Wonen in Benijófar
Benijófar is precies het soort Spaans dorp dat ansichtkaarten proberen vast te leggen: witgekalkte huizen verzameld rond een kerktorentje, sinaasappelgrovenën die in het voorjaar de lucht parfumeren,
0 Nieuwbouw
Vanaf €165,000
Costa Blanca South
Spain
3 Golfbanen in de buurt
Alicante-Elche
28 minutes
Why People Choose Benijófar
Dorpsleven in Benijófar betekent dat je je buren kent, je stopt voor koffie in de lokale bar en deelneemt aan feesten die al generaties lang plaatsvinden. De internationale gemeenschap is aanwezig maar integreert eerder dan domineert. Spaans is nuttig en gewaardeerd. Degenen die het dorpsleven omarmen, vinden een warmte die resortleven niet kan repliceren.
De omliggende moderne urbanisaties bieden nieuwe villa's met zwembaden en moderne voorzieningen. Bewoners krijgen het beste uit beide werelden: dorpskarakter voor het dagelijkse leven, moderne huiscomfort en kustvoorzieningen op enkele minuten afstand.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Benijófar.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanen in de buurt
La Finca Golf
Kampioensbaan ontworpen door Pepe Gancedo.
Stranden in Benijófar
Natuurlijke stranden van Guardamar (omgeven door dennenbossen) liggen slechts 6 km verderop (8 minuten). La Mata ligt op 10 km. Dichtbij genoeg voor regelmatige strandagen zonder premies voor kusteigendommen.
Golf in de buurt van Benijófar
Benijófar is omringd door golfbanen vanuit alle kanten, met variatie zonder golfresort-prijzen.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
La Finca Golf
18 holes • 5 km
Kampioensbaan ontworpen door Pepe Gancedo.
La Marquesa Golf
18 holes • 6 km
Goed onderhouden baan populair bij ingezetenen.
Vistabella Golf
18 holes • 10 km
Moderne baan met uitstekende faciliteiten.
Want to See Benijófar for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Benijófar — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Het dorp heeft traditionele Spaanse bars en restaurants. Voor meer variatie bieden Rojales (3 km), Guardamar (6 km) en Torrevieja (12 km) meer opties.
Gezondheidszorg
Het ziekenhuis Universitario de Torrevieja ligt op 12 km (14 minuten). Lokaal medisch centrum en apotheek in het dorp. Goed bereik voor een dorp van deze omvang.
Vervoer
Alicante-Elche Airport ligt op 38 km (28 minuten)—goed bereik. Een auto is essentieel. Centrale ligging vergemakkelijkt regionaal onderzoek.
Winkelen
Dorpswinkels dekken de basis. Mercadona-supermarkt in de buurt. Weekmarkten in omliggende steden. Voor grote boodschappen Habaneras in Torrevieja (12 km) of La Zenia Boulevard (22 km).
Onroerend goed markt in Benijófar
Benijófar biedt uitstekende waarde voor leven grenzend aan een dorp. Tawhhouses beginnen rond €165 000-280 000, villa's van €280 000-550 000. De combinatie van dorpskarakter en moderne urbanisatieopties trekt waardegerichte kopers aan.
**Uitgelicht project: Doña Patro IX** – Moderne 3-slaapkamer villa's vanaf €449 000 met privézwembaden, woonoppervlak van 140m², garage. Eigentijds ontwerp op percelen van 300m².
De markt trekt aan die echte Spaanse integratie met moderne huiscomfort in de buurt zoeken. Verhuurpotentieel is beperkt vergeleken met kustgebieden—dit is een levensstijlkeuze.
