Villa 2 chambres Baños y Mendigo €576k | Costa Blanca
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À propos de ce bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la prestigieuse communauté Altaona Golf de Baños y Mendigo. Cette villa distinguée de 2 chambres et 2 salles de bain offre un design sophistiqué sur 167m² d'espace de vie méticuleusement planifié, implantée sur un terrain généreux de 550m² qui garantit intimité et potentiel d'extension. Au prix de €576 000, cette propriété à spécification premium représente une valeur remarquable : 40% moins chère que les propriétés comparables des marchés insulaires espagnols, tout en maintenant les standards de qualité qu'attendent les acheteurs exigeants.
About Baños y Mendigo
Baños y Mendigo représente une zone résidentielle soigneusement planifiée en Murcie, reconnue pour son développement contrôlé et ses infrastructures communautaires. Située à l'intérieur des terres mais avec accès pratique à la côte méditerranéenne, la région bénéficie du climat méditerranéen—environ 300 jours de soleil annuels avec des hivers doux et des étés chauds.
Life in Baños y Mendigo
La vie à Baños y Mendigo s'articule autour de la qualité plutôt que de l'intensité, séduisant les acheteurs sophistiqués en quête d'une vie espagnole authentique avec commodités internationales. La communauté expatriée établie—particulièrement forte à Altaona Golf—signifie que l'anglais est largement parlé et l'intégration culturelle est transparente.
Potentiel d'investissement
Les fondamentaux d'investissement à Baños y Mendigo restent convaincants, le marché régional connaissant une appréciation constante de 8% d'année en année. Le prix de cette villa de €3 449/m² dépasse significativement les valeurs moyennes de la région à €2 200/m², reflétant sa spécification premium et sa localisation à Altaona Golf.
Revenus locatifs estimés
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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