Жизнь в El Rafol D'almunia
El Rafol D'almunia представляет аутентичный испанский опыт во внутренней части Costa Blanca, предлагая идеальное сочетание традиционного очарования деревни и современных удобств. Этот живописный город
15 Новостройки
От €289,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
65 min
Why People Choose El Rafol D'almunia
Повседневная жизнь в El Rafol D'almunia вращается вокруг гармоничного сочетания испанской традиции и международного удобства. Город имеет оживленные местные рынки, где жители закупают свежие продукты, морепродукты и региональные деликатесы - центр аутентичной испанской жизни. Рестораны по всей территории подают как традиционную паэлью, так и международную кухню, обслуживая укоренившееся международное сообщество. Выходные мероприятия включают изучение нетронутых пляжей с голубым флагом в 20 минутах от отеля, игру на чемпионских полях для гольфа или прогулки по окружающей местности. Укоренившееся сообщество экспатов гарантирует, что английский язык широко распространен, и многочисленные социальные группы облегчают общение между международными жителями. Традиционные испанские фестивали и местные праздники обеспечивают культурное погружение, а современная инфраструктура гарантирует удобство. Жители наслаждаются расслабленной кафейной культурой, фермерскими рынками по выходным и прочными связями в соседстве. Город находит идеальный баланс - достаточно мал, чтобы ощущаться ориентированным на сообщество, но достаточно большой, чтобы предлагать изысканные рестораны, развлечения и рекреационные возможности. Независимо от того, ищете ли Вы активные приключения или мирный отдых, здешний образ жизни приспосабливается к различным предпочтениям.
El Rafol D'almunia имеет средиземноморский климат, характеризующийся теплым, сухим летом и мягкой зимой, со средними температурами колебанием от 8°C в январе до 28°C в августе. Регион получает примерно 300 дней солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Испании. Весна (март-май) и осень (сентябрь-ноябрь) предлагают идеальные условия жизни с комфортными температурами и минимальным количеством осадков. Зимы редко опускаются ниже нуля, устраняя необходимость в обширном отоплении. Внутреннее расположение обеспечивает защиту от прибрежного ветра при сохранении свежих горных ветерков. Июнь до сентября - самые теплые месяцы, хотя высота смягчает экстремальную жару. Этот постоянно приятный климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе в течение всего года, от посещения пляжей до гольфа и пешеходных прогулок. Низкое количество осадков означает, что уход за садом управляемый, и мероприятия на открытом воздухе редко нарушаются погодой.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about El Rafol D'almunia.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in El Rafol D'almunia
New build developments in El Rafol D'almunia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See El Rafol D'almunia for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы El Rafol D'almunia — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
El Rafol D'almunia предлагает разнообразные кулинарные впечатления, от традиционных испанских баров с тапас и семейных ресторанов до международной кухни. Местные заведения подают аутентичные региональные блюда, приготовленные из свежих местных ингредиентов, а меню del día предлагает отличную стоимость примерно за 10-12€ за трехблюдное меню.
Здравоохранение
Здравоохранение в El Rafol D'almunia соответствует высочайшим международным стандартам с полноценными медицинскими учреждениями. Современный региональный госпиталь расположен в 30 минутах от отеля, обеспечивая скорую помощь и специализированные услуги. Частные клиники по всей территории предлагают быстрый доступ к лечению без длительных периодов ожидания, и многие практикующие врачи говорят по-английски, устраняя языковые барьеры для иностранных жителей. Врачи общей практики работают в пешеходной доступности от большинства районов, а услуги телемедицины дополняют личные консультации. Отпускаемые по рецепту лекарства легко доступны через лицензированные аптеки. Стоматологические учреждения предлагают передовые методы лечения по значительно более низким ценам, чем британские или северо-европейские альтернативы. Система здравоохранения дополняется вариантами частного страхования, адаптированными для сообществ экспатов, предоставляя полное покрытие и доступ к предпочитаемым специалистам.
Транспорт
El Rafol D'almunia предлагает удобные транспортные связи с разумной гибкостью. Автобусные маршруты соединяют город с окружающими районами и крупными городами. Личный автомобиль рекомендуется для полной гибкости и максимизации изучения красивых окружающих областей, хотя и не обязателен для повседневных нужд. Аэропорт Аликанте (Alicante-Elche) находится примерно в 45 минутах езды, служа основными международными воротами с прямыми рейсами в крупные европейские города. Аэропорт Валенсии находится примерно в 90 минутах от отеля, предлагая альтернативные варианты рейсов и часто конкурентные цены. Отличные автомобильные магистрали соединяют El Rafol D'almunia с крупными прибрежными городами и внутренними городами. Автострада AP-7 обеспечивает быстрый доступ к окружающим районам. Местные дороги хорошо обслуживаются, и навигация GPS надежна. Поездка до Бенидорма занимает примерно 25 минут, в то время как Валенсия доступна в течение 90 минут. Региональные автобусные услуги соединяют El Rafol D'almunia с соседними городами и основными транспортными узлами. Хотя автобусные услуги функциональны, частота может быть ограничена по сравнению с крупными городами. Для доступа к пляжам и достопримечательностям автобусы работают регулярно по разумному расписанию.
