Almoradi
Costa Blanca South

Życie w Almoradi

Almoradi to urocze wewnętrzne miasteczko na Costa Blanca w Hiszpanii, które oferuje wyjątkową jakość życia z dala od zatłoczonych przybrzeżnych inwestycji. Położone w regionie Vega Baja, ta autentyczn

1 Nowe budynki

Od359,900

Costa Blanca South

Spain

Port

35 min

Styl życia w

Why People Choose Almoradi

Codzienne życie w Almoradi skupia się na mieszaninie autentycznych hiszpańskich tradycji i nowoczesnej międzynarodowej wygody. Miasteczko organizuje żywiołowe cotygodniowe targi, gdzie mieszkańcy i ekspaci kupują świeże produkty, ryby i specjały regionalne. Kultura kulinarna rozkwita z tradycyjnymi hiszpańskimi restauracjami serwującymi paellę, gazpacho i lokalne owoce morza, uzupełniane kuchnią międzynarodową zaspokajającą ustalone społeczności ekspata. Almoradi znajduje się zaledwie 20 minut od wspaniałych plaż z Błękitną Flagą, doskonałych dla weekendowych ucieczek, pływania i sportów wodnych. Miasteczko zachowuje autentyczny españolski charakter z lokalnymi festiwalami, wieczornymi paseo i zgromadzeniami społeczności, podczas gdy angielski jest powszechnie mówiony w sklepach, restauracjach i wśród mieszkańców. Entuzjaści golfa korzystają z kilka mistrzowskich pól pobliskich, w tym wysokiej jakości urządzeń w odległości jazdy. Ustalona międzynarodowa społeczność oznacza, że znajdziesz англоговорящих sąsiadów, kluby społeczne i sieci wsparcia, jednak miasteczko pozostaje orzeźwiająco autentyczne w porównaniu do nadmiernie turystycznych przybrzeżnych obszarów. Zakupy są wygodne z nowoczesnymi supermarketami takimi jak Mercadona i Lidl, jednocześnie zachowując tradycyjne hiszpańskie targi i rodzinne sklepy, które charakteryzują lokalną kulturę.

Almoradi ma śródziemny klimat charakteryzujący się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi zimami, co czyni je idealne do całorocznego życia. Średnie temperatury wynoszą od 16°C zimą do 32°C latem, przy około 300 dniach słonecznych rocznie. Region doświadcza minimalnych opadów, skoncentrowanych głównie w miesiącach jesiennych i wiosennych. Najlepszy czas do życia tutaj to prawdopodobnie wiosna i jesień, gdy temperatury są komfortowe, wilgotność jest niska, a krajobraz jest bujny z powodu sezonowych deszczów. Lata są gorące, ale można sobie z nimi poradzić dzięki bliskości orzeźwiających bryz morskich z pobliskich plaż. Zimy są wyjątkowo łagodne, przyciągając emerytów i tych, którzy poszukują ucieczki przed surowym klimatem północnym. Klimat wspiera zdrowotny, aktywny styl życia przez cały rok, ze możliwościami plażowych aktywności, golfa i jedzenia na świeżym powietrzu niemal każdego dnia.

Wyjątkowa wartość: 40% taniej niż rynki wyspowe z willami od €359 900
Autentyczna atmosfera hiszpańskiego miasteczka przy zachowaniu wsparcia międzynarodowej społeczności
Bliskość plaż z Błękitną Flagą (20 minut) i mistrzowskich pól golfowych
Pozytywny wzrost rynku (8% rocznie) z silnym potencjałem dochodów z wynajmu
Angielski szeroko mówiony z ustanowioną siecią ekspata i międzynarodowymi szkołami
Klimat śródziemnomorski przez cały rok idealny do stylu życia na otwartym powietrzu

At a Glance

RegionCosta Blanca South
Nowe budynki1
Zakres cen359,900 - €399,000
Rodzaje nieruchomościWille są głównym typem nieruchomości dostępnym, oferując przestronne mieszkania z prywatnymi ogrodami, basenami
Transport35 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Almoradi.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Featured New Builds

Properties in Almoradi

New build developments in Almoradi offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See Almoradi for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Udogodnienia & Usługi

Doświadcz autentycznych smaków Almoradi — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.

