Att bo i San Javier
San Javier är en blomstrande inlandstad på Spaniens Costa Blanca, som erbjuder den perfekta balansen mellan autentisk spansk levnad och moderna internationella bekvämligheter. Med 19 fastigheter som f
20 Nybyggen
Från €235,000
Murcia
Spain
3 Golfbanor i närheten
Murcia-Corvera
20 min
Why People Choose San Javier
Livet i San Javier kretsar kring autentiska spanska traditioner blandade sömlöst med moderna internationella bekvämligheter. Morgnarna börjar ofta på lokala marknader där invånare väljer färsk grönsaker, oliver och regionala ostar. Stadens etablerade expat-gemenskap betyder utmärkta internationella restauranger tillsammans med traditionella tapasbar, vilket skapar olika matvalmöjligheter för alla smaker. Helgerna innebär ofta utflykter till närliggande stränder med blågflag för simning och vattensporter, eller omgångar golf på mästerchampionshipbanor inom minuter. Den långsammare tempot jämfört med kuststäder gör det möjligt för invånare att verkligen integreras i spanskt samhällsliv—lokala fester, familjeorienterade sammankomster och grannskapsförbindelser utgör den sociala strukturen. Engelska talas vanligt i San Javier, särskilt bland butiksägare, sjukvårdspersonal och servicefolk, vilket eliminerar språkbarriären många utlänningar initialt fruktade. Shoppingturer till närliggande större städer ger stadsbekvämligheter, medan själva staden behåller en avslappnad, gångbar atmosfär där grannar blir vänner och dagliga rutiner känns meningsfulla snarare än stressiga.
San Javier har ett Medelhavsklimат med över 300 dagar årlig sol, vilket gör det till en av Spaniens mest konsistent behagliga destinationer. Somrarna är varma och torra, med temperaturer typiskt från 28-32°C (82-90°F), medan milda vintrar i genomsnitt 8-15°C (46-59°F) med minimal nederbörd. Vår och höst är särskilt härliga och erbjuder perfekt väder för utomhusaktiviteter och utforskning utan sommarvärme. Regionen upplevер ibland höststormar, men dessa är typiskt korta och följda av klara himlar. Närheten till Medelhavet modererar temperaturextrem, vilket skapar ett verkligt året-runt-beboligt klimat. De flesta invånare är överens om att oktober till maj representerar den bästa tiden för att bo och se fastigheter, även om många väljer att stanna permanent tack vare den konsekventa solen och bekväma temperaturer året runt.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about San Javier.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanor i närheten
Serena Golf Club
Mästerchampionshipbana med pittoresk design, högkvalitativa möjligheter och professionell träning tillgänglig
Stränder i San Javier
San Javiers sportmöjligheter är exceptionella, med flera mästerchampionshipgolfbanor bara minuter bort, vilket lockar golfentusiaster från hela Europa. Medelhavsstränderna är enkelt åtkomliga—flera blågflaggstränder ligger bara inom 20 minuters körning och erbjuder simning, paddelbräd, kajak och vattensporter. Tennisklubbar, fitnesscenter och vandringsleder genom den omgivande landsbygden erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter. Det milda klimatet möjliggör året-runt utomhusaktiviteter, från strandagar på sommaren till kustvandringar på vintern. Cykelvägar förbinder San Javier med närliggande kuststäder och vandringsleder utforskar inlandet.
Golf nära San Javier
San Javier erbjuder exceptionell golfåtkomst med mästerchampionshipbanor inom 10 minuter. Kustriktningen ger perfekt kombination av världsklass golfmöjligheter och Medelhavsstrándlivsstil. Utökat spelningsäsong säkerställer året-runt golfmöjligheter för entusiaster.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Serena Golf Club
18 hål • 8 km
Mästerchampionshipbana med pittoresk design, högkvalitativa möjligheter och professionell träning tillgänglig
Roda Golf Club
18 hål • 6 km
Modern bana med högkvalitativ layout och omfattande möjligheter för alla färdighetsnivåer
Hacienda del Álamo Golf Resort
18 hål • 14 km
Lyxresortbana med mästerchampionship layout, spamöjligheter och matning-alternativ
Properties in San Javier
New build developments in San Javier offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See San Javier for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationBekvämligheter & Tjänster
Upplev den autentiska smaken från San Javier — från traditionella tapasbar till färska lokala marknader fulla av medelhavsproducer.
