Leben in Almoradi
Almoradi ist eine charmante Inlandstadt an der Costa Blanca von Spanien, die eine außergewöhnliche Lebensqualität weg von überfüllten Küstenentwicklungen bietet. In der Region Vega Baja gelegen, hat d
1 Neubauten
Ab €359,900
Costa Blanca South
Spain
Alicante-Elche
35 min
Why People Choose Almoradi
Das tägliche Leben in Almoradi dreht sich um eine Mischung aus authentischen spanischen Traditionen und moderner internationaler Bequemlichkeit. Die Stadt beherbergt lebendige Wochenmärkte, auf denen Einheimische und Expats frisches Gemüse, Fisch und regionale Spezialitäten einkaufen. Die Essenskultur gedeiht mit traditionellen spanischen Restaurants, die Paella, Gazpacho und lokale Meeresfrüchte servieren, ergänzt durch internationale Küche für die etablierte Expat-Gemeinde. Almoradi liegt nur 20 Minuten von wunderschönen Blaufläggen-Stränden entfernt, perfekt für Wochenendausflüge, Schwimmen und Wassersport. Die Stadt behält echten spanischen Charakter mit lokalen Fiestas, Abendpaseos und Gemeinschaftstreffen, während Englisch in Läden, Restaurants und unter Bewohnern weit verbreitet wird. Golf-Enthusiasten profitieren von mehreren Championship-Plätzen in der Nähe, einschließlich hochwertiger Einrichtungen in Fahrdistanz. Die etablierte internationale Gemeinschaft bedeutet, dass Sie englischsprachige Nachbarn, Sozialclubs und Unterstützungsnetzwerke finden, doch die Stadt bleibt erfrischend authentisch im Vergleich zu über-touristischen Küstenbereichen. Das Einkaufen ist praktisch mit modernen Supermärkten wie Mercadona und Lidl, während traditionelle spanische Märkte und familiengeführte Geschäfte, die lokale Kultur charakterisieren, beibehalten werden.
Almoradi genießt ein Mittelmeerklima gekennzeichnet durch warme, trockene Sommer und milde Winter, ideal für ganzjähriges Wohnen. Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 16°C im Winter und 32°C im Sommer, mit ungefähr 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Region erfährt minimalen Niederschlag, hauptsächlich in Herbst- und Frühjahrsmonaten konzentriert. Die beste Zeit zum Wohnen ist vermutlich Frühling und Herbst, wenn Temperaturen angenehm sind, die Luftfeuchtigkeit niedrig ist und die Landschaft saisonal üppig ist. Sommer sind heiß, aber handhabbar mit Nähe zu kühlenden Meeresbrisenzonen in der Nähe von Stränden. Winter sind außergewöhnlich mild, was Rentner und diejenigen anzieht, die harsche nordische Klimate vermeiden möchten. Das Klima unterstützt einen gesunden Outdoor-Lebensstil ganzjährig, mit Möglichkeiten für Strand- und Golfaktivitäten fast täglich.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Almoradi
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Almoradi — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Almoradi bietet vielfältige Speiseerlebnisse, von traditionellen spanischen Tapas-Bars und Familienrestaurants bis zu internationaler Küche. Lokale Einrichtungen servieren authentische Regionalgerichte mit frischen lokalen Zutaten, während das Menú del día hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis um €10-12 für eine dreigängige Mahlzeit bietet.
Gesundheitswesen
Das Gesundheitswesen in Almoradi ist ausgezeichnet, mit einem modernen Regionalkrankenhaus innerhalb von 30 Minuten und mehreren privaten Kliniken mit spezialisierten Diensten überall in der Gegend. Englischsprachige Ärzte sind leicht an öffentlichen und privaten Einrichtungen verfügbar, was gewährleistet, dass Sprache nie eine Barriere für hochwertige Pflege darstellt. Viele internationale Bewohner schätzen die Kombination hoher medizinischer Standards und niedrigerer Kosten im Vergleich zu Nordeuropa. Präventivmedizin, zahnärztliche Dienste und Spezialistbehandlungen sind alle mit minimalen Wartezeiten zugänglich. Private Krankenversicherung ist erschwinglichkeit und wird weit von Expats genutzt, bietet umfassenden Versicherungsschutz und Zugang zu einem Netzwerk englischsprachiger Gesundheitsprofessionals.