🍴

Jadalnia

Almoradi oferuje różnorodne doświadczenia kulinarne, od tradycyjnych hiszpańskich barów z tapaskami i restauracji rodzinnych do kuchni międzynarodowej. Lokalne placówki serwują autentyczne regionalne dania z использованием świeżych lokalnych składników, podczas gdy menú del día oferuje doskonałą wartość około €10-12 za trzydaniowy posiłek.

🏥

Opieka zdrowotna

Opieka zdrowotna w Almoradi jest doskonała, z nowoczesnym szpitalem regionalnym dostępnym w ciągu 30 minut i kilkoma prywatnymi klinikami oferującymi specjalistyczne usługi w całym obszarze. Angielskojęzyczni lekarze są łatwo dostępni zarówno w publicznych, jak i prywatnych placówkach, zapewniając, że język nigdy nie jest barierą dla wysokiej jakości opieki. Wielu międzynarodowych mieszkańców ceni kombinację wysokich standardów medycznych i niższych kosztów w porównaniu do Europy Północnej. Opieka profilaktyczna, usługi dentystyczne i leczenie specjalistyczne są wszystkie dostępne z minimalnymi czasami oczekiwania. Ubezpieczenie zdrowotne prywatne jest przystępne i szeroko wykorzystywane przez expatów, zapewniając kompleksowe pokrycie i dostęp do sieci angielskojęzycznych pracowników opieki zdrowotnej.

Szpital Vega Baja (Orihuela)

12 km

View on Map →
✈️

Transport

Połączenia autobusowe służą Almoradi, łącząc miasteczko z pobliskimi osadami i przybrzeżnymi obszarami, umożliwiając życie bez samochodu, choć ograniczone. Samochód jest zdecydowanie zalecany dla maksymalnej elastyczności, umożliwiającej spontaniczne wizyty na plaży, odkrywanie szerszego regionu Costa Blanca i dostęp do usług w pobliskich miasteczka. Port Lotniczy Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 60 kilometrów z częstymi połączeniami z miastami brytyjskimi i europejskimi. Port Lotniczy Valencia (VLC) znajduje się około 120 kilometrów na północ, oferując alternatywne opcje lotów. Oba porty lotnicze są łatwo dostępne wynajętym samochodem lub zorganizowanymi transferami. Almoradi znajduje się na korytarzu autostrady AP-7, zapewniając doskonałe połączenia drogowe do Alicante (40 minut), Benidormu (30 minut) i Murcji (45 minut). Drogi lokalne łączą się z pobliskimi miasteczkami, plażami i polami golfowymi w ciągu 15-30 minut. Sieć drogowa jest nowoczesna i dobrze utrzymywana. Usługi autobusowe łączą Almoradi z pobliskimi miasteczkami i plażami poprzez regionalnych operatorów. Usługi są niezawodne, ale mniej częste niż obszary miejskie, czyniąc je odpowiednimi dla planowanych podróży, a nie spontanicznych wycieczek.

Port Lotniczy Alicante-Elche

50 km (35 min)

View on Map →
🛍️

Zakupy

Zakupy w Almoradi łączą nowoczesną wygodę z tradycyjną hiszpańską kulturą rynkową. Miasteczko ma duże supermarkety, w tym Mercadona, Lidl i Consum, oferujące konkurencyjne ceny i szerokie asortyment od marek międzynarodowych do specjalności lokalnych. Cotygodniowe targi zapewniają świeże produkty, ryby, mięso i produkty regionalne przy doskonałych cenach. Lokalne sklepy pozostają silnie obecne, od tradycyjnych piekarni do rodzinnych masarni i rybów. Pobliskie większe miasteczka zapewniają dostęp do centrów handlowych dla mody i elektroniki. Międzynarodowe produkty powszechnie poszukiwane przez expatów są coraz bardziej dostępne w lokalnych sklepach, chociaż niektóre przedmioty pozostają łatwiej źródłowane online. Kombinacja nowoczesnych supermarketów i tradycyjnych targów oznacza, że mieszkańcy cieszą się zarówno wygodą, jak i autentycznymi lokalnymi doświadczeniami zakupów.

