Жизнь в San Miguel de Salinas
Есть момент в среду утро в Сан-Мигель-де-Салинас, когда город оживает способом, который курорты могут только имитировать. Рынок наполняет улицы прилавками апельсинов, собранных утром из близлежащих ро
104 Новостройки
От €155,000
Costa Blanca South
Spain
4 Поля для гольфа поблизости
Alicante-Elche
40 minutes
Why People Choose San Miguel de Salinas
Жизнь в Сан-Мигель-де-Салинас движется в испанском ритме. Утренний рынок и кофейная культура, послеполуденная сиеста, когда город затихает, вечерний paseo, когда все выходят гулять и общаться. Это не сделано для туристов—это то, как люди фактически здесь живут.
Международное сообщество существует, но больше интегрируется, чем доминирует. Испанский язык более полезен здесь, чем в прибрежных районах. Те, кто это принимает, находят подлинную дружбу с местными жителями и глубину опыта, которую курортная жизнь не может обеспечить. Те, кто хочет английский везде, могут найти это сложным. Выбирайте соответственно.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about San Miguel de Salinas.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsПоля для гольфа поблизости
Las Colinas Golf
Награждённое проектирование Кабелла Робинсона, постоянно входящее в лучшие курсы Испании.
Пляжи в San Miguel de Salinas
Сан-Мигель находится в глубине суши, но пляжи легко доступны. Mil Palmeras (8 км) имеет пляжи с голубым флагом с полным оснащением. Campoamor (10 км) предлагает спокойные бухты и отличное плавание. La Zenia (12 км) обеспечивает полный опыт пляжного курорта. Многие жители держат пляжное снаряжение в машине для регулярных прогулок—достаточно близко для удобства без премии за прибрежное имущество.
Гольф рядом с San Miguel de Salinas
Сан-Мигель-де-Салинас окружен отличными гольф-клубами, предлагая игрокам в гольф разнообразие без премиум-цен сообществ, ориентированных на гольф.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Las Colinas Golf
18 лунок • 5 km
Campoamor Golf
18 лунок • 8 km
Las Ramblas Golf
18 лунок • 10 km
Properties in San Miguel de Salinas
New build developments in San Miguel de Salinas offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
IDEMA
San Miguel de Salinas
OASIS LAGUNA 3
San Miguel de Salinas
PORTO MARINA PLAZA
San Miguel de Salinas
Want to See San Miguel de Salinas for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы San Miguel de Salinas — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Центр города имеет подлинные испанские рестораны и бары тапас по местным ценам. Рынок среды имеет отличные свежие продукты для домашней готовки. Для разнообразия Torrevieja (12 км), Orihuela Costa (15 км) и Pilar de la Horadada (8 км) предлагают больше международных опций. Но подлинная испанская кухня в Сан-Мигель является частью его очарования.
Здравоохранение
Hospital Universitario de Torrevieja находится в 12 км (15 минут). Местные медицинские центры и аптеки обслуживают город. Частные клиники доступны в Torrevieja и Orihuela Costa. Доступ к здравоохранению хорош для города этого размера.
Транспорт
Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 55 км (40 минут через AP-7). Murcia-Corvera находится в 40 км (30 минут). Машина необходима—нет пути вокруг для Сан-Мигель. Местоположение централизовано к региону, облегчая исследование. CV-941 эффективно подключается к побережью.
Покупки
Сан-Мигель имеет традиционные магазины, супермаркеты (Mercadona, локальные опции), банки и все необходимые услуги. Рынок среды является изюминкой. Для большого шопинга La Zenia Boulevard (12 км) предлагает более 150 магазинов. Город самодостаточен для повседневных нужд, в то время как большие опции находятся рядом.
Рынок недвижимости в San Miguel de Salinas
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает отличную стоимость—подлинное испанское имущество на 30-40% дешевле прибрежных эквивалентов. Новые квартиры начинаются примерно с 155 000–250 000 €, таунхаусы/бунгало с 180 000–320 000 € и виллы с 280 000–550 000 €.
**Рекомендуемое развитие: Samsara** – Современные бунгало с 2 спальнями от 189 999 € с общим бассейном, приватным садом и парковкой. Современный дизайн с солярием. Отличная точка входа стоимости.