Restauranger
San Javier erbjuder olika matvalsupplevelser, från traditionella spanska tapasbar och familjerestauranger till internationell matkultur. Lokala etableringar serverar autentiska regionala rätter med färsk lokalt framställda ingredienser, medan menú del día erbjuder utmärkt värde till cirka 10-12 EUR för en trerätters måltid.
Sjukvård
San Javier drar nytta av utmärkta sjukvårdsanläggningar med ett regionalt sjukhus tillgängligt inom 30 minuter för specialiserad vård och nödsituationer. Flera privata kliniker fungerar i hela staden, erbjudande snabb mötestidsåtkomst och kortare väntetider jämfört med offentliga anläggningar. Engelsktalande läkare är lätt tillgängliga på privata praktiker, vilket tar bort något språkhinder för utländska invånare som behöver sjukvård. Sjukvårdsinfrastrukturen är särskilt lugn för pensionärer och familjer, med många privata kliniker som erbjuder specialiserade tjänster från kardiologi till ortopedi. Receptbelagda läkemedel är prisvärda och tandvård är betydligt billigare än i UK eller Nordeuropa med bibehållen högt professionell standard.
Transport
Busförbindelser finns inom San Javier och till omgivande områden, vilket tillhandahåller ekonomisk lokal transport. En bil rekommenderas emellertid starkt för maximal flexibilitet och bekvämlighet när man utforskar bredare regionen, får tillgång till stränder och njuter av omgivande landsbygd. Alicante-Elche Airport ligger ungefär 60 kilometer bort (45 minuter körning), erbjudande anslutningar till UK, Nordeuropa och stora spanska städer. Valencia Airport ligger ungefär 120 kilometer bort (90 minuter), vilket ger ytterligare flygalternativ och ibland bättre prissättning för internationella rutter. San Javier drar nytta av utmärkta väganslutningar via AP-7 motorvägen, som länkar Costa Blanca till Valencia norrut och Málaga söderut. Regionala vägar ansluter effektivt till närliggande städer inklusive Guardamar del Segura, Torrevieja och Orihuela, vilket gör dagutflykter bekväma. Väginsfrastrukturen är modern och väl underhållen. Lokala bussamläggningar förbinder San Javier stadskärna med bostadsområden och närliggande städer. Buslinjer ger tillgång till stränder, större shoppingcentra och regionala destinationer, även om tidtabeller kan vara begränsade under lågsäsong.
Shopping
Shopping i San Javier kombinerar supermarketbekvämighet med traditionella spanska marknadsupplevelser. Större supermarketkedjor inklusive Mercadona, Lidl och Consum erbjuder konkurrensprisning och välkända märken, vilket gör matinköp enkelt för internationella invånare. Bortom supermarketer erbjuder lokala marknader säsongsfärsk frukt och grönt, regionala specialiteter och autentiska spanska produkter till utmärkta priser. Stadens centrum har lokala butiker, bagarier och affärer som säljer allt från kläder till hushållssaker. Större shoppingcentra är åtkomliga inom kort körning för omfattande detaljhandelsbehov, medan online shopping-alternativ fortsätter att expandera i regionen.
Fastighetsmarknaden i San Javier
San Javiers fastighetsmarknad visar hälsosam tillväxt med en ökning på 8 % per år, vilket återspeglar starkt investerartillförtro och verklig efterfrågan från internationella köpare. Marknaden erbjuder utmärkt värde jämfört med kuststandarder i Spanien, med priser 40 % lägre än jämförbara spanska öegenskaper. Nuvarande marknadsvillkor gynnar både investerare som söker hyresavkastning och egnahem-sökare som söker permanent omflyttning.
Populära fastighetstyper inkluderar Bungalow, Villa, Town House, Apartment, Penthouse.
Hyresalternativet är starkt med typiska 7-natts hyror på 800 EUR, vilket ger solid årlig avkastning för investeringsfastigheter. Den etablerade internationella gemenskapen säkerställer konstant efterfrågan för semesterhyror. Långsiktisk värdestegring verkar hållbar givet marknadstrenden och stadens växande internationella attraktivitet. Fastigheter i den lägre prisnivån erbjuder vanligtvis utmärkta startinvesteringsmöjligheter, medan premiumbillar kräver premiumbilhyrestaxor.
