Appartement 3 Chambres €400k San Pedro del Pinatar - Investissement Patrimonial
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À propos de ce bien
Cet appartement 3 chambres, 2 salles de bain à Playa Villananitos représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la Costa Blanca. Au prix de €400,000 (€3,922/m²), cette propriété offre des finitions premium à 40% sous les prix comparables des marchés insulaires espagnols, se positionnant parfaitement pour les investisseurs en location saisonnière cherchant une appréciation du capital significative et des revenus locatifs immédiats.
About San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar est une ville côtière dynamique dans la Murcie, située sur la côte de la Mar Menor entre Carthagène et Torrevieja. Cette localisation unique offre l'accès aux eaux calmes de la lagune de la Mar Menor et aux plages de la Méditerranée ouverte, créant un attrait distinctif pour les visiteurs et résidents. La ville bénéficie de plus de 320 jours d'ensoleillement annuel avec des hivers doux (moyenne 12°C) et des étés chauds (28°C), la rendant attractive toute l'année.
Life in San Pedro del Pinatar
Vivre à San Pedro del Pinatar offre un mode de vie équilibré combinant l'accès à la plage avec les aménités pratiques du quotidien. La communauté expatriée établie—composée principalement de résidents britanniques, allemands et scandinaves—assure que l'anglais est largement parlé, avec des restaurants internationaux, des clubs et des services s'adressant aux résidents étrangers.
Potentiel d'investissement
Cette propriété exemplifie l'investissement en capital avisé sur un marché côtier en appréciation. À €3,922/m², le prix se situe 78% au-dessus de la moyenne de San Pedro del Pinatar (€2,200/m²), justifié par les spécifications premium et la localisation de première ligne. Plus significativement, les propriétés à cet emplacement s'apprécient à 8% annuellement—dépassant substantiellement les moyennes nationales espagnoles.
Revenus locatifs estimés
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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