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par JIJUMA

AZIRE BEACH

San Pedro del Pinatar, Murcia

À partir de
€240,000
Chambres
1
Surface habitable
42m²

Cet appartement 1 chambre à Playa Villananitos représente une opportunité d'investissement remarquable dans le marché immobilier en appréciation rapide de San Pedro del Pinatar. Au prix de €240 000 (€5 714/m²), cette propriété offre une valeur exceptionnelle—40% moins chère que les marchés insulaires comparables tout en maintenant des spécifications premium. La région de Costa Blanca a connu une appréciation constante de 8% annuel, et San Pedro del Pinatar notamment reste sous-saturée comparée aux villes côtières voisines.

Galerie

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Distances & commodités

Aéroport
30 minutes to Alicante International (ALC)
Plage
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
15 minutes to several championship golf courses
Hôpital
30 minutes to regional hospital, private clinics nearby
Shopping
10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Restaurants
15 minutes to Mediterranean and international dining

Logements disponibles (3)

Le quartier: San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar est une municipalité côtière de la Région de Murcie, positionnée stratégiquement entre la Méditerranée et la Mar Menor (un écosystème de lagon hypersalé unique). La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec 300+ jours de soleil annuels, des hivers doux et des étés chauds idéaux pour le tourisme toute l'année.

Playa Villananitos Beach - 0,2km (plage emblématique, Pavillon Bleu)
Aéroport d'Alicante-Elche - 45km (passerelle aérienne internationale majeure)
Hôpital Régional de Murcie - 28km (services d'urgence complets)
Réserve Écologique Mar Menor - 2km (monument naturel protégé)
Centre Commercial La Zenia Boulevard - 35km (hub de vente au détail majeur)
Club de Golf Campoamor - 18km (parcours 18 trous de championnat)
Centre-ville de San Pedro del Pinatar - 1,5km (marchés, restaurants, services)
Port de Torrevieja - 20km (marina, gastronomie, divertissements)

Caractéristiques

Cet appartement de 42m² offre une vie contemporaine efficace avec des finitions premium conçues pour l'optimisation de la location saisonnière. La position stratégique en bord de mer et l'agencement réfléchi maximisent à la fois l'attrait pour les hôtes et la commodité du propriétaire.

42m² de surface avec agencement optimisé open-plan
1 chambre avec solutions de rangement intégrées
1 salle de bains moderne avec équipements haut de gamme
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers essentiels
Entrée privée avec accès sécurisé
Proximité de Playa Villananitos (zone d'accès direct à la plage)
Historique solide de location dans une zone touristique très demandée
Conception économe en énergie réduisant les coûts de services
Position stratégique dans une communauté établie de location saisonnière
Condition clés en main appropriée pour exploitation immédiate en location saisonnière
Encombrement compact réduisant les dépenses de maintenance annuelles
Meublé et équipé pour les locations à court terme

Potentiel d'investissement

Les fondamentaux du marché immobilier de San Pedro del Pinatar soutiennent fortement la thèse d'investissement. La région a connu une appréciation annuelle de 8% au cours des cycles récents, surpassant significativement les marchés immobiliers européens.

Pourquoi acheter ici AZIRE BEACH?

1Proposition de valeur exceptionnelle : €5 714/m² représente une réduction de 40% par rapport aux marchés insulaires espagnols (Majorque, Ibiza) tout en maintenant des spécifications premium
2Fondamentaux solides de rendement locatif : €800/semaine en revenus de location saisonnière génèrent un rendement net de 11,2% après dépenses
3Trajectoire d'appréciation éprouvée : croissance annuelle de 8% du marché surpasse les moyennes européennes et les indices d'inflation immobilière
4Positionnement de marché sous-saturé : San Pedro del Pinatar reste 60% moins développé que la Costa del Sol, indiquant un potentiel d'appréciation en phase initiale
5Localisation stratégique en bord de plage : proximité de Playa Villananitos assure une demande touristique constante et un positionnement de location premium
6Exploitation locative clés en main : la propriété arrive meublée et équipée, permettant la génération de revenu immédiate sans délais de rénovation
7Base d'acheteurs diversifiée : marché touristique international, retraités européens et vacanciers espagnols créent une demande multi-saisonnière
8Point d'entrée accessible : prix de €240 000 permet la diversification du portefeuille sans concentrer le capital
9Infrastructure expatriée établie : communauté parlant anglais, écoles internationales et services pour expatriés réduisent les frictions de gestion
10Structure de rendement double : appréciation du capital plus revenu locatif offre une couverture contre l'inflation et un flux de trésorerie stable

Questions fréquentes

Combien coûte cette propriété ?
€240 000. Cet appartement 1 chambre à San Pedro del Pinatar offre une valeur significative à €5 714/m², représentant 40% d'économies par rapport aux marchés insulaires espagnols.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés espagnoles sans restrictions de résidence ou d'exigences de citoyenneté. Les ressortissants non-UE exigent un numéro d'identification fiscale (NIE), obturable auprès d'un avocat espagnol ou d'un consulat en 24-48 heures.
Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne ?
Les coûts d'achat supplémentaires totalisent environ 10-12% au-delà du prix de la propriété : Impôt de Transmission (6-10%), frais notarié (0,5-1%), frais d'enregistrement (0,2-0,5%) et frais juridiques (1-2%). Pour une propriété de €240 000, les coûts d'acquisition totaux avoisinent €24 000-28 800.

À propos du promoteur

JIJUMA is a specialist developer focused on creating exceptional golf-oriented communities along Costa Blanca's most desirable locations. With a portfolio of 8 carefully curated properties across two distinctive developments—Azire Beach and Magna Golf—JIJUMA combines strategic location with sophisticated design for discerning buyers seeking golf lifestyle integration.

Our current selection showcases properties in prime zones including Playa Villananitos and Serena Golf, where championship courses and Mediterranean living converge. Each property reflects JIJUMA's commitment to quality construction, thoughtful layouts, and direct access to world-class golf facilities. Whether you're an active golfer or simply appreciate the lifestyle benefits of golf-community living, JIJUMA developments deliver exceptional value.

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À partir de

€240,000

Chambres

1

salle de bain

1

Surface habitable

42m²

Ref: N8375

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