Bo i Dolores
Dolores er et skjult edelstein som ligger i hjertet av Costa Blanca, og tilbyr besøkende og innbyggere en autentisk spansk opplevelse vekk fra de fulle turiststedene. Lokalisert i provinsen Alicante k
28 Nybygg
Fra €259,000
Costa Blanca South
Spain
Alicante-Elche
32 min
Why People Choose Dolores
Livet i Dolores roterer rundt et avslappet medelhavstempo som respekterer tradisjonelle spanske skikker samtidig som det omfatter internasjonale påvirkninger. Byplassen våkner til liv under kveldspaseos (turer), der lokale og utlendinger blander seg på tallrike kafeer og restauranter. Sosiale aktiviteter sentreres rundt fellesskapet, med regelmessige markeder, fiestas og kulturelle arrangementer som feirer lokale tradisjoner. Det sterke utlandske samfunnet har etablert talrige klubber, foreninger og sosiale grupper, som gjør det enkelt for nyankomne å integreres mens de opprettholder kjente sosiale forbindelser.
Den daglige rytmen i Dolores passer de som søker en langsommere, mer meningsfull livsstil. Lokale virksomheter lukkes for ettermiddagssiestas, og oppfordrer en arbeidslivsbalanse som mange finner oppfriskende. Byen arrangerer et aktivt ukentlig marked som tilbyr fersk produksjon, lokale håndverk og internasjonale varer, noe som reflekterer den kosmopolitiske likevel autentiske karakteren av fellesskapet. Enten man nyter morgenkaffe på en lokalt kaffebar, handler på markedet, eller deltar på samfunnsarrangementer, drar innbyggerne nytte av genuine menneskeforbin delser og en følelse av tilhørighet som karakteriserer denne velkomne byen.
Dolores nyter et middelhavsklima karakterisert av over 300 dager med sol årlig, noe som gjør det til en av Spanias solrikeste regioner. Sommeren er varm og tørr, med temperaturer typisk mellom 28-35°C, mens vintrer er milde med gjennomsnittlige temperaturer omkring 10-15°C. Byen mottar minimal nedbør, konsentrert hovedsakelig i høst- og vårmåneder, noe som skaper ideelle forhold for utendørs living året rundt. Nærheten til Segura-elven gir av og til kjølende bris i sommermånedene, noe som modererer ekstrem varme og bidrar til regionens behagelige mikroklima.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Dolores.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Dolores
New build developments in Dolores offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Dolores for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationFasiliteter & Tjenester
Oppdag de autentiske smakene fra Dolores — fra tradisjonelle tapas-barer til friske lokale markeder fulle av middelhavsprodukte.
Restaurering
Dolores skryter av et mangfoldig kulinarisk miljø med tradisjonelle spanske tapasbarer, familiedrevne restauranter som serverer regionalt paella og sjømat, og stadig økende internasjonale kjøkkener som reflekterer det utlandske samfunnet. Lokale favoritter inkluderer restauranter på Calle Mayor og omkring Plaza Mayor. Byen er kjent for sin lokale vinproduksjon, med bodegas som tilbyr smaking og salg. Internasjonale kjøkkener inkludert britisk, tysk og andre europeiske alternativer har dukket opp for å betjene den mangfoldige befolkningen.
Helsetjenester
Dolores er godt betjent av helsefasiliteter inkludert Centro de Salud (helsesenter) med generelle praktikere og grunnleggende nødtjenester. For mer spesialisert omsorg har innbyggere enkel tilgang til General Hospital of Alicante og Hospital Marina Salud i nærliggende Denia, begge omtrent 45 minutter unna. Mange lokale leger snakker engelsk, og byen er dekket av både spansk offentlig helsevesen og private forsikringsnettverk. Apoteker er praktisk lokalisert rundt i byen.
