Wonen in Benissa
Benissa staat bekend als een van Costa Blanca's meest authentieke binnenlandse steden en biedt een perfecte mix van traditionele Spaanse charme en moderne internationale gemak. Gelegen in het hart van
2 Nieuwbouw
Vanaf €80,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
50 min
Why People Choose Benissa
Het dagelijks leven in Benissa combineert authenticiteit van klein stadje met kosmopolitaanse voorzieningen. De weekmarkten springen over van verse lokale producten, zeevruchten en regionale specialiteiten - een hoeksteen van Mediterraans wonen waar gemeenschapsleden samenkomen voor sociale uitwisselingen. Traditionele paella-restaurants serveren naast moderne internationale keuken, wat de diverse bewonersbepalking weerspiegelt. Benissa's gevestigde expat-gemeenschap heeft een welkomend sociaal ecosysteem gecreëerd; Engels is veel gesproken en talrijke clubs, groepen en activiteiten richten zich op internationale inwoners. Weekends betreffen vaak uitstapjes naar nabije Blue Flag-stranden voor zwemmen en watersporten, of rondes op kampioenschapsgolfbanen op slechts enkele minuten afstand. De stad zelf behoudt echt Spaans karakter - smalle kronkelende straatjes, familiebedrijven en lokale festivals vieren eeuwen erfgoed. Culturele activiteiten omvatten kunstgaleries, muziekevenementen en seizoensgebonden vieringen. Het tragere tempo in vergelijking met kustresorts betekent niet saai; eerder maakt het mogelijk een meer authentieke, verbonden levensstijl waar je wordt herkend bij je favoriete café en deel wordt van een authentieke gemeenschap.
Benissa geniet van het begeerde Mediterraan klimaat dat Costa Blanca tot een van Europas meest begeerde bestemmingen maakt. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar biedt de regio warme, droge zomers en milde winters - perfect voor het hele jaar outdoor-leven. Zomertemperaturen bereiken meestal 28-32°C, terwijl de winter gemiddeld rond 12-16°C ligt, zelden onder nul. Lente en herfst bieden ideale voorwaarden voor verkenning, met aangename temperaturen en lagere vochtigheid. De zeebries van de nabijgelegen kust zorgt voor natuurlijke verkoeling in de zomermaanden. De neerslag is minimaal, geconcentreerd in het najaar en lente. Dit klimaat is bijzonder aantrekkelijk voor gepensioneerden en diegenen die consistent, comfortabel weer willen zonder extreme seizoensschommelingen. De zonnige omstandigheden ondersteunen de rijke buitenluchtcultuur van de regio, van strandactiviteiten tot golf en wandelen.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Benissa.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Stranden in Benissa
Sport- en vrijetijdsactiviteiten bepalen Benissa's beroep voor actieve levensstijlzoekers. Meerdere Blue Flag-stranden binnen 20 minuten bieden het hele jaar door zwemmen, paddleboarden, kayakken en strandsporten. Meerdere kampioenschapsgolfbanen in de buurt serveren enthousiaste spelers van alle vaardigheidsniveaus, van beginners tot competitieve spelers. Wandelpaden door binnenlandse heuvels bieden prachtige uitzichten en uitstekende cardiovasculaire activiteit. Waterbbaan-faciliteiten inclusief zeilen, windsurfen en vissen vullen strandrecreatie aan. Tennisclubs, fietsroutes en voetbalvelden ondersteunen diverse atletische interesses. De combinatie van kust- en binnenlandse activiteiten zorgt voor het hele jaar rond opties ongeacht het weer of voorkeur.
Properties in Benissa
New build developments in Benissa offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Benissa for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Benissa — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Benissa biedt diverse eetervaring, van traditionele Spaanse tapas-bars en familierestaurants tot internationale keuken. Lokale vestigingen serveren authentieke regionale schotels met gebruik van verse lokale ingrediënten, terwijl de menú del día uitstekende waarde biedt rond €10-12 voor een driegangs maaltijd.
