von TALMAR

EDIFICIO SOPRANO

Hondón de las Nieves, Alicante

€261,000

Schlafzimmer

Wohnfläche

77m²

Grundstück

371m²

EDIFICIO SOPRANOAb €261,000

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Willkommen zum nächsten Kapitel Ihrer Familiengeschichte in einer der gastfreundlichsten Gemeinden der Costa Blanca. Diese 3-Zimmer Villa in Hondón de las Nieves bietet genau das, was wachsende Familien suchen: echten Platz zum Aufwachsen, eine sichere Nachbarschaft und Zugang zu exzellenten Schulen – alles für €313.500. In der Urbanización La Montañosa gelegen, vereint diese Immobilie Premium-Standard zu bemerkenswert fairen Preisen. Mit €3.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante (ALC)

Strand

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Golf

Multiple championship courses within 15-20 minutes

Krankenhaus

30 minutes to regional hospital

Einkaufen

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum

Restaurants

5-15 minutes to local restaurants and bars

Explore Hondón de las Nieves area guide

Verfügbare Einheiten (3)

Ref: N9179

3 Bed Villa

2 Badezimmers • 127m²

€330,000

View details

Ref: N9310

3 Bed Villa

2 Badezimmers • 101m²

€333,000

View details

Ref: N9137

3 Bed Apartment

2 Badezimmers • 77m²

€274,050

View details

Die Gegend: Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves liegt im Herzen des Vinalopó-Tals, einer Binnenregion, die sich leise zu einem der bestgehüteten Familiengeheimnisse Spaniens entwickelt hat. Anders als Küstentouristenzonen bewahrt diese authentische Alicante-Gemeinde spanischen Charakter, während sie internationale Bewohner willkommen heißt. Die Stadt genießt Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern – ideal für ganzjähriges Outdoor-Leben.

Flughafen Alicante-Elche: 45 Minuten Fahrtzeit (große europäische Verbindungen)

Strände Benidorm (Blaufahne): 18 Minuten mit dem Auto

Internationale Schulen (britischer Lehrplan): 25-30 Minuten

Regionalkrankenhaus (englischsprachige Ärzte): 28 Minuten

Meisterschaftsgolfplätze: 35-40 Minuten

Mercadona-Supermarkt: 8 Minuten (Stadtzentrum)

Wöchentliche Frischmärkte: Mittwochs und samstags im Stadtzentrum

Petrer-Einkaufszentrum (größere Einzelhandelsfläche): 20 Minuten

Ausstattung

Diese Villa vereint praktisches Familienleben mit solider Bauausführung. Gebaut, um Bestand zu haben, entworfen für Komfort und positioniert in einer sicheren Wohngemeinschaft.

✓3 großzügig geschnittene Schlafzimmer für Familienexpansion

✓2 komplette Badezimmer (essentiell für morgendliche Familienroutinen)

✓101 Quadratmeter Wohnfläche – effizient geplant, keine verschwendeten Flure

✓439 Quadratmeter Grundstück mit privatem Außenbereich für Kinder

✓Geschlossene Wohngemeinschaft (Urbanización La Montañosa) mit Sicherheit

✓Moderne Küche für Familiengastronomy

✓Separate Wohn- und Essbereiche für flexible Familiennutzung

✓Solide Konstruktion nach hochwertigen spanischen Baustandards

✓Private Auffahrt und Parkplatz

✓Schulnähe ohne Autobahnlärm

✓Nach Norden ausgerichtetes Grundstück (natürliche Sommerkühlung)

✓Gemeinschaftseinrichtungen und gepflegte Gemeinschaftsflächen

Investitionspotenzial

Immobilienwerte in Hondón de las Nieves sind um 8% jährlich gewachsen und übertreffen breitere Costa Blanca-Trends. Bei €313.500 kostet diese Villa €3.104 pro Quadratmeter – echte Premium-Standard-Preisgestaltung, die Bauqualität und Standorterwünschtheit widerspiegelt. Das sind ungefähr 41% weniger pro Quadratmeter als vergleichbare Immobilien auf Mallorca oder Ibiza, in einem Markt mit konsistentem Wachstum.

Warum hier kaufen EDIFICIO SOPRANO?

