Appartement 3 Chambres à Aguilas €431k - Opportunité d'Investissement Premium
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À propos de ce bien
Cet appartement de 3 chambres à Isla Del Fraile représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Aguilas, Murcia. Affiché à €431 000 (€4 789/m²), ce bien se positionne 40% en dessous des valeurs des îles espagnoles tout en offrant un potentiel d'appréciation du capital dans une région connaissant une croissance régulière de 8% annuels. Pour les investisseurs, les chiffres sont particulièrement attrayants : les propriétés comparables commandent €800+ pour les locations hebdomadaires, se traduisant par un excellent potentiel de revenus locatifs.
About Aguilas
Aguilas est un charmant petit port en Murcie méridionale, stratégiquement positionné entre les marchés touristiques dynamiques de la Costa Blanca et les joyaux plus tranquilles d'Almería. Cette localité méditerranéenne bénéficie de plus de 320 jours d'ensoleillement annuels et jouit d'un climat hivernal doux qui attire les visiteurs toute l'année. La ville a préservé son caractère espagnol authentique tout en développant les infrastructures modernes.
Life in Aguilas
Vivre à Aguilas offre un authentique art de vivre méditerranéen sans le chaos touristique des grandes stations. La communauté internationale établie s'exprime ouvertement en anglais, et les réseaux d'expatriés facilitent une intégration sociale sans friction. La vie quotidienne s'organise autour de plages exceptionnelles—plusieurs tronçons labellisés Pavillon Bleu sont accessibles en 20 minutes—créant des opportunités de loisirs toute l'année.
Potentiel d'investissement
Les fondamentaux d'investissement ici sont convaincants. Aguilas connaît une appréciation immobilière régulière de 8% annuels, dépassant l'inflation tout en restant sous la saturation marchande. Cet appartement à €4 789/m² offre une décote de 40% par rapport aux propriétés comparables des îles espagnoles, livrant une valeur immédiate tout en maintenant un potentiel d'appréciation.
Revenus locatifs estimés
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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