Рынок привлекает ориентированных на стоимость покупателей, ищущих больше имущества за свои деньги, пенсионеров, комфортных с испанской интеграцией, и тех, кто приоритизирует подлинность над удобством. Потенциал аренды более ограничен, чем прибрежные районы—это в первую очередь выбор образа жизни, а не инвестиционный фокус.
Property Investment in San Miguel de Salinas
Сан-Мигель-де-Салинас не является инвестиционно ориентированным рынком. Регион привлекает покупателей, ищущих подлинный образ жизни при исключительной стоимости. Потенциал аренды минимален—это в первую очередь выбор проживания.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍San Miguel de Salinas & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
San Miguel de Salinas continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
San Miguel de Salinas is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €131,750 - €178,250 | €155,000 | 📈+4% |
| Townhouse | €243,667 - €329,667 | €286,667 | 📈+5.3% |
| Villa | €355,583 - €481,083 | €418,333 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €467,500 - €632,500 | €550,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
2-3%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-3%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How San Miguel de Salinas Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| San Miguel de Salinas(This area) | €352,500 | 23% | 5-15 min | 40 minutes |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Отличная стоимость имущества—лучшее влияние капитала
Долгосрочная стабильность цен от подлинного характера
Оценка скромная, но стабильная
Ограниченный туризм делает потенциал аренды слабым
Прибыль качества жизни превосходит финансовые возвраты
Стоимость жизни в San Miguel de Salinas
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает самую низкую стоимость жизни на Коста Бланка Юг—подлинные испанские цены для жителей, а не туристическая наценка. Ежедневные расходы во всех категориях отражают местную экономику.
Rent (2-bed property)
€500-750
Центр города дешевле всего; сельская местность выше
Utilities (monthly)
€70-100
Мягкий климат держит затраты низкими
Groceries (weekly)
€45-65
Рынок среды обеспечивает отличную стоимость свежей продукции
Restaurant meal (3-course)
€10-15
Подлинные испанские цены в местных заведениях
Cafe coffee
€0.90-1.20
Локальные кафе цены на протяжении всего города
Golf green fees
€35-55
Посетители Ставки в Las Colinas и других курсах
Healthcare (monthly)
€50-80
Государственное здравоохранение отличное; частное по желанию
Property taxes (annual)
€150-250
IBI среди самых низких на побережье
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in San Miguel de Salinas
A Typical Week in San Miguel de Salinas
Morning café in town
Начните в местном кафе с испанским кофе и газетой
Wednesday market (weekly)
Покупайте свежие фермерские продукты на подлинном испанском рынке
Long Spanish lunch
Основной прием пищи дома или в местном ресторане—испанская традиция
Siesta
Послеполуденный отдых во время теплых часов
Golf or cycling
Раунд на Las Colinas Golf или велосипедный маршрут через цитрусовые рощи
Paseo and drinks
Вечерняя прогулка по городу и аперитив с друзьями
Dinner
Испанский ужин в ресторане или дома
Ready to Experience San Miguel de Salinas?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in San Miguel de SalinasШколы рядом с San Miguel de Salinas
Сан-Мигель-де-Салинас имеет испанские государственные школы, подходящие для семей, выбирающих испанскую интеграцию. Международные опции требуют поездок в более крупные города.
Colegio Público San Miguel de Salinas
Public Primary School
Испанская государственная школа с двуязычной образовательной программой
IES San Miguel
Public Secondary School
Средняя школа с испанской учебной программой
International Schools (Torrevieja)
International Education
Британская и другая учебная программа школы в соседней Torrevieja
События и фиесты в San Miguel de Salinas
Календарь событий Сан-Мигель-де-Салинас сосредоточена на традиционных испанских праздниках и знаменитом рынке среды. Сельскохозяйственное наследие влияет на праздники.
