglais couramment parlé, infrastructure sécurisée.

5Style de vie balnéaire : plusieurs plages Pavillon Bleu à 18-20 minutes, rendant la vie méditerranéenne accessible sans stress d'environnement touristique.

6Confiance en matière de santé : médecins anglophones et cliniques privées modernes éliminant l'anxiété sanitaire dans les situations médicales.

7Fondamentaux d'investissement : tendance d'appréciation de 8% année après année avec potentiel locatif de €800/semaine compensant les coûts de propriété.

8Coûts durables : impôts fonciers, services publics et dépenses de vie sont 30-40% inférieurs aux maisons britanniques équivalentes.

9Localisation de passage : proximité aéroport d'Alicante (50 minutes) rend les visites familiales au Royaume-Uni gérables sans vols épuisants.

10Infrastructure établie : commodités modernes, supermarchés et services reflètent des années de développement servant les résidents internationaux.