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par TAOUS

LAS VISTAS ATACINA

Baños y Mendigo, MurciaFrontline property within golf resort

À partir de
€479,000
Chambres
3
Surface habitable
107m²
Terrain
353m²

Bienvenue au prochain chapitre de votre famille à Baños y Mendigo. Cette villa d'exception de 3 chambres offre l'espace dont les familles modernes ont besoin, alliant une vie pratique à une construction premium à une fraction du prix des marchés insulaires espagnols. À €479,000, vous acquérez une propriété 40% plus abordable que les marchés immobiliers comparables des îles espagnoles, sans compromis sur la qualité ni l'emplacement.

Galerie

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Distances & commodités

Aéroport
30 minutes to Alicante International (ALC)
Plage
20 minutes to Multiple Blue Flag beaches
Golf
Frontline at Altorreal Golf
Hôpital
30 minutes to Regional hospital and private clinics
Shopping
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Restaurants
Throughout Baños y Mendigo community

Logements disponibles (1)

Le quartier: Baños y Mendigo

Baños y Mendigo est une municipalité charmante de la Région de Murcia, positionnée stratégiquement entre la côte et les zones intérieures du sud de l'Espagne. Connue pour son caractère espagnol authentique, la ville se situe à la porte des plaines agricoles du Campo de Cartagena, entourée de vergers d'agrumes et de fermes maraîchères qui définissent le paysage local.

Playa Paraíso Plage Pavillon Bleu - 18 minutes
École Internationale avec Programme Britannique - 8 minutes
Aéroport Alicante-Elche - 45 minutes
Hôpital Régional avec Personnel Parlant Anglais - 28 minutes
Parcours de Golf Altaona - 5 minutes
Centre Historique de Carthagène - 15 minutes
Supermarchés Mercadona & Lidl - 6 minutes
Marchés Locaux Hebdomadaires - 10 minutes

Caractéristiques

Cette villa allie un design réfléchi avec des finitions premium, offrant une maison familiale qui fonctionne aussi dur que vous. Construite selon les normes espagnoles modernes avec la vie familiale pratique au cœur.

3 chambres spacieuses avec potentiel de bureau à domicile ou salle de jeux
2 salles de bains complètes avec appareils modernes et finitions de qualité
Cuisine ouverte-salon (environ 35m²) parfait pour les réunions familiales
107m² d'espace intérieur efficacement conçu
Terrain privé de 353m² offrant un potentiel extensive jardin et extérieur
Design architectural moderne avec normes de construction de haute qualité
Potentiel d'installation de piscine sur la taille du terrain généreux
Lumière naturelle partout avec plusieurs placements de fenêtres
Adapté aux jeunes familles et aux ménages en croissance
Proximité avec les commodités et installations de golf Altaona
Potentiel de génération de revenus locatifs (€800/semaine typique pour propriétés similaires)
Espace pour extensions ou modifications pour les besoins futurs de la famille

Potentiel d'investissement

Les prix des propriétés à Baños y Mendigo ont connu une appréciation régulière, le marché croissant de 8% annuels—une tendance solide pour la confiance d'investissement. À €4,477/m², cette villa commande une prime par rapport à la moyenne locale de €2,200/m², reflétant sa construction de qualité et son état bien entretenu.

Pourquoi acheter ici LAS VISTAS ATACINA?

1Emplacement axé sur la famille avec plusieurs écoles internationales à quelques minutes de votre maison
2Espace pour grandir : terrain de 353m² permet des expansions futures, des piscines ou des jardins à mesure que votre famille évolue
3Construction premium à 40% moins cher que les propriétés des îles espagnoles—véritable valeur pour la spécification
4Quartier sûr et établi où l'anglais est largement parlé et les familles internationales prospèrent
5Potentiel d'investissement exceptionnel avec croissance du marché annuelle de 8% et opportunité de revenus locatifs de €800/semaine
6Climat méditerranéen avec 300+ jours ensoleillés par année—activités familiales en plein air toute l'année
7Proximité des plages Pavillon Bleu (18 minutes) pour les sorties familiales en week-end
8Coût de la vie abordable : épicerie, services publics et éducation 25-35% moins chers qu'au Royaume-Uni
9Localisation stratégique entre la vibrante Carthagène (15 minutes) et les installations de loisirs comme les parcours de golf de championnat
10Processus d'achat de propriété internationale simple avec communauté expatriée établie offrant connaissances locales

Questions fréquentes

Combien coûte cette propriété ?
€479,000. Cela représente une spécification premium à 40% moins que les propriétés équivalentes des îles Costa Blanca. Pour le contexte, la moyenne de zone est €2,200/m² contre €4,477/m² de cette propriété, reflétant des normes de construction supérieures.
La Costa Blanca est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ?
Oui. La Costa Blanca se classe régulièrement parmi les meilleures régions d'investissement immobilier en Europe, avec une croissance des prix régulière (8% par année à Baños y Mendigo), des communautés expatriées établies, un potentiel de revenus locatifs fiable, et des cadres juridiques simples pou
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?
Oui, absolument. Les citoyens non-UE et UE ont des droits d'achat de propriété égaux en Espagne. Aucune exigence de résidence n'existe pour la propriété.

À propos du promoteur

TAOUS is a specialized developer dedicated to creating premium residential properties for golf enthusiasts on the Costa Blanca. With 3 carefully curated properties currently available across two distinctive developments—OASIS ATACINA and LAS VISTAS ATACINA—TAOUS combines modern architecture with proximity to world-class golf facilities in the Altorreal Golf zone.

Each TAOUS property reflects meticulous attention to detail and an understanding of what discerning buyers seek: exceptional location, quality construction, and seamless integration with the golfing lifestyle. Our current collection offers varied opportunities for both primary residences and investment properties within one of Spain's most desirable golfing communities.

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À partir de

€479,000

Chambres

3

salle de bain

2

Surface habitable

107m²

Terrain

353m²

Ref: N8300

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