Wonen in San Javier
San Javier is een bloeiende binnenlandse stad aan Spaanse Costa Blanca, die een perfecte balans biedt tussen authentiek Spaans leven en moderne internationale voorzieningen. Met 19 beschikbare panden
20 Nieuwbouw
Vanaf €235,000
Murcia
Spain
3 Golfbanen in de buurt
Luchthaven
20 min
Why People Choose San Javier
Het leven in San Javier draait om authentieke Spaanse tradities naadloos vermengd met moderne internationale gemakken. Ochtenden beginnen vaak op lokale markten waar inwoners verse groenten, olijven en regionale kazen kiezen. De gevestigde expat-community van de stad betekent uitstekende internationale restaurants naast traditionele tapas-bars, wat diverse eetopties voor alle smaken creëert. Weekends betreffen vaak tochten naar de nabije blauwe-vlagstranden voor zwemmen en watersporten, of golfronden op kampioenbanen binnen enkele minuten. Het langzamere tempo in vergelijking met kustresorts stelt inwoners in staat echt in het lokale gemeenschapsleven te integreren—lokale festen, familiegeoriënteerde bijeenkomsten en buurtbanden vormen de sociale structuur. Engels wordt vloeiend gesproken in San Javier, met name onder winkeleigenaren, gezondheidswerkers en serviceprofessionals, wat de taalbarrière wegnemt die veel expats aanvankelijk vrezen. Winkelbezoeken naar grotere nabije steden bieden stedelijke voorzieningen, terwijl de stad zelf een ontspannen, begaanbare sfeer handhaaft waar buren vrienden worden en dagelijkse routines zinvol voelen in plaats van gehaast.
San Javier geniet van een Mediterraan klimaat met meer dan 300 dagen zonneschijn per jaar, wat het een van de meest consistent aangename bestemmingen van Spanje maakt. Zomers zijn warm en droog, met temperaturen doorgaans tussen 28-32°C (82-90°F), terwijl milde winters gemiddeld 8-15°C (46-59°F) zijn met minimale regenval. Lente en herfst zijn bijzonder aangenaam, met perfect weer voor buitenactiviteiten en verkenning zonder zomerse hitte. De regio ervaart af en toe herststormen, maar deze zijn meestal kort gevolgd door opklaringen. De nabijheid van de Middellandse Zee temperde temperatuurextreemeten, wat echt ganzaardelijks bewoonbaar klimaat creëert. De meeste inwoners zijn het erover eens dat oktober tot mei het beste moment voor leven en vastgoedbezichtigingen vertegenwoordigt, hoewel velen permanent blijven vanwege consistent zonneschijn en comfortabele temperaturen het hele jaar door.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about San Javier.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanen in de buurt
Serena Golf Club
Kampioenbaan met schilderachtig ontwerp, kwaliteitsfaciliteiten en professionele training beschikbaar
Stranden in San Javier
Sportmogelijkheden in San Javier zijn uitzonderlijk, met meerdere kampioengolfroutesbanen slechts minuten weg, wat golfers uit heel Europa aantrekt. Middellandse Zeestanden zijn gemakkelijk bereikbaar—meerdere blauwe-vlagstranden liggen op slechts 20 minuten rijden, met zwemmen, paddleboarden, kayaken en watersporten. Tennisclubs, fitnesscentra en wandelpaden door het omliggende platteland bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. Het milde klimaat maakt het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk, van strandagondagen in de zomer tot kustmarches in de winter. Fietsroutes verbinden San Javier met naburige kustgebieden, en wandelpaden verkennen het binnenlandse platteland.
Golf in de buurt van San Javier
San Javier biedt uitzonderlijke golfaccestoche met kampioengolfroutesbanen binnen 10 minuten. De kustlocatie biedt perfect combinatie van wereldklasse golffaciliteiten en Middellandse Zee-strandlevenstijl. Verlengd speelseizoen zorgt voor het hele jaar golfmogelijkheden voor enthiasiasten.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Serena Golf Club
18 holes • 8 km
Kampioenbaan met schilderachtig ontwerp, kwaliteitsfaciliteiten en professionele training beschikbaar
Roda Golf Club
18 holes • 6 km
Moderne baan met kwaliteitsopzet en uitgebreide faciliteiten voor alle vaardigheidsniveaus
Hacienda del Álamo Golf Resort
18 holes • 14 km
Luxe resortbaan met kampioene-opzet, spafaciliteiten en diningopties
Properties in San Javier
New build developments in San Javier offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See San Javier for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van San Javier — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
San Javier biedt diverse eetgelegenheden, van traditionele Spaanse tapas-bars en familierestaurants tot internationale cuisine. Lokale etablissementen serveren authentieke regionale gerechten met verse lokale ingrediënten, terwijl de menú del día uitstekende waarde biedt rond €10-12 voor een driegangenmenu.