Property Market

Rynek nieruchomości w Almoradi

Rynek nieruchomości w Almoradi doświadcza pozytywnego wzrostu z rocznym wzrostem 8%, odzwierciedlającym rosnące międzynarodowe zainteresowanie tym obszarem. Rynek oferuje wyjątkową wartość w porównaniu z przybrzeżnymi inwestycjami i hiszpańskimi wyspami, z cenami 40% niższe niż rynki wyspowe. Kombinacja przystępnych cen, potencjału wynajmu i stałej aprecjacji kapitału czyni Almoradi atrakcyjnym dla zarówno właścicieli-użytkowników, jak i inwestorów.

Popularne typy nieruchomości obejmują Wille są głównym typem nieruchomości dostępnym, oferując przestronne mieszkania z prywatnymi ogrodami, basenami i otwartą przestrzenią idealną dla międzynarodowych kupujących poszukujących hiszpańskiego stylu życia..

Potencjał wynajmu jest silny z typowymi 7-nocnymi wynajmami osiągającymi €800, czyniąc nieruchomości atrakcyjnymi dla inwestorów buy-to-let szukających stałych dochodów. Roczny wzrost rynku 8% rok do roku sugeruje zdrowy potencjał aprecjacji kapitału. Kombinacja popytu turystycznego, zainteresowania expatów i przystępnych cen wejściowych pozycjonuje Almoradi jako rosnącą okazję inwestycyjną na Costa Blanca.

Investment Analysis

Property Investment in Almoradi

Potencjał wynajmu jest silny z typowymi 7-nocnymi wynajmami osiągającymi €800, czyniąc nieruchomości atrakcyjnymi dla inwestorów buy-to-let szukających stałych dochodów. Roczny wzrost rynku 8% rok do roku sugeruje zdrowy potencjał aprecjacji kapitału. Kombinacja popytu turystycznego, zainteresowania expatów i przystępnych cen wejściowych pozycjonuje Almoradi jako rosnącą okazję inwestycyjną na Costa Blanca.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍Almoradi & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Almoradi continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Almoradi is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Wille są głównym typem nieruchomości dostępnym€305,915 - €413,885€359,900📈+4%
oferując przestronne mieszkania z prywatnymi ogrodami€316,993 - €428,873€372,933📈+5.3%
basenami€328,072 - €443,862€385,967📈+6.7%
i otwartą przestrzenią idealną dla międzynarodowych kupujących poszukujących hiszpańskiego stylu życia.€339,150 - €458,850€399,000📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Almoradi Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Almoradi(This area)€379,45046%10-20 min35 min
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

Niższe ceny wejścia niż porównywalne rynki z podobnymi zwrotami wynajmu

2

Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stałą aprecjację ceny

3

Długoterminowy popyt wynajmu ze strony rosnącej społeczności expatów

Finances

Koszty utrzymania w Almoradi

Koszty życia w Almoradi są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Lokalizacje wewnętrzne takie jak Almoradi oferują szczególnie dobrą wartość dla codziennych wydatków.

Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)

€280-400

Mercadona, Lidl i pobliskie targi

Media (elektryczność, woda, gaz)

€100-160

Wyżej latem z klimatyzacją

Opłaty wspólnoty

€50-120

Różne według zabudowy i usług inclusiv

IBI (podatek gminny)

€400-1000/rok

Roczny podatek od nieruchomości na podstawie wartości katastralnej

Jedzenie na mieście (osoba)

€10-22

Menú del día od €10; restauracje €15-30

Internet i telefon

€35-50

Dobra pokrycie szerokopasmowe; wielu dostawców

Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)

€150-250

Niezbędne do życia wewnętrznego

Prywatne ubezpieczenie zdrowotne

€60-150

Kompleksowe pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Almoradi

Typowy dzień w Almoradi

08:00

Poranną Kawą

Zacznij dzień ze świeżą kawą na tarasie, ciesząc się porannym słońcem i spokojnymi otoczeniem

09:30

Wizyta na Targu

Przeglądaj targ lokalny w poszukiwaniu świeżych produktów, chleba i sezonowych specjałów od lokalnych rolników

12:00

Świeże Zakupy na Targu

Wybierz świeży chleb, owoce i lokalne produkty z supermarketu lub cotygodniowego targu

13:30

Hiszpański Obiad

Ciesz się wymownym menú del día w lokalnej restauracji—trzydaniowy posiłek z winem za około €12

15:30

Siesta i Basen

Odpoczywaj podczas najteplejszych godzin, następnie schłodź się w swoim prywatnym lub wspólnym basenie

17:30

Spacer Popołudniowy

Odkryj okolicę lub ulice wioski gdy temperatura spada

20:00

Wieczorne Paseo

Dołącz do ludzi na tradycyjnym wieczornym spacerze przez miasteczko, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół

21:30

Kolacja z Tapaskami

Zakończ dzień z tapaskami i kieliszkiem lokalnego wina w ulubionej restauracji, jadając pod gwiezdnym niebem

Ready to Experience Almoradi?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Almoradi
Education

Szkoły w pobliżu Almoradi

Rodziny w Almoradi mają dostęp do wysokiej jakości opcji edukacyjnych w okolicach, z kilkoma międzynarodowymi szkołami służącymi społeczności expatów obok doskonałych hiszpańskich szkół publicznych.

El Limonar International School

Międzynarodowy (Brytyjski)

20-35 min

Szkoła na brytyjskim programie nauczania z doskonałymi urządzeniami i silnym wynikiem akademickim służący społeczności expatów

Newton College

Międzynarodowy (Brytyjski/Hiszpański)

25-40 min

Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno brytyjskie, jak i hiszpańskie programy nauczania z nowoczesnymi urządzeniami

Lokalna Szkoła Podstawowa Hiszpańska

Szkoła Publiczna Hiszpańska

5-15 min

Lokalna szkoła publiczna zapewniająca kształcenie na programie hiszpańskim, doskonała do immersji językowej i integracji społeczności

Lokalna Szkoła Średnia Hiszpańska

Szkoła Publiczna Hiszpańska

10-20 min

Szkoła publiczna średnia oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauczania

Culture

Imprezy i Fiesty w Almoradi

Almoradi świętuje tradycyjne hiszpańskie fiestas i imprezy społeczności przez cały rok, łącząc tradycje lokalne z przyjazną społecznością międzynarodową.

Sierpień

Fiestas Patronales

Roczne uroczystości świętego patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi świętowaniami zjednoczonymi całą społeczność

Marzec/Kwiecień

Semana Santa (Tydzień Wielkanocny)

Poważne procesje Wielkiego Tygodnia ulicami z tradycyjnymi pławikami i wiekowymi tradycjami religijnymi

Grudzień

Día de la Constitución

Świętowania święta narodowego z lokalnymi imprezami, targami i zgromadzeniami społeczności

Maj

Festiwal Wiosny

Świętowanie wiosny z wystawami kwiatów, stolikami z jedzeniem, tradycyjną muzyką i zgromadzeniami społeczności na rynku miejskim

Październik

Festiwal Żniw

Tradycyjne jesienne świętowanie z lokalnymi produktami, degustacją win, targi rzemieślników i regionalną gastronomią

