À quelle distance cette villa se situe-t-elle des plages de Torrevieja?

La villa se trouve à environ 800 mètres de la Playa del Cura, l'une des principales plages de Torrevieja. Cela représente environ 10 minutes de marche agréable, rendant l'accès plage pratique sans nuisances sonores ni préoccupations de développement affectant le quartier résidentiel.

Torrevieja convient-elle à une résidence permanente ou seulement à des résidences de vacances?

Torrevieja fonctionne authentiquement comme les deux. La ville dispose d'infrastructures substantielles permanentes incluant santé, éducation, services bancaires et administratifs.

Quels sont les coûts de propriété au-delà du prix d'achat?

Les coûts annuels incluent typiquement: l'Impuesto de Bienes Inmuebles (taxe foncière IBI) autour de 400-500€ annuels, les frais de communauté (le cas échéant) variant 30-60€ mensuels, et assurance approximativement 300-500€ annuels.

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Villa Neuve 3 Chambres à Torrevieja, Aguas Nuevas

Torrevieja, Alicante•Villa•Voir sur la carte

€750,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

185

m² Habitable

400

m² Terrain

TerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

0.5-3 km

Supermarché

0.5 km

Hôpital

2 km

Écoles

2 km

Golf

10 km

Aéroport

50 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Découvrez l'art de vivre méditerranéen dans cette villa neuve d'exception, nichée dans le quartier paisible d'Aguas Nuevas à Torrevieja. Cette résidence pensée avec soin fusionne l'architecture contemporaine avec l'essence même de la vie côtière espagnole, offrant trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes sur 185 mètres carrés d'espace intérieur intelligemment aménagé. Édifiée sur un terrain généreux de 400 mètres carrés, la villa vous propose un cadre idéal pour les divertissements en plein air et les possibilités d'extension future.

Potentiel d'investissement

Le marché immobilier de Torrevieja démontre une appréciation constante, dynamisée par le tourisme durable, la croissance résidentielle et les régimes fiscaux avantageux espagnols pour résidents étrangers. La ville accueille environ deux millions de visiteurs annuels, générant une demande locative solide pour les propriétés résidentielles de qualité.

Revenus locatifs estimés

€51,188

Annuel

€4,266

Mensuel

€2,756

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1La construction neuve garantit conformité aux codes de bâtiment modernes, normes d'efficacité énergétique et intégrité structurelle sans préoccupations de rénovation ou défauts cachés

2Localisation privilégiée conjuguant proximité plage et calme résidentiel, offrant le style de vie méditerranéen authentique accessible par de simples promenades quotidiennes

3Terrain généreux procurant intimité, possibilités d'extension future et espace extérieur souvent rare dans les développements de la Costa Blanca

4Communauté d'expatriés diversifiée de Torrevieja et infrastructure internationale soutiennent relocalisation fluide et intégration durable pour acheteurs étrangers

5Trajectoire locative solide stimulée par croissance touristique et pénurie de logements crée multiples possibilités de stratégies de revenus

6Tarification compétitive à Aguas Nuevas comparée aux destinations sursaturées du sud de la Costa Blanca offre meilleur potentiel d'appréciation long terme