Att bo i Dolores
Dolores är en dold pärla inbäddad i hjärtat av Costa Blanca, erbjudande besökare och invånare en autentisk spansk upplevelse långt från överbelastade turistplatser. Belägen i provinsen Alicante kombin
28 Nybyggen
Från €259,000
Costa Blanca South
Spain
Alicante-Elche
32 min
Why People Choose Dolores
Livet i Dolores kretsar kring en avslappnad medelhavstakt som respekterar traditionell spansk skick samtidigt som internationell påverkan omfattas. Stadstorget kommer till liv under kvällspaseos (promenader), där lokalbefolkning och expats blandas på många kaféer och restauranger. Sociala aktiviteter centreras runt gemenskapen, med regelbundna marknader, fiestas och kulturella evenemang som firar lokala traditioner. Den starka expatgemenskap har etablerat många klubbar, föreningar och sociala grupper, vilket gör det enkelt för nykomlingar att integrera medan man behåller bekanta sociala förbindelser.
Den dagliga rytmen i Dolores passar dem som söker långsammare, mer meningsfull livsstil. Lokala företag stänger för eftermiddags siestas, vilket uppmuntrar en arbets-liv balans som många upplever som uppfriskande. Staden är värd för en vibrant veckomarknad erbjudande färsk frukt, lokala hantverk och internationell varor, vilket återspeglar gemenskapens kosmopolitiska men autentiska karaktär. Oavsett om du njuter av morgonkaffe på en lokalt café, shoppar på marknaden eller deltagar i gemenskaper evenemang, drar invånare nytta av autentiska mänskliga förbindelser och en känsla av samhörighet som karaktäriserar denna välkomnande stad.
Dolores åtnjuter ett medelhavsklimat karakteriserat av över 300 soldag årligen, vilket gör det till en av Spaniens solnaste regioner. Somrar är varma och torra, med temperaturer typiska mellan 28-35°C, medan vintrar är milda med genomsnittlig temperatur omkring 10-15°C. Staden får minimal nederbörd, koncentrerad mest i höst- och vårmånader, skapande ideala förhållanden för utomhusliv året runt. Närheten till Segura-floden ger ocasionell kylande briser under sommarmånader, moderating extrem värme och bidrandor till regionens bekväma mikroklimat.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Dolores.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Dolores
New build developments in Dolores offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Dolores for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationBekvämligheter & Tjänster
Upplev den autentiska smaken från Dolores — från traditionella tapasbar till färska lokala marknader fulla av medelhavsproducer.
Restauranger
Dolores skryter med en mångaldig kulinarisk scen med traditionell spansk tapas barer, familjedrivna restauranger servando regionalt paella och skaldjur, och allt mer internationell mat reflektando expat-gemenskapens mångfald. Lokala favoriter inkluderar restauranger på Calle Mayor och runt Plaza Mayor. Staden är känd för sin lokala vinstillverkning, med bodesgar erbjudando provningar och försäljning. Internationell mat inklusive brittisk, tysk och andra europeiska alternativ har uppstatt för att tjäna den mångfaldiga befolkningen.
Sjukvård
Dolores är väl serverad med sjukvård inklusive Centro de Salud (hälsocenter) med allmän läkare och basic akut tjänster. För mer specialiserad vård har invånare enkel tillgång till Hospital General de Alicante och Hospital Marina Salud i närliggande Denia, båda cirka 45 minuter bort. Många lokala läkare talar engelska, och stad är täckt av både spansk offentlig sjukvård och privat försäkringsnätverk. Apotek är bekvämt placerade överallt i stad.
Transport
Alicante-Elche Airport (ALC) är närmaste större flygplats, belägen cirka 45 kilometer bort med cirka 1-timme körning. Málaga-Costa del Sol Airport är omkring 180 kilometer bort. Båda flygplatserna erbjuder omfattande nationell och internationell förbindelser. Flera biluthyrningsföretag opera på flygplatserna för bekväm transport till Dolores. Dolores har utmärkta väg förbindelser via A-7 motorvägen (Costa Blanca Motorvägen) länkande till Alicante och andra kuststäder. Stad är lätt tillgänglig via N-340 vägen och välunderhål regional vägar. Körningen till Alicante stadskärna tar cirka 40-50 minuter, medan kuststränder vid Torrevieja är nåbara på 30 minuter. Vägtecken är klar och motorvägar är modern och välunderhål. Lokala bussservice kopplar Dolores till närliggande städer genom Alsa och andra regional transport operatörer. Regelbundna bussor kopplar till Alicante, Elda, Petrer och kuststäder. Närmaste järnvägsstation är vid Crevillente, cirka 15 kilometer bort, erbjudando förbindelser till större städer. Medan en bil är fördelaktig för bekvämlighet, erbjuder offentlig transport gångbar alternativ för de som föredrar att inte köra.
Shopping
Stadskärnan erbjuder dagliga shoppingbekvämligheter inklusive supermarknader som Mercadona och Carrefour Express. Veckomarknader tillhandahål färsk frukt, kläder och hushållsvaror till traditionell spansk priser. För större shoppingbehov erbjuder de närliggande städerna Elda och Petrer, bara 20 minuter bort, större shoppingcentra. Större hypermarknader och internationell återförsäljare finns i Alicante stad, cirka 40 kilometer bort.
