Wonen in Dolores
Dolores is een verborgen parel genesteld in het hart van Costa Blanca, aanbiedende bezoekers en bewoners een authentieke Spaanse ervaring weg van drukke toeristische hotspots. Gelegen in de provincie
28 Nieuwbouw
Vanaf €259,000
Costa Blanca South
Spain
Vliegveld
32 min
Why People Choose Dolores
Leven in Dolores draait rond een ontspannen mediterraan tempo dat traditionele Spaanse gewoonten respecteert terwijl het internationale invloeden aanvaardt. Het stadsplein komt tot leven tijdens avondpaseos (wandelingen), waar locals en expats samenkomen in talrijke cafés en restaurants. Sociale activiteiten concentreren zich rond de gemeenschap, met regelmatige markten, fiestas en culturele evenementen die lokale tradities vieren. De sterke expatgemeenschap heeft talrijke clubs, verenigingen en sociale groepen opgericht, vergemakkelijking van integratie voor nieuwkomers terwijl zij vertrouwde sociale verbindingen behouden. Het dagelijks ritme in Dolores past voor degenen die een langzamer, meer zinvol lifestyle zoeken. Lokale bedrijven sluiten voor nasiesta-rust, aanmoedigend werk-leven evenwicht dat velen verfrissend vinden. De stad organiseert een levende wekelijkse markt aanbiedende vers product, lokale ambachten en internationale goederen, reflecterende gemeenschap's kosmopolitische maar authentieke karakter. Of je nu geniet van ochtendkoffie in een lokaal café, winkelt op de markt of deelneemt aan gemeenschapsgebeurtenissen, inwoners profiteren van authentieke menselijke verbindingen en gevoel van thuishoort dat deze welkomende stad kenmerkt. Dolores geniet van mediterraan klimaat gekenmerkt door meer dan 300 zonnige dagen jaarlijks, makende het één van Spanje's zonnigste regio's. Zomers zijn warm en droog, met temperaturen gewoonlijk van 28-35°C, terwijl milde winters gemiddelde temperaturen rond 10-15°C kenmerken. De stad ontvangt minimale neerslag, geconcentreerd vooral in herfst- en lentemaanden, scheppende ideale omstandigheden voor ganzjaars buitenleven. Nabijheid aan de Segura rivier verschaft occasionele koelende briezes in zomermaanden, matigend extremale hitte en bijdragend aan regio's aangenaam microklimaat.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Dolores.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Dolores
New build developments in Dolores offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Dolores for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Dolores — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Dolores beschikt over diverse culinaire scène met traditionele Spaanse tapasbars, familiebedrijven restaurants serverend regionaal paella en zeevruchten, en steeds meer internationale keuken reflecterend expatgemeenschap. Lokale favorieten omvatten restaurants op Calle Mayor en rond Plaza Mayor. De stad staat bekend om zijn lokale wijnproductie, met bodegas aanbiedende proeverijen en verkoop. Internationale keuken inclusief Brits, Duits en ander Europees opties hebben ontstand dienen diverse populatie.
Gezondheidszorg
Dolores wordt goed bediend door gezondheidsfaciliteiten inclusief Centro de Salud (gezondheidscentrum) met huisartsen en basisnoodhulp. Voor meer gespecialiseerde zorg hebben bewoners gemakkelijke toegang tot Algemeen Ziekenhuis Alicante en Hospital Marina Salud in nabijgelegen Denia, beide ongeveer 45 minuten weg. Veel lokale artsen spreken Engels, en de stad wordt bediend door zowel Spaans openbaar gezondheid als private verzekeringsnetwerken. Apotheken zijn handig verspreid over de stad.
Vervoer
Vliegveld Alicante-Elche (ALC) is dichtst grote vliegveld, gelegen ongeveer 45 kilometer met ongeveer 1 uur rijtijd. Vliegveld Málaga-Costa del Sol is ongeveer 180 kilometer weg. Beide vliegvelden bieden uitgebreide nationale en internationale verbindingen. Verscheidene autoverhuurbedrijven werken op de vliegvelden voor handig vervoer naar Dolores. Dolores beschikt over uitstekende wegverbindingen via autosnelweg A-7 (Costa Blanca Motorway) verbindend Alicante en andere kuststeden. De stad is gemakkelijk bereikbaar via nationale weg N-340 en goed onderhouden regionale wegen. Rit naar Alicante stadcentrum duurt ongeveer 40-50 minuten, terwijl kuststranden bij Torrevieja bereikbaar in 30 minuten zijn. Bewegwijzering is helder, en autosnelwegen zijn modern en goed onderhouden. Lokale busservices verbinden Dolores met nabijgelegen steden via Alsa en andere regionale vervoerbedrijven. Regelmatige busverbindingen verbinden Alicante, Elda, Petrer en kuststeden. Dichtste treinstation bevindt zich in Crevillente, ongeveer 15 kilometer weg, aanbiedende verbindingen naar grotere steden. Hoewel auto bezitten voordelig is voor gemak, biedt openbaar vervoer levensvatbare opties voor degenen voorkeurend niet te rijden.
