Leben in Rojales
Der Río Segura hat Rojales seit Jahrhunderten geprägt, sich durch die Landschaft gehauen und die fruchtbare Vega geschaffen, die die Stadt erhält. Am Sonntag morgens erwacht das Flussufer mit einem de
5 Neubauten
Ab €145,000
Costa Blanca South
Spain
3 Golfplätze in der Nähe
Alicante-Elche
30 Minuten
Why People Choose Rojales
Das Leben im Zentrum von Rojales folgt spanischen Rhythmen—Morgenkaffee in Flussschenken, das Treiben des Sonntagsmarktes, abendlicher Paseo entlang der Flussuferstrecken. Die Höhlenhäuser (casas cueva), die in Hügelseiten gehauen sind, sind jetzt Museen und Kuriositäten, die Besucher daran erinnern, dass diese Stadt lange vor dem Tourismus existierte. Doch Ciudad Quesada und andere Urbanisierungen, nur Minuten entfernt, bieten modernes Wohnen mit internationalen Gemeinschaften.
Diese Dualität ist die Gelegenheit: Wählen Sie authentisches Stadtzentrum-Wohnen für echte Eintauchen, oder moderne Urbanisierung für Komfort mit Authentizität in der Nähe. In jedem Fall sind Sie mit etwas Echtem verbunden.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfplätze in der Nähe
La Marquesa Golf
Gut gepflegter Platz, beliebt bei Bewohnern. Gute Trainingsanlagen.
Strände in Rojales
Die Naturstrände von Guardamar (umgeben von Kiefernwäldern und Dünen) sind nur 8 km entfernt. La Matas lange Strecke in der Nähe der Salzseen ist 12 km entfernt. Torreviejas Stadtstrände sind 10 km entfernt. Der Standort bietet einfachen Strandzugang ohne Küstenimmobilienpreise.
Golf in der Nähe von Rojales
Die Gemeinde Rojales (einschließlich Ciudad Quesada) ist von ausgezeichneten Golfplätzen umgeben, mit La Marquesa vor der Haustür und mehreren anderen in leichter Reichweite.
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La Marquesa Golf
18 Löcher • 4 km
Gut gepflegter Platz, beliebt bei Bewohnern. Gute Trainingsanlagen.
La Finca Golf
18 Löcher • 8 km
Meisterschaftsplatz entworfen von Pepe Gancedo.
Vistabella Golf
18 Löcher • 10 km
Moderner Platz mit ausgezeichneten Einrichtungen.
Properties in Rojales
New build developments in Rojales offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Rojales — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Das Stadtzentrum hat traditionelle spanische Restaurants entlang des Flussuffers—ausgezeichnete lokale Küche zu lokalen Preisen. Der Sonntagsmarkt zieht Besucher aus der ganzen Region an. Für Vielfalt bieten Torrevieja (10 km) und Guardamar (8 km) mehr internationale Optionen.
Gesundheitswesen
Hospital Universitario de Torrevieja ist 10 km entfernt (12 Minuten). Lokale medizinische Zentren und Apotheken bedienen die Stadt. Gute Gesundheitsversorgung für die Stadtgröße.
Verkehr
Alicante-Elche Flughafen ist 40 km entfernt (30 Minuten über AP-7). Der Standort ist zentral, was Reisen von Nord nach Süd entlang der Küste effizient macht. Ein Auto ist unverzichtbar. Die CV-91 bietet gute Verbindungen.
Einkaufen
Rojales Stadtzentrum hat traditionelle Läden, Supermärkte, Banken und wesentliche Dienstleistungen. Der Sonntagsmarkt ist legendär für Frischprodukte, Kleidung und Haushaltsartikel. Habaneras Einkaufszentrum in Torrevieja (10 km) bietet große Marken. La Zenia Boulevard (20 km) bietet das komplette Erlebnis.
Immobilienmarkt in Rojales
Rojales bietet hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis über alle Immobilientypen. Neue Wohnungen beginnen bei etwa €145 000-220 000, Reihenhäuser ab €180 000-320 000 und Villen ab €280 000-650 000. Das Stadtzentrum bietet charakteristische Immobilien; umgebende Urbanisierungen bieten moderne Annehmlichkeiten.
**Vorgestellte Entwicklung: Agata Villas Rojales** – Premium 4-Zimmer-Villen ab €567 000 mit Privatpools, 180m² Wohnfläche und Garage. Modernes Design auf 450m² Grundstücken.
Der Markt zieht Käufer an, die Wert suchen, ohne auf Qualität zu verzichten, diejenigen, die an spanischer Integration interessiert sind, und Golfbegeisterte, die Nähe zu La Marquesa und anderen Plätzen wünschen. Vermietungspotenzial ist moderat—besser als tiefes Inland, aber weniger als Küstenresorts.