Fastighetsmarknaden i Dolores
Dolores presenterar en av Costa Blancas mest dynamiska fastighetsmarknader, upplevando stadigt tillväxt medan internationella köpare upptäcker dess värde proposition. Marknaden har övergå från övervägande spansk köpare till en signifikant internationell demografi som söker prisvärd medelhavs levnad. Ny byggnads projekt har modernizera stadens bostads arkiv medan konkurenskraftig priser bibehålls. Nuvarande marknads förhållanden favorera köpare med utmärkt tillgänglighet och gynnsam finansiering alternativ.
Populära fastighetstyper inkluderar Villa, Town House, Quad House, Bungalow.
Dolores erbjuder starkt investeringspotential med både värdestegring och huur avkastning möjligheter. Den växande expatgemenskap stödjer konsekvent huurnachraag, med fastighets ledning företag som underlättar semesteruthyrning och långsiktiga hyror. Köpeskillingor signifikant underbud kustnära alternativ, erbjudando attraktiv ingångspunkter för investerare. Årlig huuravkastning typisk sträcker sig från 4-6% för semesteruthyrning, med långsiktiga hyror som erbjuder stabila avkastning. Stadens utvecklings trajektoria föreslår fortsatt fastighets värdestegring när infrastruktur och bekvämligheter expanderar.
Property Investment in Dolores
Dolores erbjuder starkt investeringspotential med både värdestegring och huuravkastning möjligheter. Den växande expatgemenskap stödjer konsekvent huurnachraag, med fastighets ledning företag som underlättar semesteruthyrning och långsiktiga hyror. Köpeskillingor signifikant underbud kustnära alternativ, erbjudando attraktiv ingångspunkter för investerare. Årlig huuravkastning typisk sträcker sig från 4-6% för semesteruthyrning, med långsiktiga hyror som erbjuder stabila avkastning. Stadens utvecklings trajektoria föreslår fortsatt fastighets värdestegring när infrastruktur och bekvämligheter expanderar.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Dolores & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Dolores continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Dolores is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €220,150 - €297,850 | €259,000 | 📈+4% |
| Town House | €278,517 - €376,817 | €327,667 | 📈+5.3% |
| Quad House | €336,883 - €455,783 | €396,333 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €395,250 - €534,750 | €465,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Dolores Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Dolores(This area) | €362,000 | 46% | 10-20 min | 32 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Lägre ingångspriser än jämförbara marknader med liknande huuravkastning
Växande internationell efterfrågan som driva stadiga prisförhöjningar
Långsiktiga huurefterfrågan från växande expatgemenskap
Levnadskostnad i Dolores
Levnadskostnaderna i Dolores är signifikant lägre än Norra Europa och mycket konkurrenskraftiga inom Spanien. Inland platser som Dolores erbjuder särskilt bra värde för dagliga utgifter.
Livsmedel (månatlig, par)
€280-400
Mercadona, Lidl och lokala marknader närliggande
Verktyg (elektricitet, vatten, gas)
€100-160
Högre på sommaren med luftkonditionering
Gemenskapsvård
€50-120
Varierar enligt utveckling och inkluderade tjänster
IBI (Radhusskatt)
€400-1 000/år
Årlig fastighetsskatt baserad på cadastral värde
Äta på restaurang (per person)
€10-22
Menú del día från €10; restauranger €15-30
Internet & Telefon
€35-50
Bra bredbandstäckning; flera leverantörer
Bilkostnader (bränsle, försäkring)
€150-250
Väsentlig för inland levnad
Privat sjukförsäkring
€60-150
Omfattande täckning; lägre för yngre invånare
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Dolores
En typisk dag i Dolores
Morning Coffee
Starta dagen med färsk kaffe på din terrass, njutande av morgonsolen och fredlig omgivning
Market Visit
Bläddra på den lokala marknaden efter färsk frukt, bröd och säsongspecialiteter från lokala bönder
Fresh Market Shopping
Plocka upp färskt bröd, frukt och lokal frukt från supermarket eller veckovisa marknad
Spanish Lunch
Njut av en gemytlig menú del día på en lokal restaurang—tre gånger med vin för omkring €12
Siesta & Pool
Vila under de varmaste timmarna, sedan kyla av dig i din privat eller gemensam pool
Afternoon Walk
Utforska omgivande landsbygd eller bygatorna när temperaturen svalnar
Evening Paseo
Slut dig till lokalbefolkningen för den traditionella kvällspromenaden genom stad, hälsande grannar och vänner
Tapas Dinner
Avsluta dagen med tapas och ett glas lokal vin på din favoritrestaurang, ätandes al fresco under stjärnorna
Ready to Experience Dolores?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in DoloresSkolor nära Dolores
Familjer i Dolores har tillgång till kvalitetsutbildningsalternativ i omgivande område, med flera internationella skolor som betjänar expatgemenskap tillsammans med utmärkta spanska statliga skolor.
