Wie nah liegt diese Villa an Torreviejas Stränden?

Die Villa befindet sich circa 800 Meter vom Playa del Cura, einem der Hauptstrände Torreviejas, entfernt. Dies entspricht etwa zehnminütiger gemütlicher Fußwegstrecke und macht Strandaccess bequem, ohne Lärm- oder Entwicklungsbeeinträchtigungen im Wohnviertel.

Ist Torrevieja für permanente Residenz oder nur Ferienimmobilien geeignet?

Torrevieja funktioniert authentisch als beides. Die Stadt bietet substanzielles permanentes Angebot einschließlich Gesundheitswesen, Bildung, Banking und Verwaltungsdienstleistungen.

Welche Immobilieneigentums-Nebenkosten bestehen jenseits Kaufpreis?

Jährliche Kosten umfassen typischerweise: Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI-Grundsteuer) circa €400-500 jährlich, Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend) zwischen €30-60 monatlich, und Versicherung ungefähr €300-500 jährlich.

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Villa zu verkaufen Torrevieja Spanien Neubau

Wohnzimmer Neubau Villa Torrevieja Costa Blanca

Schlafzimmer Villa Torrevieja Costa Blanca Neubau

Moderne 3-Zimmer-Villa in Torrevieja, Aguas Nuevas – Neubau

Torrevieja, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€750,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

185

m² Wohnfläche

400

m² Grundstück

TerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

0.5-3 km

Supermarkt

0.5 km

Krankenhaus

2 km

Schulen

2 km

Golfplatz

10 km

Flughafen

50 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie modernes Mittelmeer-Wohnen in dieser exquisiten Neubau-Villa im ruhigen Aguas Nuevas-Viertel von Torrevieja. Diese durchdacht gestaltete Residenz vereint zeitgenössische Architektur mit praktischem mediterranem Lebensstil – drei großzügige Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer auf 185 Quadratmetern sorgfältig geplanter Wohnfläche. Das großzügige 400-Quadratmeter-Grundstück bietet reichlich Raum für Außenunterhalt und zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten.

Investitionspotenzial

Torreviejas Immobilienmarkt zeigt konsistente Wertsteigerung durch nachhaltigen Tourismus, Wohnzuwachs und Spaniens attraktive Steuervergünstigungen für ausländische Residenten. Die Stadt zieht jährlich etwa zwei Millionen Besucher an und schafft starke Vermietungsnachfrage für qualitativ hochwertige Residenzen.

Geschätzte Mieteinnahmen

€51,188

Jährlich

€4,266

Monatlich

€2,756

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Neubau garantiert moderne Bauvorschriften, Energieeffizienz-Standards und strukturelle Integrität ohne Renovierungsbedenken oder versteckte Mängel

2Premium-Lage kombiniert Strandnähe mit Wohnruhe und bietet authentischen Mittelmeer-Lifestyle durch tägliche kurze Fußwegstrecken

3Großzügige Grundstücksgröße bietet Privatsphäre, Erweiterungsmöglichkeiten und Außenraum – oft selten in Costa Blanca-Entwicklungen

4Torreviejas diverse Expat-Gemeinschaft und internationale Infrastruktur unterstützen nahtlose Umsiedelung und Langzeit-Integration für ausländische Käufer

5Starke Vermietungs-Nachfrage-Dynamik durch Tourismuswachstum und Wohnungsknappheit schafft mehrfache Einkommens-Strategie-Möglichkeiten

6Wettbewerbsfähige Preisgestaltung in Aguas Nuevas versus übergesättigte südliche Costa Blanca-Destinationen bietet besseres Langzeit-Wertsteigerungs-Potential