Property Investment in Rojales
Rojales Vermietungsmarkt ist moderat—die Stadt zieht Bewohner mehr als Feriengäste an. Die historische Charaktere und hervorragende Wertpropositionen schaffen Lifestyleberufung statt Investitionsrenditen.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Rojales & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Rojales continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Rojales is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €123,250 - €166,750 | €145,000 | 📈+4% |
| Townhouse | €266,333 - €360,333 | €313,333 | 📈+5.3% |
| Villa | €409,417 - €553,917 | €481,667 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €552,500 - €747,500 | €650,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
3-5%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-3%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Rojales Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Rojales(This area) | €397,500 | 35% | 5-15 min | 30 Minuten |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Urbanisierungsimmobilien (Ciudad Quesada) haben besseres Vermietungspotenzial
Langzeitausländer-Vermietungen zuverlässiger als Ferienbelegungen
Stadtzentrum bietet kulturelles Interesse für Nischenmarkt
Sonntagsmarkt generiert Tourismus in kleinerem Umfang
Werteingangpreise schaffen positive Käuferpsychologie
Lebenshaltungskosten in Rojales
Rojales Lebenshaltungskosten sind außergewöhnlich niedrig—authentische spanische Preise für Bewohner statt touristischer Aufschläge. Die Gemeinde erstreckt sich von historischer Stadt bis zu modernen Urbanisierungsgemeinschaften.
Miete (2-Zimmer-Immobilie)
€500-750
Stadtzentrum billiger; Urbanisierungen etwas höher
Nebenkosten (monatlich)
€70-110
Flussnähe betrifft einige Immobilien
Lebensmittel (wöchentlich)
€45-70
Sonntagsmarkt bietet hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Frischprodukte
Restaurantmahlzeit (3-Gänge)
€11-17
Authentische spanische Preise, lokale Etablierungen
Café Kaffee
€1.00-1.30
Lokale Café-Bar-Preise in der ganzen Stadt
Gesundheitswesen (monatlich)
€60-90
Öffentliches Gesundheitswesen verfügbar; optionale private Versicherung
Immobiliensteuern (jährlich)
€200-350
IBI für typische Immobilie
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Rojales
Ein Typischer Tag in Rojales
Morgenkaffee auf Flussbar
Beginnen Sie mit Kaffee mit Ausblick auf den Río Segura und beobachten Sie das lokale Leben anfangen
Sonntagsmarkt (wöchentlich) oder Einkaufen
Spazieren Sie über den berühmten Markt oder lokale Läden für tägliche Notwendigkeiten
Spätes Mittagessen
Hauptspanische Mahlzeit in Flussrestaurant oder zu Hause
Siesta oder Poolzeit
Nachmittagsruhe oder Schwimmen in Villenpool
Golf oder Naturaktivität
Runde auf La Marquesa (6 Min.) oder Spaziergang entlang des Flusses
Paseo und Aperitif
Abendspaziergang durch die Stadt und Getränke mit Freunden
Abendessen
Spanisches Abendessen in Flussrestaurant oder zu Hause
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Find Your Home in RojalesSchulen in der Nähe von Rojales
Rojales hat spanische öffentliche Schulen, die für Familien geeignet sind, und Zugang zu internationalen Optionen in nahegelegenen Gebieten, einschließlich Ciudad Quesada Sektor.
Colegio Público Rojales
Öffentliche Grundschule
Spanische öffentliche Schule mit zweisprachigem Unterrichtsprogramm
IES Puerta de la Vega
Öffentliche Sekundärschule
Sekundärschule, die Rojales und die Umgebung bedient
Internationale Schulen (Torrevieja)
Internationale Ausbildung
Britische und andere Lehrplan-Schulen im nahen Torrevieja
Veranstaltungen & Feste in Rojales
Rojales Veranstaltungskalender konzentriert sich auf den berühmten Sonntagsmarkt und traditionelle spanische Feste, die den authentischen Charakter der Stadt widerspiegeln.
Ganzjährig, wöchentlich
Rojales Sonntagsmarkt (Mercado de Domingos)
Einer der größten Märkte der Costa Blanca, der sich über 1 km entlang des Río Segura mit hunderten von Ständen erstreckt
August
Fiestas Patronales de Rojales
Schutzpatron-Fest der Stadt mit Umzügen, flussgestützten Aktivitäten und traditionellen Festivitäten
März/April
Semana Santa (Heilige Woche)
Traditionelle spanische religiöse Prozessionen entlang des Flusses und durch das Stadtzentrum
Ganzjährig
Höhlenhaus-Touren & Ausstellungen
Kulturinteresse an historischen casas cueva mit gelegentlichen Ausstellungen und Bildungstouren
Mai
Segura Riverfestival
Feier des Flusserbes mit Bootsaktivitäten und Flussuferfeste
Local Markets
Rojales ist berühmt für seinen legendären Sonntagsmarkt—einen der größten der Costa Blanca, der sich entlang des Río Segura erstreckt. Der Markt ist ein echtes spanisches Erlebnis, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Zusätzliche Märkte bedienen die umgebenden Gebiete.