Transport
Alicante-Elche Airport (ALC) er nærmeste større lufthavn, lokalisert omtrent 45 kilometer unna med omtrent 1-times kjøreavstand. Málaga-Costa del Sol Airport er omkring 180 kilometer unna. Begge flyplasser tilbyr omfattende nasjonale og internasjonale forbindelser. Flere bilutstyrsagenturer opererer på flyplassene for praktisk transport til Dolores. Dolores har utmerkede veiforbindelser via A-7 motorveien (Costa Blanca Motorway) som forbinder til Alicante og andre kystbyer. Byen er lett tilgjengelig via N-340 riksveien og velholdte regionale veier. Kjøringen til Alicante bysentrum tar omtrent 40-50 minutter, mens kyststrander på Torrevieja er nåbar på 30 minutter. Vejskilting er klar og motorveier er moderne og velholdte. Lokale bussjenester forbinder Dolores til nabobyer gjennom Alsa og andre regionale transportselskaper. Vanlige bussforbindelser forbinder til Alicante, Elda, Petrer og kystbyer. Nærmeste togstasjon er på Crevillente, omtrent 15 kilometer unna, og tilbyr forbindelser til større byer. Selv om det å ha en bil er fordelaktig for bekvemmelighet, tilbyr offentlig transport levedyktige alternativer for de som foretrekker ikke å kjøre.
Handlekurv
Bysentrum tilbyr daglige shopping fasiliteter inkludert supermarkeder som Mercadona og Carrefour Express. Ukentlige markeder tilbyr fersk produksjon, klær og husholdningsvarer til tradisjonelle spanske priser. For større shopping behov tilbyr de nærliggende byene Elda og Petrer, bare 20 minutter unna, større shopping sentre. Større hypermarkeder og internasjonale forhandlere finner man i Alicante by, omtrent 40 kilometer unna.
Eiendomsmarked i Dolores
Dolores presenterer et av Costa Blancas mest dynamiske eiendomsmarkeder, som opplever jevn vekst ettersom internasjonale kjøpere oppdager dens verdiproporsjon. Markedet har gjennomgått en overgang fra hovedsakelig spanske kjøpere til en signifikant internasjonal demografi som søker rimelig middelhavslivslevelse. Nye konstruksjonsprosjekter har modernisert byens boligbeholdning mens du opprettholder konkurransedyktige priser. Nåværende markedsforhold favoriserer kjøpere med utmerket tilgjengelighet og gunstige finanseringsmuligheter.
Populære eiendomstyper inkluderer Villa, Town House, Quad House, Bungalow.
Dolores tilbyr sterkt investeringspotensial med både appresierings- og leieyieldsmuligheter. Det voksende utlandske samfunnet støtter konsistent utleietterspørsel, med eiendomsforvaltningsselskaper som legger til rette for ferieuthyringer og langsiktige leieavtaler. Kjøpspriser er betydelig lavere enn kystmuligheter, noe som gir attraktive inngangspunkter for investorer. Årlig leieavkastning ligger typisk mellom 4-6% for ferieuthyringer, med langsiktige leieavtaler som gir stabile avkastninger. Byens utviklingsbane antyder fortsatt eiendomsverdistigning ettersom infrastruktur og fasiliteter utvides.
Property Investment in Dolores
Dolores tilbyr sterkt investeringspotensial med både appresierings- og leieyieldsmuligheter. Det voksende utlandske samfunnet støtter konsistent utleietterspørsel, med eiendomsforvaltningsselskaper som legger til rette for ferieuthyringer og langsiktige leieavtaler. Kjøpspriser er betydelig lavere enn kystmuligheter, noe som gir attraktive inngangspunkter for investorer. Årlig leieavkastning ligger typisk mellom 4-6% for ferieuthyringer, med langsiktige leieavtaler som gir stabile avkastninger. Byens utviklingsbane antyder fortsatt eiendomsverdistigning ettersom infrastruktur og fasiliteter utvides.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Dolores & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Dolores continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Dolores is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €220,150 - €297,850 | €259,000 | 📈+4% |
| Town House | €278,517 - €376,817 | €327,667 | 📈+5.3% |
| Quad House | €336,883 - €455,783 | €396,333 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €395,250 - €534,750 | €465,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Dolores Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Dolores(This area) | €362,000 | 46% | 10-20 min | 32 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Lavere inngangspriser enn sammenlignbare markeder med lignende leieavkastning
Voksende internasjonal etterspørsel som driver jevn prisverdistigning
Langsiktig etterspørsel etter utleie fra voksende utlandsk samfunn
Levekostnader i Dolores
Levekostnader i Dolores er betydelig lavere enn Nord-Europa og svært konkurransedyktig innen Spania. Innlandslokasjoner som Dolores tilbyr spesielt god verdi for daglige utgifter.