Property Investment in Benijófar
De verhuurmarkt van Benijófar is beperkt vanwege zijn binnenlandse locatie en dorpskarakter—eigenschappen trekken langetermijnbewoners meer aan dan vakantiegangers. Waarde komt voort uit lagere invoerprijzen en levenskwaliteit in plaats van vastgoedwaardestijging.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Benijófar & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Benijófar continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Benijófar is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Townhouse | €140,250 - €189,750 | €165,000 | 📈+4% |
| Villa | €249,333 - €337,333 | €293,333 | 📈+5.3% |
| Bungalow | €358,417 - €484,917 | €421,667 | 📈+6.7% |
| Country House | €467,500 - €632,500 | €550,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
3-5%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-3%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Benijófar Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Benijófar(This area) | €357,500 | 35% | 5-15 min | 28 minutes |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Kusteigendommen op 6-10 km trekken verhuurzoekers aan
Moderne villa's met zwembaden bieden beter verhuurpotentieel dan dorpscentrumhuizen
Langdurige huur aan expats betrouwbaarder dan vakantieverhuringen
Vastgoedbeoordeling bescheiden maar stabiel vanuit Costa Blanca South-ontwikkeling
Lagere inkooprijzen betekenen sneller kapitaalteruggave op huurrendementen
Levensonderhoud in Benijófar
Levenskosten in Benijófar zijn aanzienlijk lager dan in kustgebieden, wat zijn binnenlandse dorpslocatie en Spaanse karakter weerspiegelt. Dagelijkse uitgaven worden berekend tegen lokale tarieven, niet toeristenprijzen.
Huur (2-slaapkamer appartement)
€600-850
Dorpscentrum goedkoper dan omliggende urbanisaties
Nutsvoorzieningen (maandelijks)
€80-120
Elektriciteit, water, gas voor typische villa
Boodschappen (wekelijks)
€50-75
Lokale supermarkt- en marktprijzen
Restaurantmaaltijd (3 gangen)
€12-18
Spaanse tapasbar-prijzen, niet toeristenzaken
Café koffie
€1.20-1.50
Zittend bedieningspersoon in dorpsbars
Gezondheidszorg (maandelijks)
€50-100
Particuliere verzekering optioneel; openbare gezondheidszorg beschikbaar
Vastgoedbelasting (jaarlijks)
€300-500
IBI voor typische villa, schaalt met vastgoedwaarde
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Benijófar
Een typische week in Benijófar
Ochtendkoffie en krant
Begin de dag in een lokale bar met café con leche, het lezen van Spaanse of internationale kranten
Marktboodschappen of boodschappen
Koop in de lokale supermarkt of weekmarkt verse producten en dagelijkse benodigdheden
Laat middageten
Hoofdmaaltijd van de dag, thuis of lokaal restaurant—de Spaanse traditie kost tijd
Siësta of zwembadtijd
Middagrust of afkoelen in het villazwembad als temperaturen in de zomer pieken
Golf of sport
Ronde bij La Finca Golf (7 min) of tennis en recreatieve activiteiten
Avondpaseo en diner
Wandeling door het dorpscentrum salueren buren, dan diner (lichter maal) rond 20:30-21:00
Sociaal moment
Drankjes met vrienden in een bar, gesprekken over de dag, Spaans televisie
Ready to Experience Benijófar?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in BenijófarScholen in de buurt van Benijófar
Benijófar heeft basis-Spaanse openbare scholen geschikt voor gezinnen die van plan zijn in het dorpsleven te integreren. Voor internationale curricula-opties biedt nabij Torrevieja betere selectie.
Colegio Público Benijófar
Public Primary School
Spaanse openbare school die de lokale gemeenschap bedient, tweetalig programma met Engels van basisniveau
IES Playa Flamenca
Public Secondary School
Middelbare school die de bredere regio bedient met Spaans curriculum en technische opties
International Schools (Torrevieja)
International Primary & Secondary
Britse en andere internationale curricula scholen in Torrevieja bieden alternatieven voor Spaans openbaar onderwijs
Evenementen & Feesten in Benijófar
De kalender van Benijófar concentreert zich op traditionele Spaanse feesten en landbouwvieringen, wat zijn dorpsidentiteit weerspiegelt. Deze evenementen brengen de gemeenschap samen en bieden echte Spaanse culturele ervaring.