Gezondheidszorg
San Javier profiteert van uitstekende gezondheidsfaciliteiten met een regionaal ziekenhuis bereikbaar binnen 30 minuten voor gespecialiseerde behandeling en noodsituaties. Meerdere particuliere klinieken exploiteren in de hele stad, met snelle termijnaanpassingen en kortere wachttijden in vergelijking met openbare faciliteiten. Engelssprekende artsen zijn gemakkelijk beschikbaar op particuliere praktijken, wat taalbarrières voor buitenlandse inwoners die medische zorg nodig hebben, wegneemt. De gezondheidsinfrastructuur is bijzonder geruststellend voor gepensioneerden en gezinnen, met veel particuliere klinieken die gespecialiseerde diensten aanbieden van cardiologie tot orthopedie. Receptgeneesmiddelen zijn betaalbaar, en tandheelkundige diensten zijn aanzienlijk goedkoper dan in het VK of Noord-Europa, terwijl hoge professionele normen behouden blijven.
Vervoer
Busverbindingen zijn beschikbaar in San Javier en naar omliggende gebieden, wat voorziet in economisch lokaal vervoer. Echter, een auto wordt sterk aanbevolen voor maximale flexibiliteit en gemak bij het verkennen van het bredere gebied, toegang tot stranden en genieten van het omliggende platteland. Luchthaven Alicante-Elche is ongeveer 60 kilometer weg (45 minuten rijden), met verbindingen naar het VK, Noord-Europa en grote Spaanse steden. Luchthaven Valencia is ongeveer 120 kilometer weg (90 minuten), met aanvullende vluchtopties en soms betere prijzen voor internationale routes. San Javier profiteert van uitstekende wegverbindingen via de AP-7 snelweg, verbindend Costa Blanca naar Valencia naar het noorden en Málaga naar het zuiden. Regionale wegen verbinden efficiënt met nabije steden waaronder Guardamar del Segura, Torrevieja en Orihuela, wat dagtochten gemakkelijk maakt. De weginfrastructuur is modern en goed onderhouden. Lokale busdiensten verbinden het stadscentrum van San Javier met woonwijken en nabije steden. Busroutes bieden toegang tot stranden, grotere winkelcentra en regionale bestemmingen, hoewel schema's in laagseizoen beperkt kunnen zijn.
Winkelen
Winkelen in San Javier combineert supermarktgemak met traditionele Spaanse marktbelevenissen. Grote supermarkketens waaronder Mercadona, Lidl en Consum bieden concurrerende prijzen en bekende merken, wat winkelen voor internationale inwoners eenvoudig maakt. Naast supermarkten bieden lokale markten seizoensgebonden verse groenten, regionale specialiteiten en authentieke Spaanse producten tegen uitstekende prijzen. Het stadscentrum heeft lokale winkels, bakkerijen en winkeljes die alles verkopen van kleding tot huishoudartikelen. Grotere winkelcentra zijn bereikbaar op korte rijafstand voor uitgebreide winkelbehoeften, terwijl onlineshoppingopties in de hele regio continue uitbreiden.
Onroerend goed markt in San Javier
De vastgoedmarkt van San Javier toont gezonde groei met een jaarlijkse toename van 8%, wat sterke beleggersvertrouwen en authentieke vraag van internationale kopers weerspiegelt. De markt biedt uitzonderlijke waarde in vergelijking met Spaanse kust-alternatieven, met prijzen 40% lager dan vergelijkbare Spaanse eilandpanden. De huidige marktomstandigheden begünstigen zowel beleggers die huurrendement zoeken als eigenaarders die permanente verhuizing zoeken.
Populaire panden typen omvatten Bungalow, Villa, Town House, Apartment, Penthouse.