El Limonar International School
International (British)
Brittisk läroplansskola med utmärkta anläggningar och starkt akademiskt förtecken som betjänar expat-gemenskapen
Newton College
International (British/Spanish)
Tvåspråkig internationell skola som erbjuder både brittiska och spanska läroplanser med moderna anläggningar
Local Spanish Primary School
Spanish State
Lokal statsskola som tillhandahåller spansk läroplan utbildning, utmärkt för språkimmersion och gemenskapintegrering
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Statlig sekundärskola som erbjuder ESO och Bachillerato-program med stödjande lärmiljö
Evenemang & Festivaler i Dolores
Dolores firar traditionell spansk fiestas och gemenskapsevenemang genom året, blandande lokala traditioner med den välkomnande internationella gemenskapen.
Augusti
Fiestas Patronales
Årlig helgondag med parader, musik, fyrverkeri och traditionella firanden som samlar hela gemenskapen
Mars/April
Semana Santa (Påskvecka)
Solemn Holy Week processioner genom gatorna med traditionella flytande och århundraden gamla religiösa traditioner
December
Día de la Constitución
Nationell högtidsfirande med lokala evenemang, marknader och gemenskapsamlingar
Maj
Spring Festival
Firande av vår med blomskärmar, matstånd, traditionell musik och gemenskapsmöten på stadstorget
Oktober
Harvest Festival
Traditionell höstfirande med lokala produkter, vinavsmakningar, hantverkare marknader och regional matkultur
December/Januari
Christmas Market & Three Kings
Festlig säsong med marknadskiosker, nativity scener och den spektakulära Three Kings parad (Cabalgata de Reyes)
Utländsk gemenskap i Dolores
Dolores har en växande internationell gemenskap, med expatriater lockade av medelhavs livsstilen, prisvärd levnadskostnad och välkomnande atmosfär. Områdets autentiska spanska karaktär attraherar dem som söker genuint integrering med lokal kultur. Engelska talas allt mer, med många tjänster tillgängliga på engelska, vilket gör dagliga livet bekvämt för nykomlingar.
Internationell gemenskap
Community Highlights
Natur & Aktiviteter
Dolores erbjuder utmärkta utomhusaktiviteter året runt, från vandring och cykling till golf, naturvandring och mer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsCountryside Walking
HikingVandringsvägar genom omgivande landsbygd med utsikter över fruktträdgårdar, berg och traditionella byar
Cycling Routes
CyclingVäg- och mountainbike-vägar genom pittoresk landsbygd, lämpliga för alla fitnessniväer
Nearby Golf Courses
GolfFlera kvalitetsgolfbanor inom enkel körväg erbjudande året-runt spel i medelhavssolen
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveSkyddade naturområden närliggande erbjudande fågelskådning, fotografi och fredlig naturvandring
Dolores Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Brittisk läroplansskola med utmärkta anläggningar och starkt akademiskt förtecken som betjänar expat-gemenskapen
Newton College
25-40 min
Tvåspråkig internationell skola som erbjuder både brittiska och spanska läroplanser med moderna anläggningar
Local Spanish Primary School
5-15 min
Lokal statsskola som tillhandahåller spansk läroplan utbildning, utmärkt för språkimmersion och gemenskapintegrering
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Statlig sekundärskola som erbjuder ESO och Bachillerato-program med stödjande lärmiljö
Properties in Dolores
Dolores
LA SUNRISE F3
Dolores
SOL NATURA
Dolores
AREA BEACH V LO MARABU
Dolores
ESSENCE III DOLORES
Dolores
MACAE PLAYA
Dolores
VILLAMAR TOURISTIC APARTMENTS VII
Guider för att köpa i Dolores
Varför bo i Dolores?
Interested in Dolores?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Vanliga frågor om Dolores
Vad kostar livet i Dolores jämfört med andra Costa Blanca städer?▼
Är Dolores lämplig för pensionärer och pensionärer?▼
Hur långt är Dolores från stränder och större attraktioner?▼
Vilken typ av fastighet skulle jag investera i för huurinkomst?▼
Finns det en stark expatgemenskap i Dolores?▼
Vilka är fastighets köps procedurer och kostnader för icke-EU medborgare?▼
Hur god är internet och telekommunikation i Dolores?▼
Vilka är fastighets skatte konsekvenser för utländska ägare?▼
Nyheter om Dolores
Nya projekt, prisandringar och lokala nyheter direkt till din inkorg.
Ingen spam. Avanmal nar som helst.
Ready to Explore Dolores?
Redo att upptäcka din perfekta fastighet i Dolores? Vårt erfarna team specialiserar sig på nya byggnads fastigheter över detta område och kan vägleda dig genom varje steg. Oavsett om du söker ett permanent hem, semesterretreat eller investeringsfastighet, hjälper vi dig hitta exakt vad du letar efter. Boka en gratis 30-minuters konsultation med vårt team—med över 12 års erfarenhet att sälja ny byggnader på Costa Blanca vet vi denna marknad inne och ut.
Utforska andra områden