Ile kosztuje ta nieruchomość?

€198 000. To reprezentuje €3 536 za metr kwadratowy dla premium specyfikacji mieszkania 56m² w Xeresie—około 40% poniżej porównywalnych nieruchomości na hiszpańskich wyspach (Ibiza, Majorka), oferując jednocześnie wyższe zyski wynajmu ze względu na wyższy popyt turystów i relokacje zawodowe do regio

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak, cudzoziemcy mają nieograniczone prawa do nabycia nieruchomości w Hiszpanii bez specjalnych pozwoleń. Obywatele inni niż hiszpańscy muszą uzyskać hiszpański numer NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca) dla celów podatkowych, ale sam proces zakupu jest prosty i wspierany przez lokalnych prawnikó

Jakie są koszty nabycia nieruchomości w Hiszpanii?

Zakupy nieruchomości w Hiszpanii zwykle wiążą się z dodatkowymi kosztami 6-10%, w tym opłaty prawne (1-2%), opłaty notarialne (0,5-1%), podatek od przeniesienia nieruchomości (6-10% w zależności od regionu) i prowizja agencji jeśli dotyczy.

nowe budownictwo mieszkanie Xeresa €4K Costa Blanca

1 / 37|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż Xeresa Hiszpania nowe budownictwo €4K

salon nowe budownictwo mieszkanie Xeresa Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie Xeresa Hiszpania

sypialnia mieszkanie Xeresa Costa Blanca nowe budownictwo

Kawalerka €198 000 w Xeresa - Nieruchomość Inwestycyjna

Xeresa, Valencia•Apartment•Pokaż na mapie

€186,000

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 1 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenWidok na morzeOgródTarasParking

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

5-15 km

Supermarket

2-5 km

Szpital

10-20 km

Szkoły

5-10 km

Pole golfowe

10-20 km

Lotnisko

50-70 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

To mieszkanie jednopokojowe w Xeresa Del Monte to wyjątkowa okazja inwestycyjna na jednym z niedocenionych rynków Costa Blanki. Cena €198 000—40% mniej niż porównywalne nieruchomości na hiszpańskich wyspach—zapewnia znaczący potencjał wzrostu kapitału w regionie, który doświadcza stabilnego wzrostu 8% rocznie. Dokumentowana rentowność wynajmu około €800 tygodniowo podczas sezonu szczytowego przyciąga wysokie zapotrzebowanie na wynajem wakacyjny i najemców długoterminowych poszukujących autentycznego stylu życia Costa Blanki.

About Xeresa

Xeresa to urocze miasteczko w śródlądowej Walencji, położone między ruchliwą Costa Blanką a spokojną walenckią wsią. Wysoka lokalizacja oferuje łagodny klimat śródziemnomorski z ciepłymi latami i miękkimi zimami, unikając intensywnego rozwoju przybrzeżnego. Położenie geograficzne daje naturalne korzyści: bliskość szpitali regionalnych, doskonałą łączność drogową przez autostradę CV-60, oraz rozkwitającą społeczność międzynarodowych mieszkańców.

Explore Xeresa Area Guide

Life in Xeresa

Codzienna rzeczywistość w Xeresa toczy się wokół ugruntowanej społeczności expatów, gdzie angielski jest powszechnie mówiony, a mieszkańcy międzynarodowi stanowią większość demografii. Wioska oferuje autentyczne targowiska hiszpańskie (otwarte kilka dni tygodniowo), supermarkety takie jak Mercadona, Lidl i Consum, oraz liczne lokalne restauracje serwujące kuchnię śródziemnomorską.

Potencjał inwestycyjny

Xeresa reprezentuje główny rynek inwestycyjny dla operacji wynajmu na wynajem, przy czym region doświadcza konsystentnego wzrostu cen nieruchomości 8% rocznie. Wycena tego mieszkania €3 536/m² siedzi powyżej średniej Xeresy €2 200/m², odzwierciedlając premium specyfikacje, które uzasadniają wyższe stawki wynajmu.

Szacowany dochód z wynajmu

€13,169

Rocznie

€1,097

Miesięcznie

€709

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

140% niższa cena za metr kwadratowy niż porównywalne nieruchomości na hiszpańskich wyspach (Ibiza, Majorka, Minorka) tworzy znaczną przewagę aprecjacji kapitału

2Konsystentny wzrost nieruchomości 8% rocznie w Xeresie przekracza średnią krajową Hiszpanii, dostarczając wzrost wartości portfela długoterminowego

3Dokumentowane stawki wynajmu wakacyjnego €800/tydzień dostarczają natychmiastowy dochód uzasadniający cenę zakupu i wspierający obsługę hipoteki

4Premium specyfikacja wykończeń (powyżej średniej Xeresy) przyciąga premium stawki wynajmu i uzasadnia pozycjonowanie powyżej porównywanych lokalnych nieruchomości

5Ugruntowana społeczność expatów i infrastruktura angielskojęzyczna zmniejszają złożoność operacyjną dla inwestorów niebędących rezydentami

6Bliskość plaż Blue Flag (20 minut) i miasta Walencja (60 minut) tworzy podwójną atrakcyjność dla turyzmu i relokacji zawodowych

7Dostępność opieki zdrowotnej z lekarzami mówiącymi po angielsku zapewnia zadowolenie najemców i pozytywne recenzje rezerwacji krytyczne dla przychodu

8Niższe koszty bieżące (podatki na nieruchomości w Hiszpanii, media, opłaty zarządzania) w stosunku do nieruchomości w UK lub Europie Północnej poprawiają zysk netto

9Silny popyt wynajmu od turystów brytyjskich, skandynawskich i niemieckich wspiera konsystentne wskaźniki okupacji poprzez zmienność sezonową

10Strategiczne położenie między wybrzeżem a wsią zapewnia atrakcyjność lifestyle'u przyciągającą wysokiej jakości najemców o wyższych wskaźnikach retencji