Grudzień/Styczeń

Bożonarodzeniowy Targ i Trzej Królowie

Festiwy sezon z stolikami targu, scenami narodzenia i spektakularną paradą Trzech Króli (Cabalgata de Reyes)

Community

Społeczność ekspatriantów w Almoradi

Almoradi ma rosnącą społeczność międzynarodową, z expatami przyciągnięta przez śródziemny styl życia, przystępne koszty życia i przyjazną atmosferę. Autentyczny hiszpański charakter obszaru apeluje do tych szukających autentycznej integracji z lokalną kulturą. Angielski jest coraz bardziej mówiony, z wieloma usługami dostępnymi w angielskim, czyniąc codzienne życie wygodnym dla nowych przybyłów.

Społeczność międzynarodowa

BrytyjczykSkandynawski (Szwedzi, Norwedzy, Duńczycy)HolenderskiBelgijskiNiemieckiIrlandzkiHiszpański

Community Highlights

Rosnąca międzynarodowa scena społeczna z regularnymi imprezami społeczności
Usługi w angielskim dostępne obejmując specjalistów medycznych i prawnych
Regularne zgromadzenia społeczności, kluby i działalności społeczne
Przyjazna atmosfera dla nowych przybyłów z ustaloną siecią expatów
Mieszanka stałych mieszkańców i czasowych odwiedzających tworzących dynamiczną społeczność
Silna brytyjska i skandynawska obecność obok holenderskich, belgijskich i niemieckich mieszkańców
Lokalna społeczność hiszpańska przyjazna i otwarta wobec międzynarodowych mieszkańców
Beyond the Property

Przyroda i Aktywności

Almoradi oferuje doskonałe aktywności na otwartym powietrzu przez cały rok, od pieszych wędrówek i kolarstwa do golfa, spacerów przyrodniczych i więcej.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Spacery Wiejskie

Wędrówki

Szlaki spacerowe przez okolicę z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski

Trasy Kolarskie

Kolarstwo

Drogi rowerowe i górskie trasy rowerowe przez malowniczy krajobraz, odpowiednie dla wszystkich poziomów zdolności

Pobliskie Pola Golfowe

Golf

Kilka wysokiej jakości pół golfowych w łatwym dostępie oferujących grę przez cały rok na słonecznym Śródziemnomozu

Rezerwaty Przyrodnicze i Obserwacja Ptaków

Rezerwat Przyrodniczy

Chronione tereny przyrodnicze pobliskie oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery przyrodnicze

Location

Almoradi Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (6)

🏥

Szpital Vega Baja (Orihuela)

12 km

✈️

Port Lotniczy Alicante-Elche

50 km (35 min)

🏫

El Limonar International School

20-35 min

Szkoła na brytyjskim programie nauczania z doskonałymi urządzeniami i silnym wynikiem akademickim służący społeczności expatów

🏫

Newton College

25-40 min

Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno brytyjskie, jak i hiszpańskie programy nauczania z nowoczesnymi urządzeniami

🏫

Lokalna Szkoła Podstawowa Hiszpańska

5-15 min

Lokalna szkoła publiczna zapewniająca kształcenie na programie hiszpańskim, doskonała do immersji językowej i integracji społeczności

🏫

Lokalna Szkoła Średnia Hiszpańska

10-20 min

Szkoła publiczna średnia oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauczania

Summary

Dlaczego mieszkać w Almoradi?

1Wyjątkowa wartość: 40% taniej niż rynki wyspowe z willami od €359 900
2Autentyczna atmosfera hiszpańskiego miasteczka przy zachowaniu wsparcia międzynarodowej społeczności
3Bliskość plaż z Błękitną Flagą (20 minut) i mistrzowskich pól golfowych
4Pozytywny wzrost rynku (8% rocznie) z silnym potencjałem dochodów z wynajmu
5Angielski szeroko mówiony z ustanowioną siecią ekspata i międzynarodowymi szkołami
6Klimat śródziemnomorski przez cały rok idealny do stylu życia na otwartym powietrzu
Get In Touch

Interested in Almoradi?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Szanujemy Twoją prywatność. Twoje dane są bezpiecznie przechowywane.

