Wonen in Benijófar
Benijófar is het soort Spaans dorp dat ansichtkaarten proberen vast te leggen: witgekalkte huizen gegroepeerd rond een kerktoren, citrusgroves die de lucht in het voorjaar parfumeren, oudere inwoners
0 Nieuwbouw
Vanaf €165,000
Costa Blanca South
Spain
3 Golfbanen in de buurt
Alicante-Elche
28 minutes
Why People Choose Benijófar
Dorpsleven in Benijófar betekent je buren kennen, stoppen voor koffie in de lokale bar, en deelnemen aan feesten die al generaties plaatsvinden. De internationale gemeenschap is aanwezig maar integreert eerder dan domineert. Spaans is nuttig en gewaardeerd. Degenen die dorpsleven omarmen, vinden warmte die toerisme niet kan repliceren.
De omringende moderne urbanisaties bieden nieuwe villa's met zwembaden en hedendaagse voorzieningen. Bewoners krijgen het beste van beide werelden: dorpskarakter voor dagelijks leven, moderne huiscomfort, en kust-voorzieningen op enkele minuten.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Benijófar.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanen in de buurt
La Finca Golf
Kampioensbaan ontworpen door Pepe Gancedo.
Stranden in Benijófar
Guardamar's natuurlijke stranden (omzoomd door dennenbossen) zijn slechts 6 km weg (8 minuten). La Mata is 10 km weg. Dicht genoeg voor regelmatige strandtripjes zonder premies voor kustproperty.
Golf in de buurt van Benijófar
Benijófar wordt omringd door golfbanen in alle richtingen, en biedt variatie zonder golfresort-prijzen.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
La Finca Golf
18 holes • 5 km
Kampioensbaan ontworpen door Pepe Gancedo.
La Marquesa Golf
18 holes • 6 km
Goed onderhouden baan populair bij bewoners.
Vistabella Golf
18 holes • 10 km
Moderne baan met uitstekende faciliteiten.
Want to See Benijófar for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Benijófar — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Het dorp heeft traditionele Spaanse bars en restaurants. Voor meer variëteit bieden Rojales (3 km), Guardamar (6 km), en Torrevieja (12 km) meer opties.
Gezondheidszorg
Hospital Universitario de Torrevieja is 12 km weg (14 minuten). Lokaal medisch centrum en apotheek in het dorp. Goed toegankelijk voor een dorp van deze grootte.
Vervoer
Alicante-Elche Airport is 38 km weg (28 minuten)—goede toegang. Een auto is essentieel. Centrale locatie maakt regionale verkenning gemakkelijk.
Winkelen
Dorpswinkelss dekken basis behoeftes. Mercadona supermarkt in de buurt. Weekse markten in omringende steden. Voor grote aankopen, Habaneras in Torrevieja (12 km) of La Zenia Boulevard (22 km).
Onroerend goed markt in Benijófar
Benijófar biedt uitstekende waarde voor dorpsaangrenzend wonen. Stadhuizen starten rond €165.000-280.000, en villa's van €280.000-550.000. De combinatie van dorpskarakter en moderne urbanisatie-opties trekt waardegeoriënteerde kopers aan.
**Uitgelichte Ontwikkeling: Doña Patro IX** – Moderne 3-slaapkamer villa's vanaf €449.000 met privé zwembaden, 140 m² leefruimte, garage. Hedendaags design op 300 m² percelen.
De markt trekt aan die op zoek zijn naar authentieke Spaanse integratie met moderne huiscomfort in de buurt. Huurpotentieel is beperkt vergeleken met kustgebieden—dit is een lifestyle keuze.