Verkehr
Busverbindungen bedienen Almoradi, mit Verbindungen zu nahe gelegenen Siedlungen und Küstenbereichen, möglich jedoch autofreies Wohnen eingeschränkt ist. Ein Auto wird dringend für maximale Flexibilität empfohlen, was spontane Strandbesuche, Erkundung der breiteren Costa Blanca-Region und Zugang zu Diensten in nahe gelegenen Städten ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 60 Kilometer entfernt mit häufigen Verbindungen zu britischen und europäischen Städten. Valencia Airport (VLC) liegt etwa 120 Kilometer nördlich mit alternativen Flugoptionen. Beide Flughäfen sind leicht mit Mietwagen oder arrangiertem Transfer erreichbar. Almoradi sitzt auf der AP-7-Autobahnkorridors und bietet ausgezeichnete Straßenverbindungen zu Alicante (40 Minuten), Benidorm (30 Minuten) und Murcia (45 Minuten). Lokalstraßen verbinden nahe gelegene Städte, Strände und Golfplätze innerhalb von 15-30 Minuten. Das Straßennetz ist modern und gut instandgehalten. Busservice verbindet Almoradi mit nahe gelegenen Städten und Stränden durch Regionalbetreiber. Dienste sind zuverlässig aber weniger häufig als in Stadtbereichen, was sie für geplante Fahrten besser als spontane Reisen geeignet macht.
Einkaufen
Einkaufen in Almoradi kombiniert moderne Bequemlichkeit mit traditioneller spanischer Marktkultur. Die Stadt verfügt über große Supermarktketten einschließlich Mercadona, Lidl und Consum mit Wettbewerbspreisen und breitem Produktangebot von internationalen Marken bis zu lokalen Spezialitäten. Wochenmärkte bieten frisches Gemüse, Fisch, Fleisch und regionale Produkte zu ausgezeichnetem Preis. Lokale Geschäfte behalten starke Präsenz, von traditionellen Bäckereien bis zu familiengeführten Metzgern und Fischhandlungen. Nahe gelegene größere Städte bieten Zugang zu Einkaufszentren für Mode und Elektronik. Von Expats gesuchte internationale Produkte sind zunehmend in lokalen Geschäften verfügbar, obwohl einige Artikel einfacher online zu beziehen sind. Die Kombination aus modernen Supermärkten und traditionellen Märkten bedeutet, dass Bewohner sowohl Bequemlichkeit als auch authentische lokale Einkaufserlebnisse genießen.
Immobilienmarkt in Almoradi
Almoradi Immobilienmarkt zeigt positives Wachstum mit 8% jährlichem Anstieg, was wachsendes internationales Interesse am Gebiet widerspiegelt. Der Markt bietet außergewöhnlichen Wert im Vergleich zu Küstenentwicklung und spanischen Inseln, mit Preisen 40% unter Inselmärkte. Die Kombination erschwinglicher Preisgestaltung, Mietpotenzial und stetiger Wertsteigerung macht Almoradi attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
BeliebeImobilientypen enthalten Villen sind der primäre verfügbare Immobilientyp, und bieten geräumige Unterkünfte mit privaten Gärten, Pools und Außenbereich ideal für internationale Käufer, die das spanische Lebensstil-Wohnen anstreben..
Das Mietpotenzial ist stark mit typischen 7-Nacht-Vermietungen im Wert von €800, was Immobilien attraktiv für Buy-to-Let-Investoren macht, die konsistente Einkommen suchen. Das 8% jährliche Marktwachstum deutet auf stabile Wertsteigerungspotenziale hin. Die Kombination von Tourismusnachfrage, Expat-Interesse und erschwinglichen Eintrittspreisen positioniert Almoradi als aufstrebende Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca.