Het verhuurpotentieel is sterk, met typische 7-nachtscontracten met €800, wat sterke jaarlijkse opbrengsten voor beleggingspanden biedt. De gevestigde internationale gemeenschap zorgt voor consistente vraag naar vakantieverhuur. Langdurige kapitaalwaardering lijkt duurzaam gezien de markttrend en de groeiende internationale aantrekkelijkheid van de stad. Panden in het lagere prijsbereik bieden doorgaans uitstekende startersvan investeringen, terwijl premium villa's premium huurprijzen commanderen.
Property Investment in San Javier
Het verhuurpotentieel is sterk, met typische 7-nachtscontracten met €800, wat sterke jaarlijkse opbrengsten voor beleggingspanden biedt. De gevestigde internationale gemeenschap zorgt voor consistente vraag naar vakantieverhuur. Langdurige kapitaalwaardering lijkt duurzaam gezien de markttrend en de groeiende internationale aantrekkelijkheid van de stad. Panden in het lagere prijsbereik bieden doorgaans uitstekende startersinvesteringen, terwijl premium villa's premium huurprijzen commanderen.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍San Javier & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
San Javier continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
San Javier is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Bungalow | €199,750 - €270,250 | €235,000 | 📈+4% |
| Villa | €359,550 - €486,450 | €423,000 | 📈+5.3% |
| Town House | €519,350 - €702,650 | €611,000 | 📈+6.7% |
| Apartment | €679,150 - €918,850 | €799,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How San Javier Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| San Javier(This area) | €517,000 | 58% | 5-15 min | 20 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Sterke vakantieverhuurvraag tijdens piekseizoen (mei-oktober)
Lagere instapprijzen dan vergelijkbare markten met vergelijkbare huurrendement
Groeiende internationale vraag drijft steadily prijsstijging aan
Korte vakantieverhuringen populair bij Europese toeristen
Levensonderhoud in San Javier
Levenskosten in San Javier zijn aanzienlijk lager dan in Noord-Europa en zeer concurrerend binnen Spanje. Kustleven hier combineert betaalbaarheid met Middellandse Zee-levensstijl.
Boodschappen (maandelijks, paar)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten dichtbij
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditioning
Communityhonorarla
€50-120
Varieert naar ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (gemeentebelas)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse vastgoedbelasting gebaseerd op kadastrale waarde
Uit eten (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet & telefoon
€35-50
Goed breedbanddekkking; meerdere aanbieders
Autokosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Aanbevolen voor flexibiliteit
Private gezondheidsverzekeringing
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere inwoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in San Javier
Een typische dag in San Javier
Ochtendkoffie
Begin je dag met verse koffie op het terras, genietend van de zeelucht en rustige omgeving
Strandwandeling
Ochtendwandeling langs het strand of de promenade, inademend verse Middellandse Zeelucht
Vers Marktwinkel
Vers brood, fruit en lokale producten op uit de supermarkt of wekelijkse markt
Spaanse Lunch
Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant—drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siesta & Zwembad
Rust tijdens de warmste uren, ververs je dan in je privé- of gemeenschapszwembad
Strandtijd
Ga naar het strand voor een middagzwem in het warme Middellandse Zeewat
Avondpaseo
Sluit je aan bij de lokale inwoners voor de traditionele avondwandeling door de stad, groetend aan buren en vrienden
Tapas Diner
Beëindig je dag met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, dineren buiten onder de sterren
Ready to Experience San Javier?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in San JavierScholen in de buurt van San Javier
Gezinnen in San Javier hebben toegang tot kwaliteitsonderwijsopties in het omliggende gebied, met meerdere internationale scholen die de expat-gemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatsscholen.