Property Investment in Benijófar
Benijófars huurmarkt is beperkt door zijn binnenlandse locatie en dorpskarakter—panden trekken meer langetermijn bewoners dan vakantiegangers. Waarde komt van lagere inkomp prijzen en kwaliteit van leven in plaats van investerings waardering.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Benijófar & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Benijófar continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Benijófar is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Townhouse | €140,250 - €189,750 | €165,000 | 📈+4% |
| Villa | €249,333 - €337,333 | €293,333 | 📈+5.3% |
| Bungalow | €358,417 - €484,917 | €421,667 | 📈+6.7% |
| Country House | €467,500 - €632,500 | €550,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
3-5%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-3%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Benijófar Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Benijófar(This area) | €357,500 | 35% | 5-15 min | 28 minutes |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Kustpanden 6-10 km weg trekken huurzoekers aan
Moderne villa's met zwembaden bieden beter huurpotentieel dan dorpscentrum panden
Lange termijn huurders aan expats betrouwbaarder dan vakantie verhuren
Property waardering bescheiden maar stabiel van Costa Blanca South ontwikkeling
Lagere aankoopprijzen betekenen sneller kapitaal herstel op huurrendement
Levensonderhoud in Benijófar
Leefkosten in Benijófar zijn aanzienlijk lager dan kustgebieden, wat zijn binnenlandse dorpslocatie en Spaanse karakter weerspiegelt. Dagelijkse uitgaven zijn begroot tegen lokale tarieven, niet toeristenprijzen.
Huur (2-slaapkamer appartement)
€600-850
Dorpscentrum goedkoper dan omringende urbanisaties
Utilities (maandelijks)
€80-120
Elektriciteit, water, gas voor typische villa
Boodschappen (wekelijks)
€50-75
Lokale supermarkt en markt prijzen
Restaurant maaltijd (3-gangen)
€12-18
Spaanse tapas bar prijzen, niet toeristische instellingen
Koffie
€1,20-1,50
Zittend service in dorps bars
Gezondheidszorg (maandelijks)
€50-100
Prive verzekering optioneel; openbare gezondheidszorg beschikbaar
Property belastingen (jaarlijks)
€300-500
IBI voor typische villa, schaal met property waarde. Plus overdrachtsbelasting 2% bij aankoop.
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Benijófar
Een Typische Week in Benijófar
Ochtend koffie en krant
Start de dag in lokale bar met café con leche, lezende Spaanse of internationale kranten
Marktwinkelen of boodschappen
Winkel bij lokale supermarkt of weekse markt voor verse producten en dagelijkse basisbehoeftes
Late lunch
Hoofdmaaltijd van de dag, thuis of lokaal restaurant—Spaanse traditie neemt tijd
Siesta of zwembad tijd
Middagrust of afkoelen in villa zwembad als temperaturen stijgen in zomer
Golf of sports
Ronde bij La Finca Golf (7 min) of tennis en recreatieve activiteiten
Avond paseo en diner
Wandeling door dorpscentrum groetende buren, dan diner (licht maaltijd) rond 20:30-21:00
Sociaal tijd
Drankjes met vrienden in bar, gesprekken over de dag, Spaans televisie
Ready to Experience Benijófar?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in BenijófarScholen in de buurt van Benijófar
Benijófar heeft basis Spaanse openbare scholen geschikt voor gezinnen die in dorpsleven willen integreren. Voor internationale curriculum opties, nabijgelegen Torrevieja biedt betere selectie.
Colegio Público Benijófar
Openbare Basisschool
Spaanse openbare school serverende lokale gemeenschap, tweetalig programma met Engels vanaf basis niveau
IES Playa Flamenca
Openbare Secundaire School
Secundaire school serverende breder gebied met Spaans curriculum en technische opties
Internationale Scholen (Torrevieja)
Internationale Basis & Secundair
Britse en andere internationale curriculum scholen in Torrevieja bieden alternatieven voor Spaans openbaar onderwijs
Evenementen & Feesten in Benijófar
Benijófars kalender draait om traditionele Spaanse feesten en agrarische vieringen, weerspiegelend van zijn dorps identiteit. Deze evenementen brengen de gemeenschap samen en bieden echt Spaanse culturele ervaring.
