Combien coûte cette propriété?

€499 000. Ce prix représente une valeur exceptionnelle à €2 508 par mètre carré—40% moins cher que les propriétés équivalentes sur les marchés insulaires espagnols.

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne?

Oui, absolument. L'Espagne accueille la propriété immobilière étrangère sans restrictions de nationalité. Les citoyens de l'UE requirent seulement un passeport valide et un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE).

Quels sont les coûts d'achat d'une propriété en Espagne?

Les coûts d'achat additionnels totalisent généralement 8-10% du prix de la propriété, incluant l'impôt de transfert (6-10%), les honoraires légaux (€500-€1 500), les honoraires de notaire (€300-€600) et les honoraires de registre immobilier (€200-€400).

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Villa 4 Chambres Rojales Costa Blanca | Spécification Premium N8363 — €499 000

Rojales, Alicante•Villa•Voir sur la carte

€499,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 3 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

199

m² Habitable

274

m² Terrain

PiscineVue golfTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cette villa exceptionnelle de 4 chambres représente une opportunité d'investissement sophistiquée à Rojales, l'une des communautés résidentielles les plus exigeantes de la Costa Blanca. Proposée à €499 000, cette propriété premium offre une valeur remarquable à €2 508 par mètre carré—une réduction extraordinaire de 40% comparée aux propriétés équivalentes sur les marchés insulaires espagnols.

About Rojales

Rojales occupe une position privilégiée dans la province sud d'Alicante, nichée entre les eaux azur de la Méditerranée et les montagnes dramatiques de l'intérieur. Cette ville stratégiquement localisée bénéficie du microclimat exceptionnel de la région, avec plus de 300 jours de soleil annuels et des températures modérées toute l'année.

Explore Rojales Area Guide

Life in Rojales

La vie à Rojales s'articule autour d'un rythme méditerranéen enviable avec une sophistication internationale indéniable. La communauté expatriée établie—résidents prédominamment britanniques, scandinaves et d'Europe du Nord—a cultivé une atmosphère véritablement cosmopolite où l'anglais est largement parlé et compris.

Potentiel d'investissement

Rojales démontre des fondamentaux d'investissement convaincants, avec une appréciation des valeurs immobilières de 8% année sur année—dépassant significativement la croissance du marché immobilier européen plus large. Cette villa de €499 000, proposée à €2 508 par mètre carré, commande une prime de €308 sur la moyenne de €2 200 de la ville, justifiée par la spécification supérieure et la localisation première au sein de Ciudad Quesada.

Revenus locatifs estimés

€37,425

Annuel

€3,119

Mensuel

€2,015

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Valeur exceptionnelle à €2 508/m²—40% en dessous des propriétés insulaires espagnoles comparables tout en maintenant qualité équivalente ou supérieure

2Communauté internationale établie assurant l'intégration sociale et élimine l'isolation culturelle pour les acheteurs expatriés

3Trajectoire d'appréciation d'investissement de 8% année sur année indique confiance de marché soutenue et potentiel d'accumulation de richesse

4Finitions spécification premium et qualité de construction dépassent les constructions standards, justifiant le positionnement premium au sein du marché

5Potentiel double usage comme résidence permanente ou investissement locatif générant €35 000-€40 000 de revenu locatif courte durée annuel

6Localisation stratégique équilibrant l'accès côtier méditerranéen avec le caractère espagnol authentique absent dans les centres touristiques sur-développés

7Infrastructure de soins de santé avec praticiens anglophones élimine les barrières linguistiques pour les résidents expatriés

8Options d'écoles internationales conservent la continuité éducative pour les familles priorisant le curriculum britannique et les normes académiques

9Stabilité climatique avec plus de 300 jours de soleil annuel crée la jouissance du mode de vie année-ronde impossible en Europe du Nord

10La propriété immobilière offre un chemin d'accumulation d'actifs tangible et sécurité retraite potentielle pour les investisseurs internationaux