Appartement 2 Chambres Aguilas Espagne | €323 000 - Investissement Premium
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À propos de ce bien
Cet appartement 2 chambres, 2 salles de bain à Isla Del Fraile représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Costa Blanca. Proposé à €323 000 (€4 681/m²), il offre des finitions premium à 40% en dessous des marchés espagnols insulaires comparables—un avantage de valorisation significatif pour les investisseurs avisés. Le marché immobilier d'Aguilas a démontré une croissance constante de +8% année sur année, tandis que les rendements locatifs typiques de 7 nuits génèrent environ €800, positionnant cet actif favorablement dans le secteur européen de la location touristique.
About Aguilas
Aguilas est une charmante ville côtière du sud-est de Murcia, positionnée le long de la Méditerranée avec des décors montagneux dramatiques. La ville conserve un caractère espagnol authentique tout en accueillant une communauté internationale importante. Géographiquement, Aguilas bénéficie de sa position à environ 140km au sud de l'aéroport d'Alicante et 90km d'Almería, la rendant accessible mais relativement peu développée comparée aux alternatives côtières surpeuplées.
Life in Aguilas
La vie quotidienne à Aguilas s'articule autour des rythmes méditerranéens et de la vie communautaire. Le réseau expatrié établi—résidents britanniques, néerlandais et scandinaves prédominants—a créé des systèmes d'accompagnement complets en anglais, de la santé aux restaurants. Les résidents profitent de la proximité de sept plages Pavillon Bleu dans un rayon de 20 minutes, offrant la natation sécurisée et les sports nautiques année complète.
Potentiel d'investissement
Le marché immobilier d'Aguilas démontre une solidité d'investissement fondamentale. Le tarif €4 681/m² s'installe 40% en dessous des destinations méditerranéennes insulaires comparables, créant des opportunités d'arbitrage de valorisation. L'appréciation du marché année sur année de +8% se compose significativement sur les horizons d'investissement de 5-10 ans.
Revenus locatifs estimés
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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