Dagligvarer (månedlig, par)
€280-400
Mercadona, Lidl og lokale markeder i nærheten
Verktøy (elektrisitet, vann, gass)
€100-160
Høyere om sommeren med klimaanlegg
Fellesgebyr
€50-120
Varierer etter utvikling og inkluderte tjenester
IBI (Rådseskatt)
€400-1.000/år
Årlig eiendomsskatt basert på cadastral verdi
Dining ute (per person)
€10-22
Menú del día fra €10; restauranter €15-30
Internett og telefon
€35-50
God bredbåndsdekning; flere leverandører
Bilutgifter (drivstoff, forsikring)
€150-250
Essensielt for innlandsliving
Privat helseforsikring
€60-150
Omfattende dekning; lavere for yngre innbyggere
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Dolores
En typisk dag i Dolores
Morgenkaffe
Start dagen med fersk kaffe på din terrasse, nyt morgensolen og fredelige omgivelser
Markedsbesøk
Gjennom det lokale markedet for ferske produksjon, brød og sesongmessige spesialiteter fra lokale bønder
Fersk markedshandel
Hent fersk brød, frukt og lokal produksjon fra supermarkedet eller ukentlig marked
Spansk lunsj
Nyt en avslappet menú del día på en lokal restaurant – tre retter med vin for omkring €12
Siesta og basseng
Hvil under de varmeste timene, så kjøl deg ned i ditt private eller felles basseng
Ettermiddag spaserturer
Utforsk det omkringliggende landet eller gatstiene i landsbyen mens temperaturen avkjøles
Kveld paseo
Bli med lokalene for den tradisjonelle kveldsspaserturen gjennom byen, hilsende naboer og venner
Tapas middag
Avslutt dagen med tapas og et glass lokalt vin på din favoritt restaurant, spising under stjernene
Ready to Experience Dolores?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in DoloresSkoler nær Dolores
Familier i Dolores har tilgang til kvalitetsutdanningsalternativ i det omkringliggende området, med flere internasjonale skoler som betjener expatriate-samfunnet sammen med utmerkede spanske statsskoler.
El Limonar International School
International (Britisk)
Britisk læreplansskole med utmerkede fasiliteter og sterk akademisk rekord som betjener expatriate-samfunnet
Newton College
International (Britisk/Spansk)
Tospråklig internasjonal skole som tilbyr både britiske og spanske læreplaner med moderne fasiliteter
Lokal spansk barneskole
Spansk stat
Lokal statsskole som gir spansk læreplanutdanning, utmerket for språknedsenking og samfunnsintegrasjon
Lokal spansk ungdomsskole
Spansk stat
Statens ungdomsskole som tilbyr ESO og Bachillerato programmer med støttende læringsmiljø
Arrangementer & Festivaler i Dolores
Dolores feirer tradisjonelle spanske fiestas og samfunnsarrangementer gjennom året, blandet lokale tradisjoner med det velkommende internasjonale samfunnet.
