door DONESA

ALORE BREEZE

Los Alcazares, Murcia

Vanaf

€467,000

Slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

232m²

Perceel

176m²

ALORE BREEZEVanaf €467,000

Plannen aanvragen WhatsApp +34 634 044 970

Welkom in je gezinshuis in Torre del Rame, Los Alcazares. Deze 3-slaapkamer, 3-badkamer villa biedt 232m² van doordacht ingerichte leefruimte op een 176m² perceel—perfect voor een groeiend gezin dat ruimte wil om uit te breiden. Voor €467.000 krijg je een eigendom die 8% onder de Los Alcazares gemiddelde van €2.200/m² ligt. Je investeert in een gevestigde buurt met uitstekende scholen in de omgeving, een sterke internationale gemeenschap, en de gerustelling dat je in één van Costa Blanca's meest familievriendelijke kustplaatsen koopt.

Galerij

Afstanden & voorzieningen

Vliegveld

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Strand

15-20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Golf

15-25 minutes to several championship golf courses

Ziekenhuis

30 minutes to regional hospital with private clinics available

Winkels

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Restaurants

5-15 minutes to diverse Spanish and international dining

Explore Los Alcazares area guide

Beschikbare woningen (1)

Ref: N8403

3 Bed Villa

3 badkamers • 232m²

€467,000

View details

De omgeving: Los Alcazares

Los Alcazares is een charmante kustplaats in Murcia, gelegen aan de Mar Menor—Europa's grootste zoutwater lagune. Deze authentieke Spaanse locatie is veel minder ontdekt dan drukker Costa Blanca-plaatsen, met echt lokaal karakter maar uitstekende infrastructuur. De plaats geniet van 320 zonndagen per jaar, met milde winters en warme zomers ideaal voor activiteiten buiten.

Mar Menor Strand (kalm, gezinsvriendelijk water) - 800 meter

Regionaal Ziekenhuis Murcia - 25 minuten met auto

Internationale school met Brits curriculum - 15 minuten

Luchthaven Alicante-Elche - 45 minuten (groot vervoersknooppunt voor UK-vluchten)

Cartagena Historisch Centrum & Marina - 20 minuten (cultuur dagtochten)

Golfbanen op kampioensniveau (La Torre, Corvera) - 15-25 minuten

Mercadona Supermarkt & Weeklijkse Markt - 5 minuten lopend

Restaurants & Tapas Bars (strandgelegenheid) - 10-15 minuten

Kenmerken

Deze villa combineert praktisch gezinsgericht ontwerp met solide constructie. De indeling maximaliseert leefruimte over drie ruime slaapkamers, drie volledige badkamers en flexibele gemeenschapsruimtes—ideaal voor bezoekende familie of een dedicated thuiskantoor.

✓3 ruime slaapkamers met uitstekend natuurlijk licht

✓3 volledige badkamers (één en-suite) verkleinen ochtendconflicten

✓232m² bouwoppervlak biedt echt gezinssized leven

✓Open-plan woon- en keukenruimte voor gezamenlijke momenten

✓Aparte eetzone voor het ontvangen van gasten

✓Privé 176m² perceel met buitenentertainment ruimte

✓Moderne keuken met praktische opslagruimte

✓Meerdere opslagruimtes en nutsgebouwen

✓Solide constructie typisch voor Spaanse residentiële standaarden

✓Strategische ligging op rustige woonstraat

✓Makkelijke auto-toegang en parkeren op het perceel

✓Natuurlijke ventilatie en kruislingse briesonwerp

Investeringspotentieel

Los Alcazares-panden zijn slim investeren voor gezinnen die zowel permanente verhuizing als lange-termijn financiële groei overwegen. De regio ziet consistent +8% jaarlijkse waardering, beter dan veel Costa Blanca-markten. Als huurinvestering genereren vergelijkbare 3-slaapkamer villa's typisch €800/week in hoogtijdseizoen—€35.000+ jaarlijks. Op €467.000 zit deze eigendom op €2.013/m², 8% onder lokale gemiddelden en ongeveer 40% onder gelijkaardige panden op eilanden als Mallorca of Ibiza.

Waarom hier kopen ALORE BREEZE?

1Gezinsvriendelijke indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers elimineren ochtendwachtrijen en accommoderen uitgebreide familiebezoeken

2Uitzonderlijke waarde: 8% onder Los Alcazares gemiddelde prijzen—je geld gaat hier verder dan vergelijkbare Spaanse locaties

3Gevestigde gemeenschap: Sterke internationale aanwezigheid betekent je gezin integreert snel met steunnetwerken al aanwezig

4Schoolnabijheid: Kwaliteit internationale scholen binnen 15 minuten, verwijdert verhuisingsangst over onderwijs van je kinderen

5Veilige buurt: Torre del Rame wordt lokaal erkend als beveiligde gezinsvriendelijke ruimte met lage criminaliteit

6Strandlevensstijl: Kalm Mar Menor-water 10 minuten weg—perfect voor jonge kinderen en waterliefhebbende gezinnen

7Gezondheidstoegankelijkheid: Engels sprekende medische professionals en private klinieken verminderen gezondheidsangst voor expat-gezinnen

8Sterke investeringsfundamenten: 8% jaarlijkse waardering, €35.000+ potentieel jaarlijks huurinkomen, beperkt bouwland ondersteunt toekomstige waarden

9Praktische voorzieningen: Supermarkten, scholen en restaurants binnen loopafstand—authentiek Spaans leven zonder isolatie

10Mediterraan klimaat: 320 zonsdagen jaarlijks ondersteunen gezinsbuitenleven het hele jaar door

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost deze eigendom?

€467.000. Dit is exceptionele waarde op €2.013/m² (8% onder Los Alcazares gemiddelde van €2.200/m²). De prijs omvat een ruime 3-slaapkamer villa op 176m² privé perceel in Torre del Rame. Flexibele betalingsregelingen en Spaanse hypotheekopties zijn beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.

Kunnen buitenlanders eigendom in Spanje kopen?

Ja, niet-Spaanse EU en internationale burgers kunnen vrij eigendom in Spanje kopen. Je hebt een NIE (buitenlandersidentificatienummer) nodig, een Spaanse bankrekening, en typisch betaal je 6-10% extra kosten (belastingen, juridische honoraria, registratie).

Wat zijn de kosten van eigendomkoop in Spanje?

Voorbij de €467.000 aankoopprijs, verwacht 6-10% extra kosten: overdrachtsbelasting (4-6%), juridische honoraria (€500-1.500), eigendomregistratie (0.1-1%), en notarishonoaria (ongeveer €800-1.200). Totale investering voor deze eigendom zou ongeveer €507.000-513.000 zijn.

Over de ontwikkelaar

DONESA is a respected developer bringing thoughtfully designed new build properties to the Costa Blanca market. Currently, we're showcasing 1 exceptional property from their portfolio, located in the sought-after Torre del Morro area. Their Alore Breeze development represents a commitment to quality construction and strategic positioning in established neighborhoods.

Whether you're seeking a primary residence, investment property, or vacation home, DONESA's projects offer contemporary design with practical functionality. Our team has carefully selected their available properties to match discerning buyers looking for new build quality in one of Costa Blanca's most desirable zones.

Bekijk alle projecten →