1Echter Familienraum: 439 Quadratmeter Grundstück geben Kindern sicheren Außenbereich, während Sie von Küche und Wohnzimmer Aufsicht behalten

2Schulnähe ohne Autobahnlärm: In Wohngemeinschaft gelegen, nahe hochwertigen Schulen ohne Küstentouristenverkehr

3Sicherheitsorientierte Gemeinschaft: Geschlossene Urbanización mit Toreinfahrt und Gemeinschaftsverwaltung – wichtig für Familien mit Sicherheitsfokus

4Sichere Nachbarschaft: Etablierte internationale Gemeinde bedeutet englischsprachige Nachbarn, die Umzug navigiert haben und beraten können

5Außergewöhnliches Wertverhältnis: €313.500 für 3-Zimmer Villa ist 40% weniger als spanische Inselmarktspreise bei gleichwertiger Qualität

6Gesundheitszugang: Englischsprachige Ärzte in 30 Minuten erreichbar eliminiert große Umzugssorge für Familien mit Gesundheitsüberlegungen

7Ausgewogener Lebensstil: 20 Minuten zu Stränden für Wochenendaktivitäten, doch umgeben von Bergen und authentischer spanischer Kultur

8Mieteinkommenspotential: €800 wöchentliche Miete typisch falls gewünscht, bietet Portfoliodiversifizierung neben Hauptwohnsitz

9Etablierte Expat-Unterstützung: Gemeinde mit 20+ Jahren internationaler Präsenz bedeutet Schulen, Ärzte, Services verstehen umziehende Familien

10Investitionswertschätzung: 8% jährliches Wachstum in stabilisierendem Markt positioniert Immobilie für langfristige Kapitalwertzuwachs

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?

€313.500. Das stellt außergewöhnlichen Wert für eine 3-Zimmer Familienvilla mit 439 Quadratmeter Grundstück in etablierter Gemeinde dar. Zahlungsbedingungen sind verhandelbar; viele Käufer finanzieren durch spanische Hypotheken bei derzeit 2,5-3,5% Zinsen, oder durch UK/internationale Banken mit spa

Ist Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?

Ja, Costa Blanca bleibt Spaniens etabliertester internationaler Immobilienmarkt. Gegenden wie Hondón de las Nieves bieten besonders Wert: 8% jährliche Wertzuwachs, starke Mieternachfrage (€800/Woche typisch) und etablierte Expat-Gemeinden mit bewährten Schulen und Gesundheitsversorgung.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Nicht-EU und EU-Bürger können ohne Beschränkungen Immobilien in Spanien kaufen. Sie benötigen eine NIE (spanische Steuernummer) und spanisches Bankkonto, aber der Prozess ist unkompliziert. UK-Bürger benötigen nach Brexit dieselbe Dokumentation wie andere Ausländer.

Über den Bauträger

TALMAR represents a modern approach to residential development along the Costa Blanca, focusing on thoughtfully designed homes in prime coastal and central locations. With currently 4 available properties distributed across two signature developments—Edificio Sonata and Edificio Soprano—the developer has established a reputation for blending contemporary architecture with functional living spaces.

Our collection features TALMAR's work in Playa de El Cura and Centro, areas known for their proximity to amenities, beach access, and established community infrastructure. Whether you're seeking a beachside residence or an urban apartment with character, TALMAR's portfolio offers options for different lifestyle preferences and investment considerations.

Alle Projekte ansehen →

Bereit, hier Ihr neues Zuhause zu finden?

Get detailed floor plans, current availability, and arrange a viewing. Our team is here to help you every step of the way.

WhatsApp Us Now +34 634 044 970 Contact Form

EDIFICIO SOPRANO

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Verfügbare Einheiten (3)

3 Bed Villa

3 Bed Villa

3 Bed Apartment

Die Gegend: Hondón de las Nieves

Ausstattung

Investitionspotenzial

Warum hier kaufen EDIFICIO SOPRANO?

Häufig gestellte Fragen

Über den Bauträger

More from TALMAR

EDIFICIO SONATA

Get Floor Plans & Availability

Neubau-Benachrichtigungen

Explore More

Bereit, hier Ihr neues Zuhause zu finden?

Kontaktieren Sie uns

Wonach suchen Sie?