Property Investment in San Javier
Hyresalternativet är starkt med typiska 7-natts hyror på 800 EUR, vilket ger solid årlig avkastning för investeringsfastigheter. Den etablerade internationella gemenskapen säkerställer konstant efterfrågan för semesterhyror. Långsiktisk värdestegring verkar hållbar givet marknadstrenden och stadens växande internationella attraktivitet. Fastigheter i den lägre prisnivån erbjuder vanligtvis utmärkta startinvesteringsmöjligheter, medan premiumbillar kräver premiumbilhyrestaxor.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍San Javier & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
San Javier continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
San Javier is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Bungalow | €199,750 - €270,250 | €235,000 | 📈+4% |
| Villa | €359,550 - €486,450 | €423,000 | 📈+5.3% |
| Town House | €519,350 - €702,650 | €611,000 | 📈+6.7% |
| Apartment | €679,150 - €918,850 | €799,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How San Javier Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| San Javier(This area) | €517,000 | 58% | 5-15 min | 20 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Starkt semesteruthyrningsefterfrågan under högsäsong (maj-oktober)
Lägre ingångspriser än jämförbara marknader med liknande hyresavkastning
Växande internationell efterfrågan driver stadig prisuppskattning
Kortsiktiga semesterbostäder populära bland europeiska turister
Levnadskostnad i San Javier
Levnadskostnaderna i San Javier är betydligt lägre än Nordeuropa och mycket konkurrenskraftiga inom Spanien. Kuststadling här kombinerar prisvördhet med Medelhavslivsstil.
Mat (månadlig, par)
280-400 EUR
Mercadona, Lidl och lokala marknader i närheten
Verktyg (elektricitet, vatten, gas)
100-160 EUR
Högre på sommaren med luftkonditionering
Gemensamma avgifter
50-120 EUR
Varierar beroende på utveckling och inkluderade tjänster
IBI (Rådseskatt)
400-1 000 EUR/år
År i fastighetsskatt baserat på katastralvärde
Äta ute (per person)
10-22 EUR
Menú del día från 10 EUR; restauranger 15-30 EUR
Internet & Telefon
35-50 EUR
God bredbandsövertäckning; flera leverantörer
Bilkostnader (bränsle, försäkring)
150-250 EUR
Rekommenderas för flexibilitet
Privat sjukförsäkring
60-150 EUR
Omfattande täckning; lägre för yngre invånare
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in San Javier
En Typisk Dag i San Javier
Morgonkaffe
Börja dagen med färskt kaffe på din terrass, njutande av havsbrisen och fredlig omgivning
Strandpromenad
Morgonpromenad längs stranden eller strandpromenaden, andande frisk Medelhavsluft
Färsk Marknadshopping
Plocka upp färskt bröd, frukt och lokala produkter från supermarketn eller veckomarknaden
Spansk Lunch
Njut av en långsam menú del día på en lokal restaurang—tre rätter med vin för omkring 12 EUR
Siesta & Pool
Vila under de varmaste timmarna, sedan svala av i din privata eller gemensam pool
Strandtid
Gå till stranden för en eftermiddagsimning i varma Medelhavsvatten
Kvällspaseo
Gå med lokalbefolkningen för den traditionella kvällspromenaden genom stan, hälsande grannar och vänner
Tapas Middag
Avsluta dagen med tapas och ett glas lokalt vin på din favoritrestaurang, matning al fresco under stjärnorna
Ready to Experience San Javier?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in San JavierSkolor nära San Javier
Familjer i San Javier har tillgång till högkvalitativ utbildningsalternativ i omgivningen, med flera internationella skolor som serverar expatriate-gemenskapen tillsammans med utmärkta spanska statliga skolor.
King's College Murcia
Internationell (Brittisk)
Brittisk läroplansskola som erbjuder GCSE och A-nivåer med starka extracurriculära program
El Limonar International School (Murcia)
Internationell (Brittisk)
Brittisk läroplansprimär och sekundär skola som serverar den internationella gemenskapen
Lokal spansk grundskola
Spansk statlig
Lokal statsskola som tillhandahåller spansk läroplanuts utbildning, utmärkt för språkfördjupning och gemenskapsintegration
Lokal spansk sekundärskola
Spansk statlig
Statlig sekundärskola som erbjuder ESO och Bachillerato-program med stödjande lärandeskola
Evenemang & Festivaler i San Javier
San Javier celebrar traditionella spanska fiestas och gemenskapevenemang året runt, blandande lokala traditioner med den välkomnande internationella gemenskapen.