King's College Murcia
Internationaal (Brits)
Britse curriculumschool die GCSE en A-Levels biedt met sterke extra-curriculumprogramma's
El Limonar International School (Murcia)
Internationaal (Brits)
Britse curriculum basis- en middelbare school die de internationale gemeenschap bedient
Lokale Spaanse Basisschool
Spaanse Staat
Lokale staatsschool die Spaans curriculumonderwijs biedt, uitstekend voor taaldompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse Middelbare School
Spaanse Staat
Staatsschool die ESO en Bachillerato-programma's biedt met ondersteunende leeromgeving
Evenementen & Feesten in San Javier
San Javier viert traditionele Spaanse festen en community-evenementen het hele jaar door, die lokale tradities mengen met de gastvrije internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonheiligfeestdagen met paraden, muziek, vuurwerk en traditionele feestjes die de hele gemeenschap samenbrengen
Maart/April
Semana Santa (Paaswieek)
Plechtige Heilige Week processies door straten met traditionele praalwagen en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale feestdagvieringen met lokale evenementen, markten en community-bijeenkomsten
Juni
Noche de San Juan
Magische zomerfeest-strandvieringen met vuren, vuurwerk en middernatchtelijke zwemtraditie langs de kust
Juli
Zomer Strandfestival
Openlucht concerts, food stalls en culturele evenementen langs de waterkant gedurende het hele zomerseizoen
December/Januari
Kerstmarkt en Drie Koningen
Feestseizoen met marktkramen, kribbescène's en de spectaculaire Drie Koningen-parades (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in San Javier
San Javier heeft een bloeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door Middellandse Zee-levensstijl, betaalbare levenskosten en gastvrije sfeer. De kustlocatie trekt een diverse mengeling van nationaliteiten aan, met name uit Noord-Europa. Engels wordt vloeiend gesproken in winkels, restaurants en sociale omgevingen, wat dagelijks leven comfortabel maakt voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
San Javier biedt het hele jaar door uitstekende buitenactiviteiten, van strandactiviteiten en watersporten tot golf, natuurwandelingen en meer.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand & Zwemmen
StrandPrachtige Middellandse Zeestanden in de buurt met kristalhelder water, perfect voor zwemmen, snorkelen en zonnebaden
Watersporten
WatersportenPaddleboarden, kayaken, windsurfen en zeilen beschikbaar op nabije stranden en marinas
Plattelandswandelingen
WandelenWandelpaden door omliggende platteland met uitzichten op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en bergfietsroutes door schilderachtig platteland, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabije Golfroutesbanen
GolfDiverse kwaliteitsgolfroutesbanen op korte rijafstand met het hele jaar golfspel in Middelandse Zon
Natuurreservaten & Vogelspotten
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden dichtbij met vogelwaarneming, fotografie en vreedzame natuurwandelingen
San Javier Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Serena Golf Club
8 km
Kampioenbaan met schilderachtig ontwerp, kwaliteitsfaciliteiten en professionele training beschikbaar
Roda Golf Club
6 km
Moderne baan met kwaliteitsopzet en uitgebreide faciliteiten voor alle vaardigheidsniveaus
Hacienda del Álamo Golf Resort
14 km
Luxe resortbaan met kampioene-opzet, spafaciliteiten en diningopties
King's College Murcia
20-40 min
Britse curriculumschool die GCSE en A-Levels biedt met sterke extra-curriculumprogramma's
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Britse curriculum basis- en middelbare school die de internationale gemeenschap bedient
Lokale Spaanse Basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool die Spaans curriculumonderwijs biedt, uitstekend voor taaldompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse Middelbare School
10-20 min
Staatsschool die ESO en Bachillerato-programma's biedt met ondersteunende leeromgeving
Properties in San Javier
San Javier
VILLAS DUO ROMA PINOSO
San Javier
AZIRE BEACH
San Javier
VILLAS NATURE
San Javier
SOL NATURA
San Javier
ALMURIA HILLS
San Javier
VILLAS JUBILAN 2
Gidsen voor kopen in San Javier
Waarom in San Javier wonen?
Interested in San Javier?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over San Javier
Is San Javier een goed woonplaats?▼
Kunnen buitenlanders vastgoed in Spanje kopen?▼
Wat zijn de kosten van vastgoedkoop in Spanje?▼
Heb ik een visum nodig om vastgoed in Spanje te kopen?▼
Wat zijn de kosten van leven in San Javier?▼
Is Costa Blanca goed voor gepensioneerden?▼
Hoe ver is Costa Blanca van het Verenigd Koninkrijk?▼
Wat is het weer op Costa Blanca?▼
Blijf op de hoogte van San Javier
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore San Javier?
Klaar om je perfecte vastgoed in San Javier te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouw in dit gebied en kan je door elke stap begeleiden. Of je nu een permanent huis, vakantieverblijf of investeringsvastgoed zoekt, helpen we je precies te vinden wat je zoekt. Boek een gratis 30-minutenconsultatie met ons team—met meer dan 12 jaar ervaring in de verkoop van nieuwbouw aan Costa Blanca, kennen we deze markt binnenstebuiten.
Verken andere gebieden