Покупки
Покупки в El Rafol D'almunia предлагают превосходное разнообразие и конкурентные цены. Крупные сетей супермаркетов, включая Mercadona, Lidl и Consum, работают по всему городу, предлагая качественную продукцию по разумным ценам. Эти розничные торговцы складируют международные товары рядом с испанскими основными товарами, удовлетворяя различные пищевые предпочтения. Традиционные местные рынки работают регулярно, представляя свежую продукцию прямо от региональных фермеров - аутентичный испанский опыт и значительная экономия затрат. Специализированные магазины хлеба, мяса и сыра поддерживают традиционные стандарты качества. Крупные торговые центры в 15-20 минутах предлагают дополнительные розничные варианты, включая одежду, электронику и мебель. Услуги онлайн-покупок эффективно доставляют по домашним адресам. Конкурентный ландшафт супермаркетов гарантирует, что цены остаются разумными по сравнению с прибрежными туристическими зонами.
Рынок недвижимости в El Rafol D'almunia
Рынок недвижимости El Rafol D'almunia предлагает исключительную ценность с сильным потенциалом роста. Рынок испытал годовое повышение стоимости на +8%, превысив многие европейские рынки недвижимости. Недвижимость постоянно привлекает международных покупателей, ищущих аутентичную испанскую жизнь в сочетании с инвестиционными доходами. Рынок остается относительно неоткрытым по сравнению с прибрежными альтернативами, предполагая значительный потенциал будущего роста по мере того, как все больше инвесторов признают ценность.
Популярные типы недвижимости включают таунхаусы и просторные виллы, доминирующие на рынке, с доступными проектами реновации и новым строительством. Таунхаусы подходят тем, кто предпочитает пешеходные районы, в то время как виллы привлекают семьи, ищущие уединение и сады.
Потенциал аренды сильный с типичной 7-ночной арендой в размере 800€, обеспечивающей привлекательные доходы особенно в пиковые летние сезоны. Укоренившееся сообщество экспатов и близость к пляжам и полям для гольфа гарантируют постоянный интерес посетителей. Увеличение стоимости капитала остается положительным по мере развития региона инфраструктуры и завоевания международного признания. Цены на недвижимость остаются на 40% ниже сравнимых испанских островных рынков, предполагая пространство для расширения.
Property Investment in El Rafol D'almunia
Потенциал аренды сильный с типичной 7-ночной арендой в размере 800€, обеспечивающей привлекательные доходы особенно в пиковые летние сезоны. Укоренившееся сообщество экспатов и близость к пляжам и полям для гольфа гарантируют постоянный интерес посетителей. Увеличение стоимости капитала остается положительным по мере развития региона инфраструктуры и завоевания международного признания. Цены на недвижимость остаются на 40% ниже сравнимых испанских островных рынков, предполагая пространство для расширения.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍El Rafol D'almunia & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
El Rafol D'almunia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
El Rafol D'almunia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Таунхаусы и просторные виллы доминируют на рынке | €245,650 - €332,350 | €289,000 | 📈+4% |
| с доступными проектами реновации и новым строительством. Таунхаусы подходят тем, кто предпочитает пешеходные районы | €416,075 - €562,925 | €489,500 | 📈+6% |
| в то время как виллы привлекают семьи, ищущие уединение и сады. | €586,500 - €793,500 | €690,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How El Rafol D'almunia Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| El Rafol D'almunia(This area) | €489,500 | 46% | 10-20 min | 65 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Более низкие цены входа чем сравнимые рынки с аналогичной арендной доходностью
Растущий международный спрос, движущий устойчивый рост цен
Долгосрочный спрос на аренду от растущего сообщества экспатов
Стоимость жизни в El Rafol D'almunia
Стоимость жизни в El Rafol D'almunia значительно ниже, чем в Северной Европе и очень конкурентна в пределах Испании. Внутренние местоположения, такие как El Rafol D'almunia, предлагают особенно хорошую стоимость для повседневных расходов.
