Appartement 2 Chambres à Los Alcazares - €289 000 | Opportunité d'Investissement
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À propos de ce bien
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain à Serena Golf représente une opportunité d'investissement remarquable à Los Alcazares, Murcie. À €289 000 (€3 482/m²), ce bien offre une valeur exceptionnelle comparée aux marchés insulaires espagnols—40% moins cher au mètre carré. Le marché immobilier de la Costa Blanca connaît une croissance régulière de +8% par an, positionnant cet achat dans une classe d'actifs en appréciation.
About Los Alcazares
Los Alcazares est une municipalité côtière bien établie de la Région de Murcie, positionnée entre la Mar Menor et la Méditerranée. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil annuel, hivers doux (moyenne 14°C), et étés chauds tempérés par les brises marines. Son positionnement géographique offre une protection naturelle via le lagon de la Mar Menor tout en maintenant l'accès aux plages Pavillon Bleu.
Life in Los Alcazares
La vie quotidienne à Los Alcazares s'organise autour d'une vie côtière méditerranéenne avec commodité pratique. La communauté expatriée établie signifie que l'anglais est largement parlé dans les commerces, restaurants et services, réduisant significativement les barrières linguistiques. L'accès aux soins est direct : hôpitaux régionaux à 30 minutes et cliniques privées proposant des médecins anglophones—essentiel pour retraités et ceux gérant des considérations de santé.
Potentiel d'investissement
Cette propriété se situe à un point d'inflexion critique du cycle du marché Costa Blanca. Les prix de Los Alcazares ont augmenté de 8% par an, tout en restant sous-évalués de 42% comparés aux propriétés équivalentes à Ibiza ou Formentera. Le prix d'acquisition de €289 000 permet un flux de trésorerie positif immédiat—estimations conservatrices positionnent les revenus locatifs hebdomadaires à €800, générant annuellement €41 600 bruts (avant charges opérationnelles).
Revenus locatifs estimés
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Spécialiste immobilier
J'aide les acheteurs internationaux à trouver leur bien idéal sur la Costa Blanca. Je parle anglais, suédois et espagnol.
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