Gezondheidszorg
Gezondheidszorg in Benissa voldoet aan internationale standaarden met uitstekende beschikbaarheid. Een regionaal ziekenhuis werkt binnen 30 minuten en levert uitgebreide medische services voor alle noodgevallen en gespecialiseerde behandeling. Particuliere klinieken met engelssprekende artsen werken in het hele gebied en richten zich specifiek op expat-patiënten. Het gezondheidssysteem combineert Spaanse openbare ziekenhuizen met particuliere opties, waardoor inwoners flexibiliteit geven in hun voorkeursleveranciers. Medische kosten blijven aanzienlijk lager dan particuliere Britse ziekenhuizen, terwijl kwaliteit Europese standaarden vergeleken. Receptgeneesmiddelen zijn betaalbaar en gemakkelijk beschikbaar in tal van apotheken bemand met behulpzaam personeel. Veel internationale inwoners beheren chronische toestand via het Spaanse gezondheidssysteem met minimale complicaties.
Vervoer
Busverbindingen zijn beschikbaar in heel Benissa en naar nabijgelegen steden, met roosters die zich aanpassen aan zowel dagelijks woon-werkverkeer als vrijetijdsreizen. Voor maximale flexibiliteit en onafhankelijkheid bevelen inwoners gewoonlijk aan een auto te hebben, die gemakkelijk toegang tot stranden, golfbanen en naburige gemeenschappen biedt. Vliegveld Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 70 kilometer naar het zuiden en biedt directe vluchten naar het VK en Europa. Vliegveld Valencia (VLC) ligt ongeveer 120 kilometer naar het noorden en biedt alternatieve reisopties. Beide vliegvelden werken moderne faciliteiten met concurrerende prijzen door verschillende luchtvaartmaatschappijen. Benissa profiteert van uitstekende wegen via de AP-7 snelweg, waardoor snelle toegang tot Alicante en Valencia mogelijk is. Lokale wegen koppelen naadloos aan nabijgelegen Costa Blanca-steden inclusief Teulada, Jávea en Moraira. Infrastructuur van de regionale snelweg ondersteunt makkelijke dagtochten en zakenreizen. Regionale busservices verbinden Benissa met kuststeden, grote winkelcentra en naburige gemeenten. Roosters variëren seizoensgebonden met verhoogde frequentie in zomermaanden. Het busnetwerk integreert met bredere Costa Blanca-vervoer die verbindt met de meeste hoofddoelen.
Winkelen
Winkelen in Benissa combineert gemak met authentieke Spaanse marktcultuur. Grote supermarkketens inclusief Mercadona, Lidl en Consum werken in het hele gebied en bieden vertrouwde producten tegen concurrerende prijzen naast uitgebreide Spaanse en internationale selectie. Wekelijkse boerenmarkten bieden vers lokaal geteelde producten rechtstreeks van regionale kwekers tegen uitzonderlijke waarde. Het stadcentrum bevat onafhankelijke winkels, butiques en gespecialiseerde winkels die lokaal karakter en unieke aanbiedingen weerspiegelen. Voor grotere boodschappen bieden nabijgelegen steden moderne winkelcentra. Online bezorgdiensten zijn aanzienlijk uitgebreid, met de meeste supermarkten die thuis bezorging aanbieden. De combinatie van modern gemak en traditioneel marktwinkel schept diverse opties die aansluiten op verschillende levensstijlvoorkeur.
Onroerend goed markt in Benissa
Benissa's vastgoedmarkt vertoont gezonde dynamiek met 8% jaar-op-jaar groei, reflecterend echte vraag van eigenaar-bewoners en investeerders. De markt biedt uitzonderlijke waarde in vergelijking met kust-alternatieven, met gemiddelde prijzen van €2200/m² die 40% besparingen vertegenwoordigen versus Spaanse eilandmarkten. Huidige inventaris van 33 eigenschappen verschaft echte selectie over meerdere categorieën.