Продукты питания (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от разработки и включенных услуг
IBI (налог на имущество)
€400-1.000/год
Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Питание вне дома (на человека)
€10-22
Меню del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосной сети; несколько провайдеров
Автомобильные расходы (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для жизни во внутренних районах
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное страховое покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in El Rafol D'almunia
Типичный день в El Rafol D'almunia
Утренний кофе
Начните день с свежего кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойным окружением
Посещение рынка
Просмотрите местный рынок в поисках свежих продуктов, хлеба и сезонных деликатесов от местных фермеров
Покупка свежих продуктов
Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Наслаждайтесь расслабляющим меню del día в местном ресторане - три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдыхайте в самые жаркие часы, затем охлаждайтесь в своем частном или общем бассейне
Полуденная прогулка
Исследуйте окружающий ландшафт или городские улицы, когда температура снижается
Вечерний пассео
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин тапас
Завершите день тапас и бокалом местного вина в любимом ресторане, обедая на открытом воздухе под звездами
Ready to Experience El Rafol D'almunia?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in El Rafol D'almuniaШколы рядом с El Rafol D'almunia
Семьи в El Rafol D'almunia имеют доступ к качественным образовательным вариантам в окружающей области, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество экспатов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Международная (Британская)
Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, превосходными объектами и сильными академическими результатами
Laude Lady Elizabeth School
Международная (Британская/IB)
Британская и IB программа с превосходными объектами, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование, отличная для изучения языка и интеграции в сообщество
Местная средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей образовательной средой
События и фиесты в El Rafol D'almunia
El Rafol D'almunia отмечает традиционные испанские фиесты и общественные события в течение года, смешивая местные традиции с дружественным международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники святых покровителей с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными празднованиями, объединяющими всю общину
Март/Апрель
Semana Santa (Святая неделя)
Торжественные процессии Пасхи по улицам с традиционными платформами и многовековыми религиозными обычаями
Декабрь
Día de la Constitución
Празднование национального праздника с местными мероприятиями, рынками и общественными собраниями
Май
Весенний Фестиваль
Празднование весны с выставками цветов, пищевыми киосками, традиционной музыкой и общественными собраниями на городской площади
Октябрь
Фестиваль урожая
Традиционное осеннее празднование с местной продукцией, дегустацией вин, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Рождественский базар и Три королей
Праздничный сезон с рыночными киосками, рождественскими сценами и зрелищным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в El Rafol D'almunia
El Rafol D'almunia имеет растущее международное сообщество, с экспатами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Аутентичный испанский характер этого района привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все чаще используется, с множеством услуг, доступных на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
El Rafol D'almunia предлагает отличные мероприятия на открытом воздухе в течение всего года, от пеших прогулок и езды на велосипеде до гольфа, прогулок по природе и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПрогулки по сельской местности
HikingТуристические тропы через окружающий ландшафт с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
ВелоспортМаршруты шоссейных и горных велосипедов через живописный ландшафт, подходящие для всех уровней физической подготовки
Близлежащие поля для гольфа
ГольфНесколько качественных полей для гольфа в пределах легкой езды, предлагающих круглогодичную игру на средиземноморском солнце
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникЗащищенные природные территории поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
El Rafol D'almunia Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 мин
Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, превосходными объектами и сильными академическими результатами
Laude Lady Elizabeth School
25-45 мин
Британская и IB программа с превосходными объектами, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная начальная школа
5-15 мин
Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование, отличная для изучения языка и интеграции в сообщество
Местная средняя школа
10-20 мин
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей образовательной средой
Properties in El Rafol D'almunia
El Rafol D'almunia
OASIS LAGUNA 3
El Rafol D'almunia
SUNRISE BEACH
El Rafol D'almunia
VILLAS EL OLIVAR
El Rafol D'almunia
ANAMAR
El Rafol D'almunia
EDIFICIO RODAS PLAYA
El Rafol D'almunia
OASIS LAGUNA 2
Руководства по покупке в El Rafol D'almunia
Почему жить в El Rafol D'almunia?
Interested in El Rafol D'almunia?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о El Rafol D'almunia
El Rafol D'almunia - хорошее место для жизни?▼
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Испании?▼
Какие расходы при покупке недвижимости в Испании?▼
Нужна ли виза для покупки недвижимости в Испании?▼
Какова стоимость жизни на Costa Blanca?▼
Costa Blanca хороша для пенсионеров?▼
Как далеко Costa Blanca от Великобритании?▼
Какая погода на Costa Blanca?▼
Могу ли я получить ипотеку в Испании как иностранец?▼
Новости о El Rafol D'almunia
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore El Rafol D'almunia?
Готовы открыть для себя Вашу идеальную недвижимость в El Rafol D'almunia? Наша опытная команда специализируется на новостройках по всей этой территории и может провести Вас через каждый этап. Независимо от того, ищите ли Вы постоянный дом, отпускное убежище или инвестиционную недвижимость, мы поможем Вам найти ровно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - имея более 12 лет опыта продажи новостроек на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.
Исследуйте другие районы