Les propriétés de La Finca Golf coûtent 195 000-550 000€—35-45% moins que les équivalents côtiers. Le parcours de championnat 18 trous de Pepe Gancedo est à 15 minutes des plages, avec un jeu toute l'année et des rendements locatifs forts des touristes golfeurs. Les Oasis Villas de Contrimar offrent des villas modernes de 3 chambres avec piscines à partir de 345 000€.
La Finca Golf Resort est devenu l'une des adresses les plus recherchées de la Costa Blanca Sud pour les acheteurs de style de vie golfique. Ce parcours de championnat 18 trous à Algorfa offre quelque chose de plus en plus rare : les propriétés neuves de qualité avec l'accès direct au golf aux prix considérablement inférieurs aux équivalents côtiers.
Que vous recherchiez une maison de golf permanente, une retraite de vacances avec des vues sur les fairways ou une propriété d'investissement avec un potentiel locatif fort, La Finca offre. Ce guide couvre tout ce que les acheteurs de propriétés doivent savoir sur cet emplacement exceptionnel.
Parcours La Finca Golf : 18 Trous Conçus par Pepe Gancedo
Aperçu du Parcours: La Finca Golf Resort à Algorfa comporte un parcours de championnat 18 trous conçu par l'architecte de golf réputé Pepe Gancedo. Ouvert en 2002, la mise en page de style parkland s'étend sur les terrains ondulés avec les palmiers matures, les caractéristiques d'eau stratégiques et les greens magnifiquement entretenus.
Le parcours offre 18 trous à par 72, mesurant 6 027 mètres depuis les tees de championnat. Les fairways larges accueillent les joueurs de toutes les capacités tandis que les bunkers stratégiques et les risques d'eau défient les handicaps bas. La condition est constamment excellente—La Finca investit énormément dans l'entretien du parcours et cela se voit.
Critiquement pour les acheteurs de propriété, La Finca est jouable toute l'année. Avec plus de 300 jours ensoleillés annuels et les hivers doux, la saison de golf ici ne s'arrête jamais vraiment. Cette jouabilité prolongée impacte directement le potentiel locatif—les touristes golfeurs visitent d'octobre à mai, pas seulement l'été.
Localisation : Valeur Intérieure, Accès Côtier
Algorfa se situe approximativement à 15 km à l'intérieur des plages de Guardamar del Segura. Ce positionnement est clé pour comprendre la proposition de valeur de La Finca.
Les propriétés golf côtières dans les zones comme Villamartín ou Campoamor commandent les prix premium—500 000€+ pour une villa décente. À La Finca, les propriétés comparables commencent à partir de 300 000-350 000€. Le trajet de 15 minutes à la plage est le compromis, et pour de nombreux acheteurs axés sur le style de vie golfique, c'est une décision facile.
La localisation intérieure signifie également des environs paisibles. Pas de foules touristiques, pas de trafic de plage—juste les fairways, les palmiers et le soleil espagnol.
Développements Actuels à La Finca
Plusieurs constructeurs de qualité ont développé autour de La Finca, Contrimar étant le plus éminent. Sa série Oasis Villas est devenue synonyme de vie à La Finca.
Oasis Villas 2 par Contrimar est le développement phare actuel. Ces villas méditerranéennes modernes offrent 3 chambres, piscines privées et vues sur le parcours de golf. Les prix commencent à environ 345 000€ pour une villa achevée—une valeur exceptionnelle pour les nouvelles constructions golf-front.
Contrimar a construit plusieurs phases à La Finca au fil des ans, établissant une forte réputation pour la qualité de la construction et la livraison à temps. Leur expérience avec la localisation se voit dans les touches de conception réfléchies : terrasses couvertes orientées pour l'ombre de l'après-midi, positionnement de la piscine pour la vie privée et les mises en page qui maximisent les vues du parcours de golf.
Types de Propriétés et Prix
Les offres de propriétés de La Finca se centrent sur les villas et maisons de ville conçues pour le mode de vie golfique. Voici ce qu'il faut s'attendre en 2026:
Vie de golfique d'entrée de gamme. Généralement 2-3 chambres avec piscines partagées ou petites piscines privées. Bon pour l'usage de vacances ou l'investissement locatif avec des coûts d'exploitation inférieurs.
Le point doux pour les acheteurs de La Finca. Les villas de 3 chambres avec piscines privées, jardins et souvent des vues sur le golf. Conceptions ouvertes modernes avec des spécifications de qualité.
Terrains plus grands, 4+ chambres, spécifications améliorées. Meilleures positions sur le parcours avec des vues dégagées. Incluent souvent des caractéristiques comme les piscines à débordement, les cuisines extérieures et l'aménagement paysager premium.
Comparez ces équivalents golfiques côtiers (Villamartín, Las Ramblas) : ajoutez 40-60% à chaque crochet. La valeur à La Finca est convaincante.
Potentiel d'Investissement Locatif
Les propriétés de La Finca fonctionnent bien comme locations, avec des caractéristiques qui favorisent les investisseurs:
Saison Prolongée: Le tourisme golfique court d'octobre à mai, complétant la demande estivale de famille. Potentiel d'occupation s'étend sur 9-10 mois versus 4-5 mois pour les emplacements de plage uniquement.
Marché Cible: Les vacanciers golfiques sont généralement plus élevés et moins exigeants que les touristes balnéaires budgétaires. Ils traitent les propriétés bien et reviennent souvent année après année.
Prix d'Achat Inférieur: Les coûts d'entrée sont 30-40% inférieurs aux équivalents golfiques côtiers, améliorant les calculs de rendement.
Tarifs Locatifs: Une villa de 3 chambres avec piscine commande 800-1 200€/semaine en haute saison, 500-700€/semaine en saison creuse. Les groupes de golf réservent souvent 7-14 nuits.
Les rendements annuels bruts réalistes de 5-7% sont réalisables avec une bonne commercialisation et gestion. La clé est la commercialisation auprès des golfeurs spécifiquement—les portails de vacances générales sous-performent les plateformes de location de golf spécialisées.
Conclusion
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