Augustus
Fiestas Patronales de Benijófar
Voornaamste fiesta ter ere van de stadsheilige met parades, livemuze, voedselkraampjes, en straat vieringen gedurende meerdere dagen
Maart/April
Semana Santa (Heilige Week)
Religieuze processies door dorpscentrum, traditionele Spaanse ceremonies, en lokale voedsel vieringen
Mei
Feria de Primavera (Lentebeurs)
Agrarische beurs vieren lente oogst met lokale producten, handwerk, en traditioneel vermaak
Juni
Noche de San Juan (Midzomernacht)
Vuurpijlen en strand vieringen bij Guardamar stranden, traditionele Spaanse zomer zonnewende festiviteiten
December
Mercado Navideño (Kerstmarkt)
Dorpscentrum kerstmarkt met lokaal handwerk, versiering, en traditioneel seizoen eten
Expatgemeenschap in Benijófar
Benijófars expatriaat gemeenschap is kleiner en beter geintegreerd dan kustgebieden, trekkend aan degenen die echt Spaans dorpsleven waarderen boven vakantie gemak. Integratie gebeurt natuurlijk via gedeelde dorp ervaring.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Benijófars natuurlijke omgeving biedt activiteiten gecentreerd op omringende agrarische landschap, nabijgelegen zoutmeren, en kust toegang. Natuurervaring is authentiek en niet-commercieel.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsFietsen door citrusgroves
Actief buitenvermaakVlak terrein en rustige plattelandswegen perfect voor fietsen tussen orangebomen, vooral prachtig gedurende lente bloem
Wandelpaden bij Guardamar duinen
Natuur wandelenDennenbossen zandduinen met gemarkeerde wandelpaden, 6 km weg, biedt kust natuuronderdompeling
Vogelwatching bij La Mata zoutmeren
Natuur observatieBeschermd wetland gebied 10 km weg gastheer flamingo's, reigers, en trekvoels—bijzonder rijk in voorjaar/herfst
Zwemmen en snorkelen bij Guardamar stranden
WateractiviteitenNatuurlijke stranden 6 km weg met helder middellandsezeewater ideaal voor casual zwemmen en verkenning
Bloei seizoen wandelingen (Maart-April)
Seizoens natuurbelevingLente bezoeken aan omringende citrusgroves gedurende bloei biedt spectaculaire citrusbloemzichten en geur
Benijófar Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Colegio Público Benijófar
Dorpscentrum, loopafstand
Spaanse openbare school serverende lokale gemeenschap, tweetalig programma met Engels vanaf basis niveau
IES Playa Flamenca
8 km naar Playa Flamenca
Secundaire school serverende breder gebied met Spaans curriculum en technische opties
Internationale Scholen (Torrevieja)
12 km
Britse en andere internationale curriculum scholen in Torrevieja bieden alternatieven voor Spaans openbaar onderwijs
Gidsen voor kopen in Benijófar
Waarom in Benijófar wonen?
Interested in Benijófar?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Benijófar
Is Benijófar een goed plaats om property te kopen?▼
Hoe ver is Benijófar van het strand?▼
Wat zijn property prijzen in Benijófar?▼
Is Benijófar goed voor golf?▼
Wordt Engels veel gesproken in Benijófar?▼
Hoe is dorpsleven in Benijófar?▼
Is Benijófar geschikt voor permanent wonen?▼
Hoe vergelijkt Benijófar met grotere steden?▼
Blijf op de hoogte van Benijófar
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Benijófar?
Benijófar biedt iets dat steeds zeldzamer wordt: echt Spaans dorpsleven dat niet door massatourisme is getransformeerd. De witgekalkte huizen, de citrusgroves, de feesten—deze zijn authentiek, niet nagebootst. Toch bieden moderne villa's in de buurt hedendaagse comfort, en stranden zijn dichter dan veel kuststontwikkelingen. Voor kopers die dorpsintegratie met nabije voorzieningen zoeken, levert Benijófar allebei. Klaar om panden in Benijófar te verkennen? Ons team begrijpt dorpsleven en kan je matchen met panden die aansluiten bij je integratiedoelen—van stadhuizen in het dorpscentrum tot moderne urbanisatie villa's.
Verken andere gebieden