Winkelen
Stadcentrum biedt dagelijkse winkelgemakken inclusief supermarkten als Mercadona en Carrefour Express. Wekelijkse markten bieden vers product, kleding en huishoudgoed aan traditionele Spaanse prijzen. Voor grotere winkelbehoeften nabijgelegen steden Elda en Petrer, slechts 20 minuten weg, bieden grotere winkelcentra. Grotere hypermarkten en internationale retailers bevinden zich in Alicante stad, ongeveer 40 kilometer weg.
Onroerend goed markt in Dolores
Dolores vertegenwoordigt een van Costa Blanca's meest dynamische vastgoedmarkten, ervarend aanhoudende groei terwijl internationale kopers zijn waardeproposities ontdekken. De markt is overgegaan van overwegend Spaanse kopers naar aanzienlijke internationale demografie zoekend betaalbaar mediterraan wonen. Nieuwe bouwprojecten hebben stadswoning moderniseerd terwijl concurrerende prijzen behouden. Huidige marktomstandigheden begünstigen kopers met uitstekende beschikbaarheid en gunstige financieringskeuzen. Populaire vastgoedtypen omvatten Villa, Rijtjeshuis, Vierplex, Bungalow. Dolores biedt sterk investeringspotentieel met zowel waardegroei als verhuurrendement mogelijkheden. Groeiende expatgemeenschap ondersteunt consistent huurbehoefte, met vastgoedbeheerbedrijven vergemakkelijking vakantieverhuur en langetermijncontracten. Aankoopprijzen zijn aanzienlijk lager dan kustopties, aanbiedende aantrekkelijke instaappunten voor investeerders. Jaarlijks huurrendement bedraagt gewoonlijk 4-6% voor vakantieverhuur, met langetermijnhuur stabilise opbrengsten aanbiedend. Stadsontwikkelingstraject suggereert voortgaande vastgoedwaardegroei terwijl infrastructuur en voorzieningen uitbreiden.
Property Investment in Dolores
Dolores biedt sterk investeringspotentieel met zowel waardegroei als verhuurrendement mogelijkheden. Groeiende expatgemeenschap ondersteunt consistent huurbehoefte. Aankoopprijzen zijn aanzienlijk lager dan kustopties.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Dolores & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Dolores continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Dolores is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €220,150 - €297,850 | €259,000 | 📈+4% |
| Town House | €278,517 - €376,817 | €327,667 | 📈+5.3% |
| Quad House | €336,883 - €455,783 | €396,333 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €395,250 - €534,750 | €465,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Dolores Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Dolores(This area) | €362,000 | 46% | 10-20 min | 32 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Lagere instaapprijzen dan vergelijkbare markten met gelijkaardige verhuurrendement
Groeiende internationale vraag drijfend aanhoudende prijswaardegroei
Langtermijnhuurbehoefte uit groeiende expatgemeenschap
Levensonderhoud in Dolores
Levenskosten in Dolores zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer competitief in Spanje. Binnenlandlocaties, als Dolores, bieden bijzonder goede waarde voor dagelijkse uitgaven.
Boodschappen (maandelijks, paar)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in buurt
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditionering
Gemeenschapsgelden
€50-120
Varieert per ontwikkeling en inclusieve diensten
IBI (gemeenteraadsbelasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse vastgoedbelasting gebaseerd op kadastrale waarde, inclusief registratierechten 12%
Dineren buiten (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet en telefoon
€35-50
Goed bredbanddekkings; verscheiden aanbieders
Autokosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Essentieel voor binnenlandwooning
Particuliere ziekteverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere inwoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Dolores
Typische dag in Dolores
Ochtendkoffie
Begin dag met verse koffie op terras, genietend ochtendzon en vredige omgeving
Marktbezoek
Blader door lokale markt voor vers product, brood en seizoenspecialiteiten
Vers marktboodschappen
Pak vers brood, fruit en lokaal product van supermarkt of wekelijkse markt
Spaanse lunch
Geniet ontspannen menú del día in lokaal restaurant – drie gangen met wijn rond €12
Siesta en zwembad
Rust tijdens warmste uren, koel jezelf dan in privé of gemeenschapszwembad
Middagwandeling
Verken omliggende landelijk of dorpsstraten terwijl temperatuur afkoelt
Avondpaseo
Doe mee met locals voor traditionele avondwandeling door stad, groetend buren en vrienden
Tapa-diner
Eindig dag met tapas en glas lokale wijn in favoriete restaurant, etend al fresco onder sterren
Ready to Experience Dolores?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in DoloresScholen in de buurt van Dolores
Gezinnen in Dolores hebben toegang tot kwaliteits onderwijskeuzen in omliggende gebied, met verscheiden internationale scholen diening expatgemeenschap naast uitstekende Spaanse staatsscholen.
