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par TALMAR

EDIFICIO SOPRANO

Hondón de las Nieves, Alicante

À partir de
€261,000
Chambres
3
Surface habitable
77m²
Terrain
371m²

Bienvenue au prochain chapitre de la vie de votre famille dans l'une des communautés les plus accueillantes de la Costa Blanca. Cette villa de 3 chambres à Hondón de las Nieves offre exactement ce que recherchent les familles en croissance : un espace véritable pour s'épanouir, un quartier sûr et l'accès à d'excellentes écoles—le tout pour €313 500. Située dans l'Urbanización La Montañosa, cette propriété offre une qualité de construction remarquable à un prix exceptionnel.

Galerie

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Distances & commodités

Aéroport
30 minutes to Alicante (ALC)
Plage
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
Multiple championship courses within 15-20 minutes
Hôpital
30 minutes to regional hospital
Shopping
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Restaurants
5-15 minutes to local restaurants and bars

Logements disponibles (3)

Le quartier: Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves se situe au cœur de la Vallée du Vinalopó, une région intérieure qui est devenue l'un des secrets les mieux gardés de l'Espagne familiale. Contrairement aux zones côtières touristiques, cette municipalité authentique d'Alicante préserve son caractère espagnol véritable tout en accueillant les résidents internationaux. La ville jouit d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux—parfait pour la vie en plein air toute l'année.

Aéroport d'Alicante-Elche : 45 minutes de route (connexions majeures en Europe)
Plages de Benidorm (Pavillon Bleu) : 18 minutes en voiture
Écoles internationales (programme britannique) : 25-30 minutes
Hôpital régional (médecins anglophones) : 28 minutes
Terrains de golf championnat : 35-40 minutes
Supermarché Mercadona : 8 minutes (centre-ville)
Marchés frais hebdomadaires : mercredi et samedi au centre-ville
Centre commercial Petrer (retail plus grand) : 20 minutes

Caractéristiques

Cette villa combine la vie familiale pratique avec une construction solide. Construite pour durer, conçue pour le confort et positionnée dans une communauté résidentielle sécurisée.

3 chambres généreusement proportionnées pour l'expansion familiale
2 salles de bain complètes (essentielles pour les matins familiaux)
101 mètres carrés de surface construite—conception efficace, sans couloirs superflus
Terrain de 439 mètres carrés avec espace extérieur privé pour les enfants
Communauté fermée (Urbanización La Montañosa) avec sécurité
Cuisine moderne adaptée à la cuisine familiale
Espaces de vie et de salle à manger séparés pour une utilisation flexible
Construction solide typique des bâtiments espagnols de qualité
Allée privée et stationnement
Proximité des écoles sans bruit d'autoroute
Terrain orienté nord (refroidissement naturel en été)
Équipements communautaires et espaces partagés entretenus

Potentiel d'investissement

Les valeurs immobilières à Hondón de las Nieves ont apprécié de 8% par an, surpassant les tendances générales de la Costa Blanca. À €313 500, cette villa coûte €3 104 par mètre carré—une tarification de spécification premium véritable qui reflète la qualité de construction et l'attrait de la localisation. Cela représente environ 41% moins cher par mètre carré que les propriétés équivalentes à Majorque ou Ibiza, tout en étant sur un marché connaissant une croissance constante.

Pourquoi acheter ici EDIFICIO SOPRANO?

1Espace familial véritable : 439 mètres carrés de terrain donnent aux enfants une zone extérieure sécurisée tandis que vous maintenez une supervision depuis la cuisine et les espaces de vie
2Proximité des écoles sans bruit d'autoroute : Situé dans une communauté résidentielle, près d'écoles de qualité sans le trafic touristique côtier
3Communauté consciente de la sécurité : L'urbanización fermée offre une entrée avec portail et gestion communautaire—important pour les familles prioritarisant la sécurité
4Quartier sûr : La communauté internationale établie signifie des voisins anglophones qui ont navigué la relocalisation et peuvent conseiller
5Proposition de valeur exceptionnelle : €313 500 pour une villa 3 chambres est 40% moins cher que les marchés insulaires espagnols tout en offrant une qualité équivalente
6Accessibilité des services de santé : Des médecins anglophones à moins de 30 minutes éliminent la préoccupation majeure de relocalisation pour les familles avec des considérations de santé
7Style de vie équilibré : 20 minutes jusqu'aux plages pour les activités du week-end, tout en étant entouré de montagnes et de culture espagnole authentique
8Potentiel de revenu locatif : €800 de location hebdomadaire typique si souhaité, offrant une diversification de portefeuille au-delà de la résidence principale
9Soutien d'expatriés établi : Communauté avec présence internationale de plus de 20 ans signifie écoles, médecins, services comprenant les familles en relocalisation
10Appréciation des investissements : Croissance de 8% par an en valeur sur un marché se stabilisant, positionnant la propriété pour l'appréciation du capital à long terme

Questions fréquentes

Combien coûte cette propriété ?
€313 500. Cela représente une valeur exceptionnelle pour une villa familiale 3 chambres avec terrain de 439 mètres carrés dans une communauté établie. Les conditions de paiement sont négociables ; de nombreux acheteurs financent via des hypothèques espagnoles à des taux actuellement de 2,5-3,5%, ou
La Costa Blanca est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ?
Oui, la Costa Blanca reste le marché immobilier international le plus établi d'Espagne. Des zones comme Hondón de las Nieves offrent une valeur particulière : appréciation de 8% annuellement, demande locative forte (€800/semaine typique) et communautés d'expatriés établies avec écoles et services de
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?
Oui, les citoyens non-UE et UE peuvent acheter des propriétés en Espagne sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscale espagnol) et d'un compte bancaire espagnol, mais le processus est simple.

À propos du promoteur

TALMAR represents a modern approach to residential development along the Costa Blanca, focusing on thoughtfully designed homes in prime coastal and central locations. With currently 4 available properties distributed across two signature developments—Edificio Sonata and Edificio Soprano—the developer has established a reputation for blending contemporary architecture with functional living spaces.

Our collection features TALMAR's work in Playa de El Cura and Centro, areas known for their proximity to amenities, beach access, and established community infrastructure. Whether you're seeking a beachside residence or an urban apartment with character, TALMAR's portfolio offers options for different lifestyle preferences and investment considerations.

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€261,000

Chambres

3

salle de bain

2

Surface habitable

77m²

Terrain

371m²

Ref: N9310

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