от DONESA

ALORE BREEZE

Los Alcazares, Murcia

От

€467,000

Спальни

Площадь

232m²

Участок

176m²

ALORE BREEZEОт €467,000

Запросить планировки WhatsApp +34 634 044 970

Добро пожаловать в Ваш семейный дом в районе Башни Рама, Лос Алькасарес. Эта вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает 232м² продуманно спроектированного жилого пространства на участке 176м²—идеально для растущей семьи, ищущей место для развития. По цене €467 000 эта недвижимость представляет исключительную ценность, оцененную на 8% ниже среднего показателя Лос Алькасарес €2 200/м². Вы инвестируете в устоявшийся район с отличными школами поблизости, сильным международным сообществом и спокойствием, которое дает покупка в одном из самых семейных прибрежных городов Коста Бланки.

Галерея

Расстояния и удобства

Аэропорт

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Пляж

15-20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Гольф

15-25 minutes to several championship golf courses

Больница

30 minutes to regional hospital with private clinics available

Покупки

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Рестораны

5-15 minutes to diverse Spanish and international dining

Explore Los Alcazares area guide

Доступные объекты (1)

Ref: N8403

3 Bed Villa

3 ваннаяs • 232m²

€467,000

View details

Район: Los Alcazares

Лос Алькасарес—очаровательный прибрежный город в Мурсии, расположенный на Мар Менор—крупнейшей в Европе соленой лагуне. Это аутентичное испанское место оставалось относительно неизвестным по сравнению с переполненными курортами Коста Бланки, предлагая подлинный местный характер при сохранении отличной инфраструктуры. Город享受 320 дней солнечного света в году, с мягкими зимами и теплыми летами, идеальными для активного семейного времяпрепровождения.

Пляж Мар Менор (спокойные, семейные воды) - 800 метров

Региональная больница Мурсии - 25 минут на автомобиле

Международная школа с британской программой - 15 минут

Аэропорт Аликанте-Эльче - 45 минут (главный хаб для рейсов в Великобританию)

Исторический центр Картахены и Марина - 20 минут (культурные экскурсии)

Чемпионские поля для гольфа (Ла Торре, Корвера) - 15-25 минут

Супермаркет Меркадона и еженедельный рынок - 5 минут пешком

Рестораны и бары тапас (прибрежная кухня) - 10-15 минут

Характеристики

Эта вилла сочетает практичный семейный дизайн с надежной конструкцией. Планировка максимизирует жилое пространство с тремя просторными спальнями, тремя полнофункциональными ванными комнатами и гибкими общими площадями—идеально для размещения приезжающих родственников или создания выделенных рабочих зон на дому.

✓3 просторные спальни с отличным естественным освещением

✓3 полнофункциональные ванные комнаты (одна с уборной) устраняют утренние проблемы

✓232м² жилой площади, обеспечивающие подлинное семейное проживание

✓Открытая гостиная и кухня для семейных встреч

✓Отдельная столовая для приема гостей

✓Частный участок 176м² с пространством для развлечений на открытом воздухе

✓Современная кухня с практичным хранилищем

✓Множество складских и хозяйственных помещений

✓Надежная конструкция в соответствии со стандартами испанского жилого строительства

✓Стратегическое расположение на тихой жилой улице

✓Легкий подъезд на автомобиле и парковка на участке

✓Естественная вентиляция и сквозное проветривание

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в Лос Алькасарес представляет умную инвестицию для семей, рассматривающих как постоянное переселение, так и долгосрочный финансовый рост. В регионе наблюдается стабильное увеличение цен на 8% год за годом, опережающее многие рынки Коста Бланки. При использовании в качестве инвестиции для сдачи в аренду сравнимые виллы с 3 спальнями в этом районе обычно приносят €800 в неделю в пик сезона—генерируя €35 000+ ежегодно.

Почему покупать здесь ALORE BREEZE?

1Семейная планировка: 3 спальни, 3 ванные комнаты исключают утренние очереди в ванную и вмещают визиты расширенной семьи

2Исключительная ценность: на 8% ниже среднего показателя Лос Алькасарес—ваши деньги растягиваются дальше здесь, чем в сравнимых испанских местах

3Устоявшееся сообщество: Сильное международное присутствие означает, что ваша семья быстро интегрируется с уже существующей поддерживающей сетью

4Близость школ: Качественные международные школы в 15 минутах, устраняя беспокойство по поводу образования детей при переезде

5Безопасный район: Башня Рама признана локально как безопасная семейная область с низким уровнем преступности

6Пляжный образ жизни: Спокойные воды Мар Менор в 10 минутах—идеальны для маленьких детей и семей, любящих воду

7Доступность здравоохранения: Англоговорящие медицинские специалисты и частные клиники снижают беспокойство по поводу здоровья для экспатриантов

8Сильные инвестиционные основы: 8% ежегодное удорожание, €35 000+ потенциального ежегодного дохода от сдачи в аренду, ограниченные строительные земли поддерживают будущие цены

9Практичные удобства: Супермаркеты, школы и рестораны в пешей доступности—аутентичное испанское проживание без изоляции

10Средиземноморский климат: 320 дней солнечного света в году поддерживают активный семейный образ жизни круглый год

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит эта недвижимость?

€467 000. Это представляет исключительную ценность в €2 013/м² (на 8% ниже среднего показателя Лос Алькасарес €2 200/м²). Цена включает просторную виллу с 3 спальнями на частном участке 176м² в районе Башни Рама.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, граждане ЕС и международные граждане, не являющиеся испанцами, могут свободно приобретать недвижимость в Испании. Вам потребуется NIE (номер идентификации иностранца), испанский банковский счет и обычно нужно заплатить 6-10% дополнительных расходов (налоги, юридические сборы, регистрация).

Каковы расходы при покупке недвижимости в Испании?

Помимо цены покупки €467 000, ожидайте дополнительных расходов 6-10%: налог на передачу (4-6%), юридические сборы (€500-1 500), регистрация недвижимости (0,1-1%), и нотариальные сборы (примерно €800-1 200). Общая инвестиция для этой недвижимости составит примерно €507 000-513 000.

О застройщике

DONESA is a respected developer bringing thoughtfully designed new build properties to the Costa Blanca market. Currently, we're showcasing 1 exceptional property from their portfolio, located in the sought-after Torre del Morro area. Their Alore Breeze development represents a commitment to quality construction and strategic positioning in established neighborhoods.

Whether you're seeking a primary residence, investment property, or vacation home, DONESA's projects offer contemporary design with practical functionality. Our team has carefully selected their available properties to match discerning buyers looking for new build quality in one of Costa Blanca's most desirable zones.

Все проекты →