El Limonar International School
Internationaal (Brits)
Britse curriculumschool met uitstekende faciliteiten en sterk academisch dossier
Newton College
Internationaal (Brits/Spaans)
Tweetalige internationale school aanbiedende Britse en Spaanse curricula
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staat
Lokale staatsschool aanbiedende Spaans curriculumonderwijs
Lokale Spaanse middelbare school
Spaanse staat
Staatsmiddelbare school aanbiedende ESO en Bachillerato programma's
Evenementen & Feesten in Dolores
Dolores viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen gedurende het jaar, mengend lokale tradities met welkome internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonfeesten met parades, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen
Maart/April
Semana Santa (Paasweek)
Plechtige Paasweekprocessies door straten met traditionele wagens
December
Día de la Constitución
Nationale vakantievieringen met lokale evenementen, markten en gemeenschapsvergaderingen
Mei
Lentfestival
Lenteviering met bloeimdisplays, voedselventa's, traditionele muziek en gemeenschapsvergaderingen
Oktober
Oogstfestival
Traditioneel herfstfeest met lokaal product, wijnproeverij, ambachtsmarkten en regionale gastronomie
December/Januari
Kerstmarkt en Driekoningen
Festivalseizoen met marktka mpen, kerststalscènes en spektakulaire Driekoningenparade
Expatgemeenschap in Dolores
Dolores beschikt over groeiende internationale gemeenschap, met expatriates aangetrokken door mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en welkome sfeer. Authentieke Spaanse karakter van gebied trekt degenen zoekende authentieke integratie met lokale cultuur. Engels wordt steeds meer gesproken, met veel diensten beschikbaar in Engels, makend dagelijks leven comfortabel voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Dolores biedt uitstekende buitenactiviteiten ganzjaar, van wandelen en fietsen naar golf, natuurwandelingen en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlattelandswandelingen
WandelenWandelpaden door omliggende landelijk met uitzichten op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en bergfietsroutes door schilderachtig landelijk, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen golfbanen
GolfVerscheiden kwaliteitsgolfbanen in gemakkelijk bereik aanbiedende ganzjaars spel in mediterrane zon
Natuurgebieden en vogelwaarneming
NatuurgebiedBeschermde natuurgebieden dichtbij aanbiedende vogelwaarneming, fotografie en vredige natuurwandelingen
Dolores Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Britse curriculumschool met uitstekende faciliteiten en sterk academisch dossier
Newton College
25-40 min
Tweetalige internationale school aanbiedende Britse en Spaanse curricula
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool aanbiedende Spaans curriculumonderwijs
Lokale Spaanse middelbare school
10-20 min
Staatsmiddelbare school aanbiedende ESO en Bachillerato programma's
Properties in Dolores
Dolores
LA SUNRISE F3
Dolores
SOL NATURA
Dolores
AREA BEACH V LO MARABU
Dolores
ESSENCE III DOLORES
Dolores
MACAE PLAYA
Dolores
VILLAMAR TOURISTIC APARTMENTS VII
Gidsen voor kopen in Dolores
Waarom in Dolores wonen?
Interested in Dolores?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Dolores
Wat zijn levenskosten in Dolores vergeleken met ander Costa Blanca steden?▼
Is Dolores geschikt voor gepensioneerden en pensioengerechtigden?▼
Hoe ver is Dolores van stranden en belangrijkste aantrekkingen?▼
Welk type vastgoed zou ik moeten investeren voor huurinkomen?▼
Is er sterke expatgemeenschap in Dolores?▼
Wat zijn vastgoedaankoopprocedures en kosten voor niet-EU burgers?▼
Hoe goed zijn internet en telecommunicatie in Dolores?▼
Wat zijn vastgoedbelastingimplicaties voor buitenlandse eigenaren?▼
Blijf op de hoogte van Dolores
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Dolores?
Ben je klaar om je ideale vastgoed in Dolores te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouw vastgoed in dit gebied en kan je door elk stap geleiden. Of je nu permanente woonst, vakantiewoning of investeringsvastgoed zoekt, helpen we je precies vinden wat je zoekt. Boek gratis 30-minuten consult met ons team – met meer dan 12 jaar ervaring verkopend nieuwbouw op Costa Blanca, kennen wij deze markt binnenstebuiten.
Verken andere gebieden