Populaire eigendomstypen zijn Land, Villa, Appartement.
Huurpotentiaal blijft sterk met typische 7-nacht huren die €800 bereiken, ondersteunend geannualiseerde opbrengsten voor investeringseigendommen. Vooruitzichten voor kapitaalgroei zien er positief uit gezien de toenemende populariteit van de regio, verbeterde infrastructuur en uitbreidende expat-gemeenschap. Beide vakantieverhuur- en langetermijnhuurmarkten tonen gezonde vraag, met woningverkoop die versnelt onder EU-kopers die permanent herhuizen nastreven.
Property Investment in Benissa
Huurpotentiaal blijft sterk met typische 7-nacht huren die €800 bereiken, ondersteunend geannualiseerde opbrengsten voor investeringseigendommen. Vooruitzichten voor kapitaalgroei zien er positief uit gezien de toenemende populariteit van de regio, verbeterde infrastructuur en uitbreidende expat-gemeenschap. Beide vakantieverhuur- en langetermijnhuurmarkten tonen gezonde vraag, met woningverkoop die versnelt onder EU-kopers die permanent herhuizen nastreven.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Benissa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Benissa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Benissa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Land | €68,000 - €92,000 | €80,000 | 📈+4% |
| Villa | €1,691,500 - €2,288,500 | €1,990,000 | 📈+6% |
| Apartment | €3,315,000 - €4,485,000 | €3,900,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Benissa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Benissa(This area) | €1,990,000 | 58% | 5-15 min | 50 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Sterke vakantiehuurvraag in piekseizoen (mei-oktober)
Lagere invoerprijzen dan vergelijkbare markten met gelijke huuropbrengsten
Stijgende internationale vraag die steady prijsstijging drijft
Korte-termijn vakantieverhuring populair bij Europese toeristen
Levensonderhoud in Benissa
Levenskosten in Benissa zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer concurrerend in Spanje. Kustleven hier combineert betaalbaarheid met Mediterraan levensstijl.
Boodschappen (maandelijks, koppel)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt
Diensten (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in de zomer met airconditioning
Gemeenschapslasten
€50-120
Varieert per ontwikkeling en inbegrepen services
IBI (Gemeentelijke belasting)
€400-1000/jaar
Jaarlijkse inkomstenbelasting op basis van cadastrale waarde
Eten buiten (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet & Telefoon
€35-50
Goede breedbanddekking; meerdere providers
Autokosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Aanbevolen voor flexibiliteit
Particuliere ziektekostenverzekering
€60-150
Alomvattende dekking; lager voor jongere inwoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Benissa
Een typische dag in Benissa
Ochtendkoffie
Begin je dag met verse koffie op je terras, geniet van de zeebries en rustige omgeving
Strandwandeling
Ochtendwandeling langs het strand of de boulevard, snuif verse Mediterrane lucht in
Vers markt winkelen
Vers brood, fruit en lokale producten uit de supermarkt of wekelijkse markt ophalen
Spaans lunch
Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant - driegang maaltijd met wijn voor ongeveer €12
Siesta & Zwembad
Rust tijdens de warmste uren, verkoels je dan in je privé of gemeenschapzwembad
Strandtijd
Ga naar het strand voor een middag zwemmen in het warme Mediterrane water
Avond Paseo
Sluit je aan bij de locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, begroet buren en vrienden
Tapas Diner
Eindig je dag met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, dined al fresco onder de sterren
Ready to Experience Benissa?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in BenissaScholen in de buurt van Benissa
Gezinnen in Benissa hebben toegang tot onderwijs-opties van hoge kwaliteit in de omliggende regio, met meerdere internationale scholen die de expat-gemeenschap bedienen, naast uitstekende Spaanse staatsscholen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (British)
Brits curriculum-school met GCSE- en A-Level-programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
International (British/IB)
Brits en IB curriculum met uitzonderlijke faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Local Spanish Primary School