Year-round, weekly
San Miguel Wednesday Market
Традиционный испанский рынок со свежей продукцией из близлежащих сельскохозяйственных районов
September 29
Fiestas Patronales
Празднование св. Михаила с парадами, музыкой, традиционной едой и культурными представлениями
March/April
Semana Santa (Holy Week)
Религиозные процессии и традиционные испанские церемонии
September-October
Harvest Celebrations
Праздники урожая, отражающие сельскохозяйственное наследие города
December
Christmas Market
Праздничный сезонный рынок и праздничные праздники
Община иностранцев в San Miguel de Salinas
Сан-Мигель-де-Салинас имеет небольшое, интегрированное сообщество эмигрантов, сосредоточенное на подлинной испанской жизни. Интеграция более важна, чем англоязычная инфраструктура.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Природные мероприятия Сан-Мигель-де-Салинас сосредоточены на окружающих цитрусовых рощах и сельскохозяйственном ландшафте. Обстановка предлагает оценку сельской местности и сельскохозяйственного наследия.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsCycling through citrus groves
Active recreationПлоские сельские дороги идеальны для отдыхающего велосипедов через сельскохозяйственный ландшафт
Walks in countryside
Nature walksЖивописные тропы через сельскохозяйственные угодья и апельсиновые рощи, особенно красиво во время цветения
Blossom season visits (March-April)
Seasonal recreationВесенние визиты, чтобы увидеть апельсиновые цветы и насладиться ароматом, покрывающим сельскую местность
Golf at Las Colinas
SportsТоп-10 испанский курс всего в 8 минут с чемпионским дизайном
Beach excursions
Water recreationMil Palmeras (8 км) или Campoamor (10 км) для пляжных экскурсий
Agricultural tours
Cultural-nature activityПонимание сельскохозяйственного наследия и производства цитрусовых в регионе
San Miguel de Salinas Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (12)
Las Colinas Golf
5 km
Награждённое проектирование Кабелла Робинсона, постоянно входящее в лучшие курсы Испании.
Colegio Público San Miguel de Salinas
Town center, walking distance
Испанская государственная школа с двуязычной образовательной программой
IES San Miguel
2 km
Средняя школа с испанской учебной программой
International Schools (Torrevieja)
15 km
Британская и другая учебная программа школы в соседней Torrevieja
Properties in San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas
IDEMA
San Miguel de Salinas
OASIS LAGUNA 3
San Miguel de Salinas
PORTO MARINA PLAZA
San Miguel de Salinas
VILLAS DUO ROMA PINOSO
San Miguel de Salinas
SOL DE SALINAS
San Miguel de Salinas
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в San Miguel de Salinas
Почему жить в San Miguel de Salinas?
Interested in San Miguel de Salinas?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о San Miguel de Salinas
Является ли Сан-Мигель-де-Салинас хорошим местом для покупки имущества?▼
Как далеко Сан-Мигель-де-Салинас от пляжа?▼
Какие цены на имущество в Сан-Мигель-де-Салинас?▼
Широко ли говорят по-английски в Сан-Мигель-де-Салинас?▼
Хорош ли Сан-Мигель-де-Салинас для гольфа?▼
Каков стоимость жизни в Сан-Мигель-де-Салинас?▼
Подходит ли Сан-Мигель-де-Салинас для постоянного проживания?▼
Как выглядит рынок Сан-Мигель по средам?▼
Как Сан-Мигель сравнивается с Торревьехой?▼
Каков потенциал аренды в Сан-Мигель-де-Салинас?▼
Новости о San Miguel de Salinas
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore San Miguel de Salinas?
Сан-Мигель-де-Салинас не для всех—и это именно суть. Это подлинная Испания, а не санированная версия курорта. Стоимость исключительна, доступ на гольф отличный, пляжи доступны. Но это требует комфорта с испанской жизнью, принятия менее английского языка и оценки того, что подлинно относительно того, что удобно. Для правильного покупателя Сан-Мигель предлагает качество жизни, которое прибрежные премии не могут купить. Экономия идет на лучшее имущество, больше гольфа и опыта, которые туристы никогда не находят. Готовы ли Вы исследовать имущество в Сан-Мигель-де-Салинас? Наша команда понимает, что делает этот регион особенным, и может помочь Вам определить, соответствует ли он Вашим приоритетам. От таунхаусов центра города до сельских вилл, мы честно направляем Вас.
Исследуйте другие районы