Toutes les Maisons Neuves sur la Costa Blanca
1,111 propriétés neuves dans les endroits les plus recherchés de la Costa Blanca
Costa Blanca Sud
Soleil toute l'année, terrains de golf et communautés étrangères établies
3-Pièces Penthouse · Penthouse N9500
2-Pièces Penthouse · Penthouse N9499
3-Pièces Apartment · Apartment N9498
4-Pièces Villa · Villa N5911
2-Pièces Apartment · Apartment N9200
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Costa Blanca Nord
Côte montagneuse dramatique, villas prestigieuses et élégance méditerranéenne
4-Pièces Villa · 3043JAV New build villa with sea view for sale in Javea
4-Pièces Villa · 4380ALT Modern new build villa with amazing sea views for sale in Altea
3-Pièces Villa · Villa N9600
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1-Pièces Penthouse · Penthouse N8715
3-Pièces Apartment · Apartment N8714
Golf Propriétés
Propriétés premium sur ou près de terrains de golf de classe mondiale
2-Pièces Apartment · Apartment N9159
2-Pièces Penthouse · Penthouse N9386
3-Pièces Apartment · Apartment N9137
3-Pièces Town House · Town House N8639
3-Pièces Villa · Villa N8337
2-Pièces Apartment · Apartment N9200
Comment acheter une maison en Espagne
En tant qu'acheteur français, vous pouvez demander un prêt hypothécaire via plusieurs banques. Nous vous recommandons de:
- •Demander un numéro NIE (numéro d'identification fiscale pour les étrangers) avant de commencer l'achat
- •Engager un avocat expérimenté qui parle français ou anglais
- •Prévoir 10-13% de frais supplémentaires pour les impôts et les frais juridiques
- •Explorer les prêts hypothécaires espagnols et français
Intérieur
Charmants villages avec caractère espagnol authentique et excellent rapport qualité-prix
3-Pièces Bungalow · Bungalow N8785
3-Pièces Bungalow · Bungalow N8783
2-Pièces Bungalow · Bungalow N8782
3-Pièces Villa · Villa N8449
3-Pièces Town House · Town House N8233
3-Pièces Villa · Villa N8807
Tous les Localités
Aguilas
14 propriétés
Alcalali
8 propriétés
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6 propriétés
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2 propriétés
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Aspe
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Avileses
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Benejúzar
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Benidorm
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Calasparra
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Cartagena
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Catral
1 propriété
Ciudad Quesada
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Cox
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Questions Fréquemment Posées
Pourquoi acheter du neuf en Espagne ?
Les maisons neuves en Espagne offrent une efficacité énergétique moderne, une garantie structurelle de 10 ans, la possibilité de personnaliser pendant la construction, et des frais d'entretien réduits. Elles incluent souvent des équipements collectifs comme des piscines et des jardins, sont entièrement couvertes par des garanties juridiques via les dépôts bancaires, et connaissent généralement une plus-value plus rapide que les maisons existantes au cours des premières années.
Combien coûte l'achat d'une maison neuve sur la Costa Blanca ?
Les prix des maisons neuves sur la Costa Blanca varient d'environ 150 000 € pour les appartements dans les zones sud comme Torrevieja à plus de 2 millions € pour les villas de luxe à Jávea ou Moraira. Prévoyez 10-13% de frais supplémentaires sur le prix d'achat pour les impôts, les frais de notaire, les frais juridiques et les frais d'enregistrement. Les acheteurs étrangers ont généralement besoin de 30-40% de dépôt initial pour le financement hypothécaire.
Quelle est la différence entre la Costa Blanca Nord et Sud ?
La Costa Blanca Sud (de Torrevieja à Pilar de la Horadada) offre des maisons plus abordables, des communautés étrangères établies, et un soleil constant avec moins de pluie. La Costa Blanca Nord (de Jávea à Benidorm) est le marché haut de gamme avec une côte montagneuse spectaculaire, des prix de propriétés plus élevés, plus d'authenticité espagnole, et un paysage plus verdoyant. Les deux régions jouissent de plus de 300 jours de soleil par an.
Qu'est-ce que « prêt à emménager » pour une maison neuve ?
Une maison prête à emménager est une construction neuve entièrement achevée et immédiatement habitable. Vous pouvez voir la maison complètement terminée avant d'acheter, éviter les retards de construction, et emménager quelques semaines après la finalization de l'achat. Les maisons prêtes à emménager conservent toujours les garanties complètes du constructeur.
Les citoyens non-EU peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?
Oui, il n'y a pas de restrictions pour les citoyens non-UE pour acheter une propriété en Espagne. Vous avez besoin d'un numéro NIE (numéro d'identification fiscale pour les étrangers) que votre avocat peut faciliter. Les achats supérieurs à 500 000 € peuvent être admissibles au programme de visa d'or résidentiel espagnol. Le processus d'achat prend généralement 4-8 semaines de la réservation à la fermeture.
Quels frais continus dois-je prévoir en tant que propriétaire en Espagne ?
Les frais annuels incluent l'IBI (impôt immobilier, 300-1 500 € selon la valeur), les charges de communauté pour les équipements partagés (50-200 €/mois), l'assurance habitation (200-500 €/an), et les services publics. Les propriétaires étrangers paient aussi une impôt annuel sur le revenu. Les frais annuels de fonctionnement se situent généralement entre 2 000-5 000 € selon la taille et l'emplacement.
Les propriétés de la Costa Blanca sont-elles un bon investissement ?
La propriété de la Costa Blanca a montré une appréciation stable de 3-6% par an ces dernières années, avec des rendements locatifs de 5-8% dans les zones touristiques populaires. La forte demande des acheteurs nord-européens, l'espace limité pour le développement, les excellentes connexions de transport via l'aéroport d'Alicante-Elche, et le potentiel d'année en année à louer en font un investissement attrayant.
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