August
Fiestas Patronales de Benijófar
Hoofd fiesta ter ere van de patroonheilige van de stad met parades, live muziek, voedselkraampjes en straatfeesten die enkele dagen duren
March/April
Semana Santa (Stille Week)
Religieuze processies door het dorpscentrum, traditionele Spaanse ceremonies en lokale feestviering
May
Feria de Primavera (Lentebeurs)
Landbouwbeurs ter viering van de lentoogst met lokale producten, ambachten en traditionele entertainment
June
Noche de San Juan (Midsomernacht)
Vuren en strandvieringen op nabije Guardamar-stranden, traditionele Spaanse zomersolsticiavieringen
December
Mercado Navideño (Kerstmarkt)
Kerstmarkt in het dorpscentrum met lokale ambachten, versieringen en traditioneel seizoensvoedsel
Expatgemeenschap in Benijófar
De expatriëgemeenschap van Benijófar is kleiner en meer geïntegreerd dan in kustgebieden, en trekt diegenen aan die echt waarde hechten aan Spaans dorpsleven in plaats van strandgemak. Integratie verloopt natuurlijk door gedeelde dorpservaring.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
De natuurlijke omgeving van Benijófar biedt activiteiten gericht op het omliggende landbouwlandschap, nabije zoutmeren en kustvergem. Natuurervaringen zijn authentiek en niet-gecommercialiseerd.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsFietsen door citrusgroven
Active outdoor recreationVlak terrein en rustige plattelandswegen perfectbijzonder voor fietsen tussen sinaasappelgrovenën, vooral mooi tijdens voorjaarsbloei
Wandelpaden bij Guardamar-duinen
Nature walkingZandduinen omgeven door dennen met gemarkeerde wandelpaden, 6 km weg, biedt onderdompeling in kustvijheid
Vogelobservatie bij La Mata zoutmeren
Nature observationBeschermd waterrijk gebied op 10 km met flamingo's, reigers en trekvogels—bijzonder rijk in voorjaar/herfst
Zwemmen en snorkelen bij Guardamar-stranden
Water activitiesNatuurlijke stranden op 6 km met helder mediterrane water ideaal voor terloops zwemmen en verkenning
Bloeiperiodewandelingen (maart-april)
Seasonal nature experienceVoorjaarsbezoeken aan omliggende citrusgrovenën tijdens bloei biedt spectaculaire bloemen en aroma van sinaasappels
Benijófar Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Colegio Público Benijófar
Dorpscentrum, loopafstand
Spaanse openbare school die de lokale gemeenschap bedient, tweetalig programma met Engels van basisniveau
IES Playa Flamenca
8 km naar Playa Flamenca
Middelbare school die de bredere regio bedient met Spaans curriculum en technische opties
International Schools (Torrevieja)
12 km
Britse en andere internationale curricula scholen in Torrevieja bieden alternatieven voor Spaans openbaar onderwijs
Gidsen voor kopen in Benijófar
Waarom in Benijófar wonen?
Interested in Benijófar?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Benijófar
Is Benijófar een goed plaats om onroerend goed te kopen?▼
Hoe ver is Benijófar van het strand?▼
Wat zijn de vastgoedprijzen in Benijófar?▼
Is Benijófar goed voor golf?▼
Wordt Engels veel gesproken in Benijófar?▼
Hoe is het dorpsleven in Benijófar?▼
Is Benijófar geschikt voor permanent wonen?▼
Hoe vergelijkt Benijófar met grotere steden?▼
Blijf op de hoogte van Benijófar
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Benijófar?
Benijófar biedt iets steeds zeldzamers: echt Spaans dorpsleven dat niet door massatorisme is veranderd. De witgekalkte huizen, de citrusgroven, de feesten—dit alles is authentiek, niet nagebootst. Toch bieden moderne villa's dichtbij modern comfort, en stranden liggen dichter dan in veel kustenontwikkelingen. Voor kopers op zoek naar dorpsintegratie met comfort in de buurt, levert Benijófar beide. Klaar om eigendommen in Benijófar te verkennen? Ons team begrijpt dorpsleven en kan je matchen met eigenschappen die passen bij je integratiedoelen—van tawhhouses in het dorpscentrum tot modern urbanisatie villa's.
Verken andere gebieden