AZIRE BEACH - Image 1
von JIJUMA

AZIRE BEACH

San Pedro del Pinatar, Murcia

Ab
€240,000
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
42m²

Diese 1-Zimmer Wohnung in Playa Villananitos stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit auf dem schnell wertsteigernden Immobilienmarkt von San Pedro del Pinatar dar. Mit €240.000 (€5.714/m²) bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wert—40% günstiger als vergleichbare spanische Inselimmobilien, während sie Premium-Spezifikationen beibehält. Die Costa Blanca Region verzeichnete konstante 8% jährliche Wertsteigerung, und San Pedro del Pinatar bleibt im Vergleich zu benachbarten Küstenstädten unterentwickelt.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 minutes to Alicante International (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
15 minutes to several championship golf courses
Krankenhaus
30 minutes to regional hospital, private clinics nearby
Einkaufen
10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Restaurants
15 minutes to Mediterranean and international dining

Verfügbare Einheiten (3)

Die Gegend: San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar ist eine Küstengemeinde in der Region Murcia, strategisch zwischen dem Mittelmeer und dem Mar Menor—einem einzigartigen hypersalinen Lagunen-Ökosystem—positioniert. Die Stadt profitiert von mediterranem Klima mit 300+ Sonnentagen jährlich, milden Wintern und warmen Sommern ideal für Ganzjahrestourismus.

Playa Villananitos Strand - 0,2km (Flaggschiff-Strand, Blue Flag Status)
Flughafen Alicante-Elche - 45km (großes internationales Tor)
Regionalkrankenhaus Murcia - 28km (umfassende Notfalldienste)
Schutzgebiet Mar Menor - 2km (geschütztes Naturwahrzeichen)
La Zenia Boulevard Einkaufszentrum - 35km (großes Einzelhandelszentrum)
Campoamor Golfclub - 18km (Championship 18-Loch Platz)
Stadtzentrum San Pedro del Pinatar - 1,5km (Märkte, Restaurants, Dienstleistungen)
Hafen Torrevieja - 20km (Marina, Dining, Unterhaltung)

Ausstattung

Diese 42m² Wohnung bietet effizientes, modernes Wohnen mit Premium-Ausführungen, entworfen für Ferienvermietungsoptimierung. Strategische Strandpositionierung und durchdachtes Layout maximieren sowohl Gastsattraktivität als auch Eigentümerkomfort.

42m² Wohnfläche mit optimiertem offenen Grundriss
1 Schlafzimmer mit integrierten Aufbewahrungslösungen
1 modernes Badezimmer mit Qualitätsarmaturen
Vollausgestattete Küche mit essentiellen Geräten
Privater Eingang mit gesichertem Zugang
Nähe zu Playa Villananitos Strand (direkter Strandbereich)
Solide Vermietungsgeschichte in hochgefragter Touristenzone
Energieeffiziente Auslegung reduziert Betriebskosten
Strategische Position innerhalb etablierter Ferienvertriebscommunity
Schlüsselfertige Bedingung, geeignet für sofortige Ferienvermietungsbetätigung
Kompakte Grundfläche reduziert jährliche Instandhaltungsaufwendungen
Möbliert und ausgestattet für Kurzzeitvermietung

Investitionspotenzial

San Pedro del Pinatar's Immobilienmarktfundamente unterstützen stark die Investitionsthese. Die Region verzeichnete 8% jährliche Wertsteigerung über jüngste Zyklen, deutlich übertroffen europäische Immobilienmärkte. Diese 1-Zimmer Wohnung, gepreist bei €240.000 (€5.714/m²), handelt 160% über Gemeindedurchschnitt (€2.200/m²) wegen Strandpositionierung und mietoptimiertem Design—bleibt aber 40% günstiger als vergleichbare Inselimmobilien wie Mallorca oder Ibiza.

Warum hier kaufen AZIRE BEACH?

1Außergewöhnliches Wertangebot: €5.714/m² stellt 40% Rabatt gegenüber spanischen Inselimmobilien (Mallorca, Ibiza) dar, während Premium-Spezifikationen beibehalten werden
2Starke Mietrendite-Fundamente: €800/Woche typische Ferienvermietseinnahmen generieren 11,2% Nettorendite nach Betriebskosten
3Bewährte Wertsteigerungstrajectorie: 8% jährliches Marktwachstum übertrifft europäische Durchschnitte und Wohnungspreisinflationsindizes
4Unterentwickelte Marktpositionierung: San Pedro del Pinatar bleibt 60% weniger entwickelt als Costa del Sol, deutet auf frühe Wertsteigerungsmöglichkeit hin
5Strategische Strandlage: Playa Villananitos Nähe sichert konsistente touristischer Nachfrage und Premium-Mietpositionierung
6Schlüsselfertige Mietoperation: Immobilie kommt möbliert und ausgestattet an, ermöglicht sofortige Einkommensgenerierung ohne Renovierungsverzögerungen
7Diversifizierte Käuferbasis: Internationales Touristenmarkt, europäische Rentner und spanische Urlauber schaffen Multi-Saison-Nachfrage
8Zugänglicher Einstiegspunkt: €240.000 Preis ermöglicht Portfoliodiversifizierung ohne erforderliche Kapitalkonzentration
9Etablierte Expat-Infrastruktur: englischsprachige Community, internationale Schulen und Expatriate-Dienstleistungen reduzieren Verwaltungsreibung
10Duale Renditestruktur: Kapitalwertschöpfung plus Mieteinnahmen bieten Inflationsschutz und stabilen Cashflow

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?
€240.000. Diese 1-Zimmer Wohnung in San Pedro del Pinatar bietet signifikanten Wert bei €5.714/m², repräsentierend 40% Ersparnisse gegenüber spanischen Inselimmobilien. Flexible Zahlungsstrukturen und Hypothekenoptionen verfügbar für qualifizierte internationale Käufer.
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja, Ausländer können spanische Immobilien ohne Residenzrestriktionen oder Bürgerschaf-Anforderungen erwerben. Nicht-EU-Bürger benötigen Steuerkennungsnummer (NIE), beschaffbar über spanischen Anwalt oder Konsulat innerhalb 24-48 Stunden.
Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?
Zusätzliche Kaufkosten betragen ungefähr 10-12% über Immobilienpreis hinaus: Übertragungssteuer (6-10%), Notargebühren (0,5-1%), Registergebühren (0,2-0,5%) und Anwaltsgebühren (1-2%). Für €240.000 Immobilie betragen Gesamterwerbskosten ungefähr €24.000-28.800.

Über den Bauträger

JIJUMA is a specialist developer focused on creating exceptional golf-oriented communities along Costa Blanca's most desirable locations. With a portfolio of 8 carefully curated properties across two distinctive developments—Azire Beach and Magna Golf—JIJUMA combines strategic location with sophisticated design for discerning buyers seeking golf lifestyle integration.

Our current selection showcases properties in prime zones including Playa Villananitos and Serena Golf, where championship courses and Mediterranean living converge. Each property reflects JIJUMA's commitment to quality construction, thoughtful layouts, and direct access to world-class golf facilities. Whether you're an active golfer or simply appreciate the lifestyle benefits of golf-community living, JIJUMA developments deliver exceptional value.

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1

Badezimmer

1

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Ref: N8375

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