€198.000 1-Zimmer Apartment Xeresa - Kapitalanlage mit Renditepotenzial
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Über diese Immobilie
Dieses 1-Zimmer Apartment in Xeresa Del Monte stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage in einem der unterbewerteten Märkte der Costa Blanca dar. Mit einem Kaufpreis von €198.000—40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien—bietet diese hochwertig ausgestattete Wohneinheit erhebliches Wertsteigerungspotenzial in einer Region mit konsistent 8% jährlichem Wachstum. Mit dokumentierten Mietrenditen von etwa €800 pro Woche in der Hochsaison zieht die Immobilie hochfrequente Ferienvermietungen und langfristige Mieter an, die authentisches Costa Blanca Leben suchen.
About Xeresa
Xeresa ist eine charmante Gemeinde im Inland Valencias, gelegen zwischen der pulsierenden Costa Blanca Küste und der friedlichen Valencianischen Landschaft. Diese erhöhte Lage bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern, während intensive Küstenentwicklung vermieden wird.
Life in Xeresa
Das tägliche Leben in Xeresa konzentriert sich auf eine etablierte Expatgemeinschaft, in der Englisch weit verbreitet ist und internationale Bewohner die Mehrheitsbevölkerung darstellen. Der Ort bietet authentische spanische Märkte (mehrmals wöchentlich), Supermärkte einschließlich Mercadona, Lidl und Consum, plus zahlreiche lokale Restaurants mit mediterraner Küche.
Investitionspotenzial
Xeresa stellt einen erstklassigen Markt für Buy-to-Let Operationen dar, wobei die Region konsistentes 8% jährliches Immobilienwachstum erfährt. Die €3.536/m² Bewertung dieses Apartments liegt über Xeresas €2.200/m² Durchschnitt und reflektiert Premium-Spezifikationen, die höhere Mietsätze rechtfertigen. Dokumentierte Ferienvermietungsraten von €800 pro Woche (€3.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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