Questions Answered

Często zadawane pytania na temat Almoradi

Czy Almoradi to dobre miejsce do życia?
Tak, Almoradi to doskonałe miejsce do życia, szczególnie dla tych szukających autentycznego hiszpańskiego życia za przystępne ceny. Miasteczko oferuje doskonałą równowagę między tradycyjną kulturą hiszpańską a nowoczesnymi międzynarodowymi udogodnieniami, z ustaloną społecznością expatów, gdzie angielski jest szeroko mówiony. Bliskość plaż, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego czyni to idealne dla aktywnych stylów życia. Z nieruchomościami 40% tańsze niż rynki wyspowe i pozytywnym wzrostem rynku, apeluje zarówno do poszukiwaczy stylu życia, jak i inwestorów.
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak, cudzoziemcy spoza UE mogą swobodnie kupować nieruchomości w Hiszpanii bez ograniczeń. Nie ma ograniczeń na własność nieruchomości na podstawie narodowości. Proces jest prosty: uzyskaj hiszpański numer identyfikacyjny podatku (NIE), użyj hiszpańskiego prawnika, przeprowadź przegląd nieruchomości i sfinalizuj zakup poprzez notariusza. Większość transakcji zamyka się w ciągu 4-8 tygodni. Finansowanie poprzez hiszpańskie banki jest dostępne dla cudzoziemców z odpowiednią dokumentacją.
Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?
Poza ceną zakupu, spodziewaj się dodatkowych kosztów w wysokości około 10-12% obejmujących: podatek transferowy (6-11% w zależności od regionu), opłaty notarialne (0,5-1%), opłaty za rejestrację gruntów (0,1-0,5%) i opłaty prawne/radcy (1-2%). W Almoradi z nieruchomościami za €359 900-€399 000, całkowite koszty nabycia wyniosłyby €35 000-€48 000. Unikaj niespodzianek, budżetując te koszty z góry i korzystając ze hiszpańskiego prawnika do poruszania się w procesie.
Czy potrzebuję wizy do zakupu nieruchomości w Hiszpanii?
Nie, zakup nieruchomości w Hiszpanii nie wymaga wizy. Jednak jeśli planujesz się na stałe przeprowadzić, będziesz potrzebować odpowiednich ustaleń rezydencji. Obywatele UE mają swobodę poruszania się. Obywatele spoza UE powinni skonsultować się z władzami imigracyjnymi Hiszpanii w sprawie opcji rezydencji, które mogą obejmować wizy inwestorskie, wizy emerytalne lub wizy dla cyfrowych nomadów w zależności od Twoich okoliczności i dochodu.
Ile wynoszą podatki od nieruchomości w Hiszpanii?
Podatki od nieruchomości w Hiszpanii obejmują: Roczny Podatek od Nieruchomości (IBI) około 0,4-1,1% wartości katastralnej rocznie (zazwyczaj niżej niż wartość rynkowa) i w razie wynajmu, Podatek Dochodowy od zysków z wynajmu na stawkach progresywnych (19-45%). Podatek od zysków kapitałowych ma zastosowanie podczas sprzedaży z zyskiem. Podatki Almoradi są stosunkowo umiarkowane w porównaniu do innych regionów hiszpańskich. Większość właścicieli nieruchomości uważa, że roczne koszty IBI wynoszą €300-800 w zależności od wielkości nieruchomości i lokalizacji.
Czy mogę uzyskać hipotekę w Hiszpanii jako cudzoziemiec?
Tak, główne hiszpańskie banki oferują hipoteki dla cudzoziemców spoza UE, zazwyczaj do 70-80% wartości nieruchomości. Wymagania obejmują: ważny dowód osobisty, dowód dochodu, umowę o pracę lub dokumentację biznesu i hiszpańskie konto bankowe. Oprocentowanie wynosi ogólnie 2-3,5% dla hipoteki o stałym oprocentowaniu. Niektórzy międzynarodowi pożyczkodawcy również udzielają hipoteki dla zakupów nieruchomości hiszpańskich. Praca z brokerem hipotecznym zaznajomionym z aplikacjami zagranicznych uprości proces.