Spanish State
Lokale staatsschool die Spaans curriculum-onderwijs verzorgt, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Staatsschool voor voortgezet onderwijs met ESO- en Bachillerato-programma's met ondersteunend leeromgeving
Evenementen & Feesten in Benissa
Benissa viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, mengende lokale tradities met de welkomende internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonheiligfestiviteiten met paraden, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen die de hele gemeenschap samenbrengen
Maart/april
Semana Santa (Paasweken)
Plechtige Paaswekprocessies door de straten met traditionele platforms en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale feestdagvieringen met lokale evenementen, markten en gemeenschapssamenkomsten
Juni
Noche de San Juan
Magische zomerzonnewendefeesten op het strand met vuren, vuurwerk en middernacht zwem tradities langs de kust
Juli
Zomer Strand Festival
Openluchtconcerten, eetkramen en culturele evenementen langs de oever gedurende het hele zomerseizoen
December/januari
Kerstmarkt & Drie Koningen
Feestelijk seizoen met marktkramen, kribbescènes en de spectaculaire Drie Koningen parade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Benissa
Benissa heeft een bloeiende internationale gemeenschap, met migranten aangetrokken door de Mediterraan levensstijl, betaalbare levenskosten en welkomende atmosfeer. De kustvolk trekt een diverse mix van nationaliteiten, vooral uit Noord-Europa. Engels wordt veel gesproken in winkels, restaurants en sociale omgevingen, waardoor dagelijks leven comfortabel is voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Benissa biedt het hele jaar door uitstekende buitenactiviteiten, van strandactiviteiten en watersporten tot golf, natuurwandelingen en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand en zwemmen
BeachPrachtige Mediterrane stranden in de buurt met kristalhelder water, ideaal voor zwemmen, snorkelen en zonnebaden
Watersporten
Water SportsPaddleboarden, kayakken, windsurfen en zeilen beschikbaar op nabijgelegen stranden en marina's
Platteland wandeling
HikingWandelpaden door het omliggende platteland met uitzicht op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
CyclingWeg- en mountainbike routes door schilderachtig platteland, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen golfbanen
GolfMeerdere golfbanen van hoge kwaliteit op eenvoudig bereikbare afstand, met het hele jaar round spel in de Mediterranenzon
Natuurgebieden & Vogelkijken
Nature ReserveBeschermde natuurgebieden in de buurt die vogelkijken, fotografie en vredige natuurwandelingen aanbieden
Benissa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Brits curriculum-school met GCSE- en A-Level-programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Brits en IB curriculum met uitzonderlijke faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Local Spanish Primary School
5-15 min
Lokale staatsschool die Spaans curriculum-onderwijs verzorgt, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Staatsschool voor voortgezet onderwijs met ESO- en Bachillerato-programma's met ondersteunend leeromgeving
Gidsen voor kopen in Benissa
Waarom in Benissa wonen?
Interested in Benissa?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Benissa
Kunnen buitenlanders vastgoed in Spanje kopen?▼
Kunnen buitenlanders vastgoed in Spanje kopen?▼
Wat zijn de kosten voor het kopen van vastgoed in Spanje?▼
Wat zijn de levenskosten in Costa Blanca?▼
Is Costa Blanca goed voor gepensioneerden?▼
Hoe ver is Costa Blanca van het VK?▼
Hoe is het weer op Costa Blanca?▼
Heb ik een visum nodig om vastgoed in Spanje te kopen?▼
Blijf op de hoogte van Benissa
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Benissa?
Klaar om je perfect eigendom in Benissa te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouw in dit gebied en kan je door elke stap begeleiden. Of je nu op zoek bent naar een permanent huis, vakantieretraite of investeringseigendom, helpen we je exact te vinden wat je zoekt. Boek een gratis 30-minuten consult met ons team - met meer dan 12 jaar ervaring in het verkopen van nieuwbouw op Costa Blanca, kennen we deze markt door en door.
Verken andere gebieden