Quel est le coût de cette propriété?

€385 000. Cet appartement de 2 chambres offre des spécifications premium à €5 423/m² (40% en dessous des tarifs du marché insulaire espagnol), positionné pour des rendements locatifs solides et l'appréciation du capital.

Quelles sont les attentes de revenus locatifs pour cette propriété?

€800 par semaine (€3 200 mensuels) représente les tarifs de location de vacances de 7 nuits typiques sur le marché établi d'Aguilas, livrant un rendement brut de 9,9%.

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne?

Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés espagnoles sans exigences de résidence ou restrictions de citoyenneté. Les citoyens non-UE exigent le NIE (numéro d'identification fiscale espagnol) obtenu par le biais des bureaux de police locaux ou des ambassades espagnoles.

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Appartement 2 Chambres à Aguilas €385k - Opportunité d'Investissement Côtière

Aguilas, Murcia•Apartment•Voir sur la carte

€385,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

Vue golfTerrasse

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains à Isla Del Fraile, Aguilas représente une opportunité d'investissement remarquable dans l'un des développements côtiers les plus recherchés de Murcia. Proposé à €385 000 (€5 423/m²), cette propriété offre un rapport qualité-prix exceptionnel—40% moins cher que les marchés insulaires espagnols comparables—tout en conservant des finitions et spécifications premium. Avec ses 71m² de conception intelligente, vous acquisissez un bien hautement rentable dans une région connaissant une appréciation constante de 8% par an.

About Aguilas

Aguilas est une charmante ville côtière du sud-est de Murcia, nichée entre des falaises dramatiques et des plages méditerranéennes immaculées. Ce village de pêcheurs authentique s'est transformé en marché immobilier désirable tout en conservant son caractère espagnol authentique, contrairement aux alternatives côtières surexploitées.

Explore Aguilas Area Guide

Life in Aguilas

La vie quotidienne à Aguilas s'articule autour des loisirs waterfront, d'une excellente cuisine méditerranéenne et d'une intégration communautaire authentique. La ville accueille une communauté expatriée anglophone bien établie, réduisant les barrières linguistiques tout en conservant la culture espagnole authentique.

Potentiel d'investissement

Le marché immobilier d'Aguilas s'apprécie à 8% annuellement, surpassant significativement les tendances plus larges de l'immobilier européen et soutenant la croissance du capital à long terme. Cet appartement de €385 000 positionné à €5 423/m² commande un avantage de prix de 40% par rapport aux marchés insulaires espagnols comparables, créant un potentiel de capital immédiat lors de l'appréciation.

Revenus locatifs estimés

€24,255

Annuel

€2,021

Mensuel

€1,306

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1L'avantage de prix de 40% par rapport aux marchés insulaires espagnols positionne la propriété dans le profil optimal risque-récompense d'investissement avec potentiel de capital immédiat

2La tendance d'appréciation annuelle de 8% sur le marché d'Aguilas surpasse les moyennes de propriétés européennes, soutenant la croissance du capital à long terme au-delà des rendements d'équité typiques

3Les tarifs de location hebdomadaires de €800 (€3 200 mensuels) livrent des rendements bruts de 9,9%, générant des revenus immédiats tandis que le capital s'apprécie

4La configuration de 2 chambres optimise l'occupation entre les démographies de clientèle diverses—couples, petites familles et groupes d'amis—maximisant les jours de réservation annuels

5Les spécifications premium et finitions partout réduisent les coûts d'entretien continus tout en commandant des tarifs nuits premium par rapport aux concurrents

6La communauté internationale établie et l'infrastructure anglophone soutiennent les plateformes de réservation fiables et la communication avec les hôtes

7La structure de développement organisée d'Isla Del Fraile attire les touristes de qualité valorisant les logements sécurisés et professionnellement entretenus par rapport aux locations privées

8La condition prête à être habitée élimine les coûts de rénovation et les délais, permettant le déploiement immédiat du revenu locatif dans les semaines suivant l'achat

9Le climat méditerranéen avec 320+ jours d'ensoleillement annuel soutient les locations de vacances toute l'année par rapport aux propriétés britanniques/d'Europe du Nord saisonnières

10Les services de gestion de propriété disponibles localement éliminent les responsabilités de propriétaire tandis que les opérateurs professionnels maximisent l'occupation et la satisfaction des hôtes