Luxus-Villa Los Urrutias | 3 Schlafzimmer | €384.000 | Costa Blanca Familiendomizil
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Über diese Immobilie
Willkommen zu einem neuen Kapitel Ihrer Familiengeschichte in Los Urrutias. Diese beeindruckende 3-Schlafzimmer-, 3-Badezimmer-Villa bietet den Platz und die Lebensqualität, die Ihre wachsende Familie verdient – zu nur €384.000 und damit zu einem außergewöhnlich fairen Preis für eine Premium-Immobilie. Mit 120m² Wohnfläche auf einem großzügigen 195m² Grundstück liegt diese Villa in einer der familienfreundlichsten Gemeinschaften der Costa Blanca. Zum Vergleich: Bei €3.
About Los Urrutias
Los Urrutias ist eine charmante Küstenstadt in der Region Murcia, strategisch zwischen den lebendigen Städten Cartagena und San Javier positioniert. Trotz der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten bewahrt der Ort seinen authentischen spanischen Charakter – ideal für Familien, die echte Gemeinschaft statt touristisch durchgestylte Entwicklung suchen. Die Region genießt mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich, was Outdoor-Leben zu einer echten Lebensweise macht.
Life in Los Urrutias
Der Alltag in Los Urrutias dreht sich um familiengerechte Routinen, Gemeinschaftsleben und einfachen Zugang zu Entspannung und Abenteuer. Morgens Kaffee im lokalen Café, wo Englisch gesprochen wird, nachmittags Strandbesuche oder Shopping in modernen Zentren wie Mercadona und Lidl, abends Familienessen in internationalen Restaurants.
Investitionspotenzial
Diese Villa bietet über Wohnkomfort hinaus solide Investitionsfundamente. Los Urrutias verzeichnet nachweisliche Wertsteigerung von 8% jährlich – über Costa-Blanca-Durchschnitten hinaus. Bei €3.200 pro Quadratmeter liegt diese Immobilie als Premium-Objekt über dem lokalen Durchschnitt (€2.200/m²), bleibt aber 40% unter Inselmarktpreisen. Der Mietmarkt unterstreicht die Rentabilität: Vergleichbare 3-Zimmer-Villas erzielen etwa €800 wöchentlich in der Hochsaison – €41.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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