Rojales Sonntagsmarkt
08:00 - 14:00 • Stadtzentrum und Flussufer drive
Einer der größten und berühmtesten Märkte der Costa Blanca, der sich über 1 km entlang des Río Segura erstreckt. Hunderte von Ständen mit Frischprodukten, Fisch, Kleidung, Haushaltsartikeln und lokalem Kunsthandwerk. Wesentliches spanisches Erlebnis, das Besucher aus der ganzen Region anzieht.
📍 Get DirectionsCiudad Quesada Donnerstagmarkt
08:00 - 14:00 • 3 km (5 Minuten) drive
Donnerstagmarkt im nahe gelegenen Ciudad Quesada mit Frischprodukten, regionalen Spezialitäten und Haushaltsartikeln für die Urbanisierungsgemeinschaft.
📍 Get DirectionsGuardamar Mittwochmarkt
08:00 - 14:00 • 8 km (10 Minuten) drive
Beliebter Mittwochmarkt in der Strandstadt Guardamar mit frischen lokalen Produkten, Fisch und regionalen Waren mit Küstenatmosphäre.
📍 Get DirectionsExpat-Gemeinde in Rojales
Rojales hat zwei eigenständige Ausländergemeinschaften: eine in der historischen Stadt, die sich in das spanische Leben integriert, eine andere in Ciudad Quesadas golforientierter Gemeinschaft.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Rojales Naturaktivitäten konzentrieren sich auf den Río Segura und Zugang zu nahegelegenen Stränden und Golfplätzen. Der Fluss bietet einzigartige Erholungsmöglichkeiten.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsSpaziergang entlang des Río Segura
NaturwanderungenFlussuferwege und Promenaden durch die Stadt mit traditionellen Brücken und malerischen Aussichtspunkten
Vogelbeobachtung in Flusslandsbergen
NaturbeobachtungGeschützte Feuchtgebiete mit vielfältigem Vogelleben
Sonntagsmarkt-Erkundung
Kulturelle NaturaktivitätWöchentlicher Markt als kulturelle und Einkaufserlebnis
Radfahren durch die Landschaft
Aktive ErholungFlaches Gelände und ruhige Landstraßen durch Ackerbaugebiete
Golf auf La Marquesa
SportartenMeisterschaftsplatz 4-6 km entfernt in Ciudad Quesada Sektor
Strandzugang zu Guardamar
WassererholungNaturstrände mit Kiefernwald im Hintergrund, 8 km entfernt
Rojales Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (11)
Colegio Público Rojales
Stadtzentrum, Gehweite
Spanische öffentliche Schule mit zweisprachigem Unterrichtsprogramm
IES Puerta de la Vega
3 km
Sekundärschule, die Rojales und die Umgebung bedient
Internationale Schulen (Torrevieja)
12 km
Britische und andere Lehrplan-Schulen im nahen Torrevieja
Properties in Rojales
Rojales
LUISA
Rojales
MOONLIGHT DAYLIGHT
Rojales
CATHERINE
Rojales
MARIELA GARDEN
Rojales
ORALDA
Leitfäden zum Kauf in Rojales
Warum in Rojales leben?
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Häufig gestellte Fragen zu Rojales
Wofür ist Rojales berühmt?▼
Wie weit ist Rojales vom Strand entfernt?▼
Was sind die Immobilienpreise in Rojales?▼
Was ist der Rojales Sonntagsmarkt?▼
Ist Rojales dasselbe wie Ciudad Quesada?▼
Was sind die Höhlenhäuser in Rojales?▼
Wird Englisch in Rojales weit gesprochen?▼
Ist Rojales gut für Golf?▼
Ist Rojales für dauerhaftes Wohnen geeignet?▼
Wie vergleicht sich Rojales mit Torrevieja?▼
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Rojales bietet etwas Seltenes: echte spanische Charaktere an einem Ort, der nicht in die Anonymität von Resorts aufgesogen wurde. Der Fluss, der Markt, die Höhlenhäuser, das historische Zentrum—diese geben der Stadt Persönlichkeit, die speziell gebaute Entwicklungen nicht haben. Doch modernes Wohnen ist in umgebenden Urbanisierungen, einschließlich Ciudad Quesada, zugänglich. Für Käufer, die echtes Spanien zu hervorragendem Preis suchen, mit Stränden und Golf in der Nähe, belohnt Rojales die Erkundung jenseits des Offensichtlichen. Bereit, Immobilien in Rojales zu erkunden? Unser Team versteht den Charakter dieser historischen Stadt und kann Sie mit Immobilien abgleichen, die Ihre Prioritäten erfüllen—von Flussufersiedlungen bis zu modernen Urbanisierungsvil.
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