Property Investment in Almoradi
Das Mietpotenzial ist stark mit typischen 7-Nacht-Vermietungen im Wert von €800, was Immobilien attraktiv für Buy-to-Let-Investoren macht, die konsistente Einkommen suchen. Das 8% jährliche Marktwachstum deutet auf stabile Wertsteigerungspotenziale hin. Die Kombination von Tourismusnachfrage, Expat-Interesse und erschwinglichen Eintrittspreisen positioniert Almoradi als aufstrebende Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Almoradi & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Almoradi continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Almoradi is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villen sind der primäre verfügbare Immobilientyp | €305,915 - €413,885 | €359,900 | 📈+4% |
| und bieten geräumige Unterkünfte mit privaten Gärten | €316,993 - €428,873 | €372,933 | 📈+5.3% |
| Pools | €328,072 - €443,862 | €385,967 | 📈+6.7% |
| und Außenbereich ideal für internationale Käufer, die das spanische Lebensstil-Wohnen anstreben. | €339,150 - €458,850 | €399,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Almoradi Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Almoradi(This area) | €379,450 | 46% | 10-20 min | 35 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Niedrigere Eintrittspreise als vergleichbare Märkte mit ähnlicher Mietrendite
Wachsende internationale Nachfrage treibt stetige Preisschätzung an
Langfristige Mietnachfrage von wachsender Expat-Gemeinde
Lebenshaltungskosten in Almoradi
Die Lebenshaltungskosten in Almoradi sind deutlich unter Nordeuropa und sehr konkurrenzfähig innerhalb Spaniens. Inland-Standorte wie Almoradi bieten besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für täglich Ausgaben.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
€100-160
Höher im Sommer mit Klimaanlage
Vereinigungsgebühren
€50-120
Variiert je nach Entwicklung und enthaltene Dienstleistungen
IBI (Gemeindesteuer)
€400-1.000/Jahr
Jährliche Grundsteuer basierend auf Katastralwert
Auswärts essen (pro Person)
€10-22
Menú del día ab €10; Restaurants €15-30
Internet & Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Autokosten (Treibstoff, Versicherung)
€150-250
Wesentlich für Inland-Leben
Private Krankenversicherung
€60-150
Umfassender Versicherungsschutz; niedriger für jüngere Bewohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Almoradi
Ein typischer Tag in Almoradi
Morgenkaffee
Starten Sie den Tag mit frischem Kaffee auf Ihrer Terrasse, genießend den Morgen und die friedliche Umgebung
Marktbesuch
Durchstöbern Sie den Lokalmarkt für frisches Gemüse, Brot und saisonale Spezialitäten von lokalen Bauern
Einkaufen auf dem frischen Markt
Holen Sie sich frisches Brot, Obst und lokale Produkte vom Supermarkt oder Wochenmarkt
Spanisches Mittagessen
Genießen Sie ein gemütliches Menú del día in einem lokalen Restaurant—drei Gänge mit Wein für etwa €12
Siesta & Pool
Ruhen Sie sich während der wärmsten Stunden aus, dann kühlen Sie sich in Ihrem privaten oder gemeinschaftlichen Pool ab
Nachmittagsspaziergang
Erkunden Sie die umliegende Landschaft oder Dorfstraßen, während die Temperatur sinkt
Abendlicher Paseo
Gesellen Sie sich zu den Einheimischen für den traditionellen Abendspaziergang durch die Stadt, grüßend Nachbarn und Freunde
Tapas Abendessen
Beenden Sie den Tag mit Tapas und einem Glas lokalem Wein in Ihrem Lieblingsrestaurant, speisend al fresco unter den Sternen
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Find Your Home in AlmoradiSchulen in der Nähe von Almoradi
Familien in Almoradi haben Zugang zu qualitativ hochwertiger Bildung in der umliegenden Gegend, mit mehreren internationalen Schulen, die die Expat-Gemeinde betreuen, zusammen mit ausgezeichneten spanischen staatlichen Schulen.
