PERLA PLAYA 3 - Image 1
par KDF

PERLA PLAYA 3

Puerto de Mazarron, Murcia

À partir de
€320,456
Chambres
2
Surface habitable
74m²
Terrain
51m²

Imaginez vous réveiller sous le soleil méditerranéen dans votre propre villa côtière. Cette exceptionnelle villa 3 chambres à Playa Negra offre la résidence secondaire dont vous rêviez, sans les tarifs insulaires. À €342.311, vous investissez dans une propriété aux spécifications premium qui coûte 40% moins cher que les propriétés comparables sur les marchés insulaires espagnols, tout en offrant les mêmes finitions sophistiquées et le même mode de vie balnéaire.

Galerie

PERLA PLAYA 3 - Image 1
PERLA PLAYA 3 - Image 2
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Distances & commodités

Aéroport
30 minutes to Alicante International (ALC)
Plage
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
15-25 minutes to several championship courses
Hôpital
30 minutes to regional hospital
Shopping
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Restaurants
10-15 minutes to dining district

Logements disponibles (2)

Le quartier: Puerto de Mazarron

Puerto de Mazarron est un joyau du littoral Costa Calida de Murcie, où l'authenticité espagnole rencontre la commodité moderne. Perché sur la côte sud-est, ce ancien village de pêcheurs préserve son caractère tout en accueillant les résidents internationaux et vacanciers en quête d'une véritable vie méditerranéenne. Le climat ici est exceptionnel—plus de 300 jours de soleil annuels avec des hivers doux qui ne descendent rarement sous les 15°C.

Plage del Puerto—800 mètres, Pavillon Bleu
Plage Negra—600 mètres, abritée et conviviale pour les familles
Club de Golf Puerto de Mazarron—8 kilomètres
Plage San Ginés—3 kilomètres, parfaite pour les sports nautiques
Centre historique de Cartagena—25 kilomètres
Aéroport d'Alicante—85 kilomètres, 1h30 de voiture
Hôpital Régional Virgen del Castillo—28 kilomètres
Centre commercial Marina—12 kilomètres

Caractéristiques

Cette villa finitions premium combine design contemporain et vie pratique. Construite selon les normes les plus strictes avec des matériaux de haute qualité, elle maximise ses 74 mètres carrés d'espace de vie avec des agencements intelligents qui paraissent bien plus spacieux que l'empreinte au sol ne le suggère.

3 chambres généreuses avec placards intégrés
2 salles de bains modernes avec équipements de qualité
Espace cuisine-séjour ouvert avec lumière naturelle abondante
Cuisine équipée premium avec appareils intégrés
Climatisation dans toute la propriété (étés chauds, hivers doux)
Carrelage partout pour faciliter l'entretien en climat côtier
Villa indépendante (pas d'appartement) avec entrée séparée
Terrain privé de 51 mètres carrés avec espace de divertissement extérieur
Fenêtres et portes à double vitrage
Équipements et finitions contemporains
Construite selon les normes de bâtiment modernes espagnoles
Empreinte idéale pour location vacancière à court terme

Potentiel d'investissement

Les valeurs immobilières à Puerto de Mazarron grimpent de +8% annuels tandis que les acheteurs internationaux reconnaissent la valeur exceptionnelle par rapport aux alternatives côtières surpeuplées. À €4.626 par mètre carré, cette villa représente une spécification premium à des prix 40% en dessous des marchés insulaires espagnols—un avantage arbitrage significatif.

Pourquoi acheter ici PERLA PLAYA 3?

140% moins chère que les propriétés comparables sur les marchés insulaires espagnols tout en offrant des spécifications et finitions premium identiques
2Mode de vie méditerranéen authentique dans un véritable village de pêcheurs, pas une station balnéaire manufacturée
3Plages Pavillon Bleu à distance de marche pour la vie côtière quotidienne
4Communauté internationale établie où l'anglais est largement parlé et la transition culturelle est douce
5Forte demande locatif (€800 moyenne hebdomadaire) crée une opportunité flexible de revenu actif
6Valeurs immobilières s'appréciant de +8% annuels tandis que les acheteurs intelligents découvrent une valeur exceptionnelle
7Plus de 300 jours de soleil annuels combinés avec des hivers doux appropriés pour les séjours prolongés
8Commodités complètes (soins de santé, achats, éducation) sans compromettre l'authenticité côtière
9Résidence secondaire flexible qui fonctionne comme retraite personnelle ou investissement locatif
10Localisation stratégique à moins de 90 minutes de trois aéroports majeurs pour la connectivité internationale

Questions fréquentes

Combien coûte cette propriété?
€342.311. Cette villa 3 chambres est tarifée à €4.626 par mètre carré pour spécifications premium. Les options de paiement flexible sont disponibles, et en tant qu'acheteur non-résident vous pouvez typiquement accéder aux hypothèques espagnoles à taux compétitifs.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne?
Oui, absolument. Les non-résidents ont les mêmes droits d'ownership immobilier que les citoyens espagnols, sans restrictions sur quantité d'achats ou type de propriété. Le processus requiert un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et implique étapes de conveyancing standard.
Quels sont les frais d'achat d'une propriété en Espagne?
Au-delà du prix d'achat, attendez approximativement 7-10% en frais supplémentaires : taxe de transfert 6-8% (varie par région), frais notarié 1-1,5%, frais d'enregistrement foncier 0,5%, et frais de représentation légale. Cette villa 3 chambres entraînerait environ €24.000-35.

À propos du promoteur

KDF is a respected real estate developer creating quality residential properties across Costa Blanca's most desirable locations. We're currently showcasing 2 exceptional properties from their PERLA PLAYA 3 development, situated in the sought-after Playa Negra area. These homes represent KDF's commitment to modern design, thoughtful construction, and lifestyle-focused living.

Our curated selection of KDF properties offers investors and homebuyers access to well-designed residences in established communities. Whether you're seeking a contemporary home near the coast or a property with strong investment potential, these listings demonstrate the quality standards KDF has built their reputation on.

Voir tous les projets

À partir de

€320,456

Chambres

2

salle de bain

2

Surface habitable

74m²

Terrain

51m²

Ref: N8989

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