August
Fiestas Patronales
Årlige skyttepersonenfestiviteter med parader, musikk, fyrverkeri og tradisjonelle feiringer som bringer hele samfunnet sammen
Mars/April
Semana Santa (Påskeuken)
Solenn Påskeukes prosessjoner gjennom gatene med tradisjonelle vogner og århundreältgamle religiøse tradisjoner
Desember
Día de la Constitución
Nasjonale feiringserremonialer med lokale arrangementer, markeder og samfunnsgatheringer
Mai
Våren Festival
Feiring av våren med blomsterdisplays, matboder, tradisjonell musikk og samfunnsgatheringer på byplassen
Oktober
Høstfestival
Tradisjonell høstfeiring med lokalt produksjon, vin-testing, kunstenere markeder og regionalt gastronomi
Desember/Januar
Julemarked og Tre Kongeriket
Festlig sesong med markedstall, krippescener og den spektakulære Tre Kongeriket parade (Cabalgata de Reyes)
Ekspatsamfunn i Dolores
Dolores har et voksende internasjonalt samfunn, med expatriates tiltrukket av middelhavslivsstilen, rimelige levekostnader og velkommende atmosfære. Autentisk spansk karakter av området appellerer til de som søker genuint integrasjon med lokal kultur. Engelsk snakkes stadig mer, med mange tjenester tilgjengelig på engelsk, noe som gjør dagliglivet komfortabel for nyankomne.
Internasjonalt samfunn
Community Highlights
Natur & Aktiviteter
Dolores tilbyr utmerkede friluftaktiviteter året rundt, fra hiking og sykling til golf, natursturer og mer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLandsbysturer
HikingVandringsled gjennom det omkringliggende landet med utsikt over eplehager, fjell og tradisjonelle landsbyer
Sykkelruter
SyklingVei- og fjellsykkelruter gjennom det landlige landskapet, egnet for alle fitnessnivå
Nærliggende golfbaner
GolfFlere kvalitetsgolfbaner innenfor lett kjøreavstand som tilbyr år-rundt spill i middelhavsolen
Naturreservater og fugletitting
NaturreservatBeskyttede naturområder i nærheten som tilbyr fugletitting, fotografi og fredelig natursturer
Dolores Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Britisk læreplansskole med utmerkede fasiliteter og sterk akademisk rekord som betjener expatriate-samfunnet
Newton College
25-40 min
Tospråklig internasjonal skole som tilbyr både britiske og spanske læreplaner med moderne fasiliteter
Lokal spansk barneskole
5-15 min
Lokal statsskole som gir spansk læreplanutdanning, utmerket for språknedsenking og samfunnsintegrasjon
Lokal spansk ungdomsskole
10-20 min
Statens ungdomsskole som tilbyr ESO og Bachillerato programmer med støttende læringsmiljø
Properties in Dolores
Dolores
LA SUNRISE F3
Dolores
SOL NATURA
Dolores
AREA BEACH V LO MARABU
Dolores
ESSENCE III DOLORES
Dolores
MACAE PLAYA
Dolores
VILLAMAR TOURISTIC APARTMENTS VII
Guider for kjøp i Dolores
Hvorfor bo i Dolores?
Interested in Dolores?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Ofte stilte spørsmål om Dolores
Hva er levekostnader i Dolores sammenlignet med andre Costa Blanca byer?▼
Er Dolores egnet for pensjonister og pensjonister?▼
Hvor langt er Dolores fra strander og større attraksjoner?▼
Hva slags eiendom skal jeg investere i for leieinntekter?▼
Er det et sterkt utlandsk samfunn i Dolores?▼
Hva er eiendomskjøpsprosedyrer og kostnader for ikke-EU borgere?▼
Hvor bra er internett og telekommunikasjon i Dolores?▼
Hva er eiendomsskatteimplikasjoner for utenlandske eiere?▼
Hold deg oppdatert om Dolores
Nye prosjekter, prisendringer og lokale nyheter rett i innboksen.
Ingen spam. Avmeld nar som helst.
Ready to Explore Dolores?
Klar til å oppdage din perfekte eiendom i Dolores? Vår erfarne gruppe spesialiserer seg i nybyggeveiendommer over dette området og kan veilede deg gjennom hvert trinn. Enten du søker permanent bolig, ferieopphold eller investeringseiendom, hjelper vi deg find nøyaktig hva du leter etter. Book en gratis 30-minutters konsultasjon med vår gruppe – med over 12 års erfaring med salg av nybygg på Costa Blanca, vet vi dette markedet fra innsiden.
Utforsk andre områder