Augusti
Fiestas Patronales
Årliga skyddshelgodfestligheter med parader, musik, fyrverkeri och traditionella celebrationer som samlar hela gemenskapen
Mars/April
Semana Santa (Påskvecka)
Högtidliga Påskveckors processioner genom gatorna med traditionella flytande och århundradgamla religiösa traditioner
December
Día de la Constitución
Nationella semestercelbrationer med lokala evenemang, marknader och gemenskapsammankomster
Juni
Noche de San Juan
Magisk midsommarbecelabrationer med eldar, fyrverkeri och midnattssimningsraditioner längs kusten
Juli
Sommar-Strandfestival
Utomhuskoncerter, matskålar och kulturevenemang längs vattnet under hela sommarsäsongen
December/Januari
Julmarknad & Tre Kungar
Festlig säsong med marknadskiosker, nativity scener och den spektakulära Tre Kungar-paraden (Cabalgata de Reyes)
Utländsk gemenskap i San Javier
San Javier har en blomstrande internationell gemenskap, med expatriater dragna av Medelhavslivsstil, prisvärda levnadskostnader och välkomnande atmosfär. Kustriktningen attraherar en blandad nationalitétsmix, särskilt från Nordeuropa. Engelska talas allmänt i butiker, restauranger och sociala inställningar, vilket gör daglivet bekvämt för nyankomna.
Internationell gemenskap
Community Highlights
Natur & Aktiviteter
San Javier erbjuder utmärkta utomhusaktiviteter året runt, från strändaktiviteter och vattensporter till golf, naturvandring och mer.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand & Simning
StrandVacker Medelhavsstranded i närheten med kristallklart vatten, perfekt för simning, snorkling och solbadning
Vattensporter
VattensporterPaddelbräd, kajak, vind- och seglingsurfing tillgängligt vid närliggande stränder och marinor
Landsvägar Promenad
HikingVandringsleder genom den omgivande landsbygden med utsikt över fruktträdgårdar, berg och traditionella byar
Cykelvägar
CyklingVäg och bergcykelvägar genom det pittoreska landskapet, lämpligt för alla fitnessnivåer
Närliggande Golfbanor
GolfFlera kvalitetsgolfbanor inom enkelt körningsavstånd som erbjuder året-runt spel i Medelhavsolen
Naturreservat & Fågeltittning
NaturreservatSkyddade naturområden i närheten som erbjuder fågeltittning, fotografi och fredlig naturvandring
San Javier Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Serena Golf Club
8 km
Mästerchampionshipbana med pittoresk design, högkvalitativa möjligheter och professionell träning tillgänglig
Roda Golf Club
6 km
Modern bana med högkvalitativ layout och omfattande möjligheter för alla färdighetsnivåer
Hacienda del Álamo Golf Resort
14 km
Lyxresortbana med mästerchampionship layout, spamöjligheter och matning-alternativ
King's College Murcia
20-40 min
Brittisk läroplansskola som erbjuder GCSE och A-nivåer med starka extracurriculära program
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Brittisk läroplansprimär och sekundär skola som serverar den internationella gemenskapen
Lokal spansk grundskola
5-15 min
Lokal statsskola som tillhandahåller spansk läroplanuts utbildning, utmärkt för språkfördjupning och gemenskapsintegration
Lokal spansk sekundärskola
10-20 min
Statlig sekundärskola som erbjuder ESO och Bachillerato-program med stödjande lärandeskola
Properties in San Javier
San Javier
VILLAS DUO ROMA PINOSO
San Javier
AZIRE BEACH
San Javier
VILLAS NATURE
San Javier
SOL NATURA
San Javier
ALMURIA HILLS
San Javier
VILLAS JUBILAN 2
Guider för att köpa i San Javier
Varför bo i San Javier?
Interested in San Javier?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Vanliga frågor om San Javier
Är San Javier ett bra ställe att bo?▼
Kan utlänningar köpa fastighet i Spanien?▼
Vilka är kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien?▼
Behöver jag visum för att köpa fastighet i Spanien?▼
Vad är levnadskostnaden i San Javier?▼
Är Costa Blanca bra för pensionärer?▼
Hur långt är Costa Blanca från UK?▼
Hur är vädret på Costa Blanca?▼
Nyheter om San Javier
Nya projekt, prisandringar och lokala nyheter direkt till din inkorg.
Ingen spam. Avanmal nar som helst.
Ready to Explore San Javier?
Redo att upptäcka din perfekta fastighet i San Javier? Vårt erfarna lag specialiserar sig på nya byggnationer över detta område och kan vägleda dig genom varje steg. Oavsett om du söker ett permanent hem, semestervilla eller investeringsfastighet, hjälper vi dig hitta exakt vad du letar efter. Boka en kostnadsfri 30-minuters rådgivning med vårt lag—med över 12 års erfarenhet av att sälja nya byggnationer på Costa Blanca, känner vi denna marknad genom och genom.
Utforska andra områden