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THE REFERENCE

Torrevieja, Alicante

À partir de
€183,900
Chambres
1
Surface habitable
33m²

Découvrez la vie urbaine méditerranéenne au cœur battant de Torrevieja, où le design contemporain rencontre la praticité espagnole authentique. Cet appartement 1 chambre soigneusement conçu représente une opportunité rare de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Costa Blanca, à quelques pas seulement des meilleures attractions de la ville.

Galerie

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Distances & commodités

Aéroport
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Plage
800m to Playa del Cura (Blue Flag award-winning beach)
Golf
15 minutes to Villamartín Golf Course
Hôpital
5 minutes to Hospital Universitario de Torrevieja (24-hour emergency)
Shopping
Walking distance to Mercadona, Carrefour, Lidl, Aldi, Iceland
Restaurants
400m to Centro dining district with international and Spanish cuisine

Logements disponibles (4)

Le quartier: Torrevieja

THE REFERENCE enjoys a prime position in Centro Torrevieja, placing you at the epicenter of this dynamic Costa Blanca destination. Centro offers the perfect blend of Mediterranean charm and modern convenience, with tree-lined streets, local Spanish character, and seamless access to international amenities. This neighborhood is beloved by the region's largest expatriate community in Spain, where English is spoken everywhere and international services are abundant. You'll appreciate the walkable streets, authentic dining venues, contemporary shopping facilities, and proximity to both the tranquil Playa del Cura (Blue Flag status) and the golden sands of La Mata just 6km away. The strategic location ensures easy access to essential services including the excellent Hospital Universitario de Torrevieja with 24-hour emergency care, while maintaining the peaceful residential atmosphere that makes Torrevieja such a desirable base for European residents seeking year-round sunshine.

Airport: 30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Beach: 800m to Playa del Cura (Blue Flag award-winning beach)
Golf: 15 minutes to Villamartín Golf Course
Hospital: 5 minutes to Hospital Universitario de Torrevieja (24-hour public)
Shopping: Walking distance to Mercadona, Carrefour, Iceland British products
Restaurants: 400m to Centro dining district with international & Spanish cuisine

Caractéristiques

Cet appartement neuf livre l'efficacité moderne et la vivabilité authentique. Le bien reflète les normes de construction actuelles avec des aménagements pratiques conçus pour la vie contemporaine, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, d'un bien d'investissement ou d'une résidence principale.

Construction neuve conforme aux codes du bâtiment espagnols modernes et finitions contemporaines
32 mètres carrés d'espace de vie efficacement aménagé optimisé pour la vie urbaine
1 chambre spacieuse avec rangements adéquats et lumière naturelle
1 salle de bain complète avec équipements modernes et douche
Cuisine ouverte sur le salon maximisant la sensation d'espace
Fenêtres à double vitrage offrant isolation thermique et réduction des bruits du quartier animé
Installations plomberie et électricité modernes demandant peu de maintenance
Localisation stratégique à distance pédestre des plages et services de la ville
Proximité des transports publics réduisant les coûts de déplacement
Potentiel locatif de qualité investissement dans un quartier touristique hautement demandé

Potentiel d'investissement

Le marché immobilier de Torrevieja présente des opportunités séduisantes pour les investisseurs en quête de revenus locatifs sans les risques des développements balnéaires. Le quartier Centro attire spécifiquement des profils de locataires diversifiés—jeunes professionnels travaillant dans l'hôtellerie et les services, expatriés plus âgés recherchant des quartiers piétons, et touristes générant des locations courte durée en haute saison.

Pourquoi acheter ici THE REFERENCE?

1Véritable accessibilité pédestre : Vivre sans dépendre de voiture. Plages, restaurants, commerces et services sont tous accessibles en 5 minutes de marche
2Potentiel locatif robuste : La localisation stratégique plaît aux touristes recherchant l'authenticité de Torrevieja et aux résidents permanents valorisant le confort urbain
3Simplicité d'entretien : L'empreinte réduite minimise les frais d'eau-électricité, le temps de nettoyage et les tracas de gestion comparés aux propriétés plus grandes
4Intégration communautaire : Acquérez un bien dans un quartier établi doté d'un véritable caractère espagnol, non un développement balnéaire isolé
5Art de vivre méditerranéen authentique : Embrassez la culture espagnole quotidienne—marchés du matin, paseos vespéraux, véritables restaurants locaux à quelques pas
6Base locataire diversifiée : Contrairement aux propriétés strictement balnéaires, attirer résidents permanents, professionnels et visiteurs touristiques toute l'année

Questions fréquentes

Centro Torrevieja est-il sûr pour les résidents ?
Oui. Centro Torrevieja bénéficie d'une présence policière active et d'une police communautaire robuste. Comme tout centre urbain établi, appliquez les précautions standards—évitez d'afficher des objets de valeur, restez conscient de votre environnement aux heures très tardives.
Puis-je louer cet appartement de manière profitable ?
Absolument. La localisation Centro commande des tarifs nuitées premium pour locations touristiques (40-70€ la nuit selon saison). Les taux d'occupation annuels de 60-75% sont typiques pour les appartements centraux bien gérés. Les locations longue durée aux résidents moyennes 500-650€ mensuels.
Quels sont les coûts de consommations pour un appartement de 33m² ?
Les consommations mensuelles s'échelonnent généralement 80-120€ selon saison et utilisation. Les besoins de chauffage hivernal sont minimaux dans le climat méditerranéen de Torrevieja. L'électricité reste raisonnable comparée aux pays d'Europe du Nord.

À propos du promoteur

RIVESTURISMO brings modern architectural vision to Costa Blanca's most desirable locations. With 4 carefully curated properties currently available, this developer focuses on creating homes that blend contemporary design with functional living spaces. Located in the vibrant Centro area, their flagship development THE REFERENCE sets the standard for quality new build construction.

Our agency is proud to showcase RIVESTURISMO's portfolio of properties, each selected for its unique features and investment potential. Whether you're seeking a primary residence or a property investment in one of Spain's most sought-after regions, these developments offer excellent value and modern living standards.

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À partir de

€183,900

Chambres

1

salle de bain

1

Surface habitable

33m²

Ref: N8450

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