Jaki jest koszt życia na Costa Blanca?
Koszty Costa Blanca są znacznie niższe niż w Europie Północnej. Wydatki miesięczne dla pary zwykle wynoszą €1200-1800 obejmując media, artykuły spożywcze, transport lokalny i jedzenie. Opieka zdrowotna jest przystępna z opcjonalnym ubezpieczeniem prywatnym za €100-200 miesięcznie. Almoradi w szczególności oferuje niższe koszty niż przybrzeżne ośrodki turystyczne ze względu na ceny nieruchomości 40% taniej niż rynki wyspowe. Koszty mediów wynoszą średnio €80-120 miesięcznie, podczas gdy artykuły spożywcze i jedzenie stanowią największe zmienne wydatki.
Czy Costa Blanca to dobre miejsce dla emerytów?
Absolutnie. Costa Blanca jest jednym z premier miejsc emerytury Hiszpanii oferując: klimat śródziemnomorski przez cały rok, przystępną opiekę zdrowotną z angielskojęzycznymi lekarzami, niski koszt życia, ustalone społeczności międzynarodowe, doskonałe obiekty rekreacyjne i bliskość plaż i pól golfowych. Almoradi szczególnie apeluje do emerytów poszukujących autentycznego hiszpańskiego życia bez intensywności tłumu turystycznego. Wielu emerytów uważa, że ich emerytury rozciągają się dalej, jednocześnie ciesząc się lepszą jakością życia w porównaniu z krajami ojczystymi.
Jak daleko Costa Blanca jest od Wielkiej Brytanii?
Costa Blanca jest w odległości około 1400 kilometrów od południowej Anglii. Loty bezpośrednie z brytyjskich portów lotniczych do Alicante-Elche trwają 2-2,5 godziny, czyniąc wizyty wygodnymi. Almoradi jest 60 kilometrów od Portu Lotniczego Alicante z częstymi codziennymi lotami do głównych miast brytyjskich. Linie budżetowe oferują przystępne taryfy, szczególnie poza sezonem, czyniąc regularne wizyty do rodziny i przyjaciół prostymi i ekonomicznymi.
Jaka jest pogoda na Costa Blanca?
Costa Blanca ma śródziemny klimat z 300+ dniami słoneczności rocznie. Lata (czerwiec-wrzesień) mają średnie 28-32°C przy minimalnych opadach. Zimy (grudzień-luty) pozostają łagodne przy 14-18°C, czasami osiągając 20°C w słoneczne dni. Wiosna (marzec-maj) i jesień (wrzesień-listopad) oferują doskonałe warunki przy 20-26°C. Opady są ograniczone, głównie w jesieni i wiosnie. Klimat wspiera aktywności całoroczne na otwartym powietrzu czyniąc to idealne dla tych poszukujących stałej ciepłej pogody.

Badz na biezaco z Almoradi

Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.

Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.

Ready to Explore Almoradi?

Gotów do odkrycia swojej idealnej nieruchomości w Almoradi? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych budynkach w całym tym obszarze i może cię poprowadzić przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, wakacyjnego schronienia czy nieruchomości inwestycyjnej, pomoża ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację u naszego zespołu—z ponad 12 latami doświadczenia sprzedawania nowych budynków na Costa Blanca, znamy ten rynek doskonale.

Gotowy na znalezienie wymarzonego domu?

Przeglądaj naszą ofertę nowych nieruchomości na Costa Blanca lub skontaktuj się z nami po spersonalizowane rekomendacje.