El Limonar International School
International (Britisch)
Britischer Lehrplan-Schule mit ausgezeichneten Einrichtungen und starkem akademischem Leistungsnachweis, der die Expat-Gemeinde bedient
Newton College
International (Britisch/Spanisch)
Zweisprachige internationale Schule, die sowohl britischen als auch spanischen Lehrplan mit modernen Einrichtungen anbietet
Lokale spanische Grundschule
Spanischer Staat
Lokale staatliche Schule, die spanische Lehrplan-Ausbildung anbietet, ausgezeichnet für Spracheintauchen und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Weiterführende Schule
Spanischer Staat
Staatliche Weiterführende Schule, die ESO und Bachillerato-Programme mit unterstützender Lernumgebung anbietet
Veranstaltungen & Feste in Almoradi
Almoradi feiert traditionelle spanische Fiestas und Gemeinschaftsveranstaltungen das ganze Jahr über und mischt lokale Traditionen mit der willkommenen internationalen Gemeinschaft.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Schutzpatronsfestlichkeiten mit Paraden, Musik, Feuerwerk und traditionellen Feiern, die die ganze Gemeinschaft zusammenbringt
März/April
Semana Santa (Karwoche)
Feierliche Karwoche Prozessionen durch die Straßen mit traditionellen Gewändern und hunderte Jahre alten religiösen Traditionen
Dezember
Día de la Constitución
Nationalfeiertags-Feiern mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und Gemeinschaftstreffen
Mai
Frühlingsfest
Feier des Frühlings mit Blumenausstellungen, Essensständen, traditioneller Musik und Gemeinschaftstreffen im Zentrum der Stadt
Oktober
Erntefest
Traditionelle Herbst-Feier mit lokalen Produkten, Verkostung, Handwerksmärkte und regionaler Gastronomie
Dezember/Januar
Weihnachtsmarkt & Dreikönige
Festliche Saison mit Marktständen, Krippen-Szenen und der spektakulären Dreikönigs-Parade (Cabalgata de Reyes)
Expat-Gemeinde in Almoradi
Almoradi hat eine wachsende internationale Gemeinschaft, mit Expats, die vom Mittelmeer-Lebensstil, erschwinglichen Lebenshaltungskosten und der willkommenen Atmosphäre angezogen werden. Der authentische spanische Charakter des Gebietes spricht diejenigen an, die echte Integration mit lokaler Kultur anstreben. Englisch wird zunehmend gesprochen, mit vielen Diensten auf Englisch verfügbar, was das tägliche Leben für Neulinge komfortabel macht.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Almoradi bietet das ganze Jahr über ausgezeichnete Außenaktivitäten, von Wandern und Radfahren bis Golf, Naturwanderungen und mehr.
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Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLandschaftswanderungen
WandernWanderwege durch die umliegende Landschaft mit Blick auf Obstgärten, Berge und traditionelle Dörfer
Fahrradrouten
RadfahrenStraßen- und Geländefahrrad-Routen durch malerische Landschaft, geeignet für alle Fitnessstufen
Nahe gelegene Golfplätze
GolfMehrere Qualitäts-Golfplätze in kurzer Fahrweise bieten das ganze Jahr über Spiel in der Mittelmeer-Sonne
Naturschutzgebiete & Vogelbeobachtung
NaturschutzgebietGeschützte Naturgebiete in der Nähe, die Vogelbeobachtung, Fotografie und ruhige Naturwanderungen bieten
Almoradi Area Map
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All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Britischer Lehrplan-Schule mit ausgezeichneten Einrichtungen und starkem akademischem Leistungsnachweis, der die Expat-Gemeinde bedient
Newton College
25-40 min
Zweisprachige internationale Schule, die sowohl britischen als auch spanischen Lehrplan mit modernen Einrichtungen anbietet
Lokale spanische Grundschule
5-15 min
Lokale staatliche Schule, die spanische Lehrplan-Ausbildung anbietet, ausgezeichnet für Spracheintauchen und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Weiterführende Schule
10-20 min
Staatliche Weiterführende Schule, die ESO und Bachillerato-Programme mit unterstützender Lernumgebung anbietet
Properties in Almoradi
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Häufig gestellte Fragen zu Almoradi
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Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?▼
Was sind die Kosten für den Kauf von Immobilien in Spanien?▼
Benötige ich ein Visum zum Kauf von Immobilien in Spanien?▼
Wie viel betragen Grundsteuern in Spanien?▼
Kann ich als Ausländer eine Hypothek in Spanien bekommen?▼
Was sind die Lebenshaltungskosten auf Costa Blanca?▼
Ist Costa Blanca für Rentner gut?▼
Wie weit ist Costa Blanca vom Vereinigten Königreich entfernt?▼
Wie ist das Wetter auf Costa Blanca?▼
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