Leben in La Marina
La Marina ist ein atemberaubendes Küstenziel an der Costa Blanca, gelegen zwischen dem charmanten Ort Guardamar del Segura und Torrevieja. Diese geplante Ferienort-Gemeinde hat sich zu einem der begeh
77 Neubauten
Ab €246,000
Costa Blanca South
Spain
Alicante-Elche
25 min
Why People Choose La Marina
Das Leben in La Marina dreht sich um Strandkultur, Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes mediterranes Tempo. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Restaurants, Strandclubs und soziale Treffpunkte, an denen Bewohner ihre Freizeit verbringen. Eine etablierte Auswanderergemeinde – hauptsächlich britische, deutsche und skandinavische Bewohner – hat eine gastfreundliche internationale Atmosphäre geschaffen, in der Englisch weit verbreitet ist und das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Die Atmosphäre balanciert aktive Freizeit mit friedlicher Entspannung. Die Tage umfassen typischerweise Spaziergänge am Strand, Golf, Wassersport oder Essen in Strandlokalen. Abende werden damit verbracht, mediterrane Sonnenuntergänge zu genießen, lokale Märkte zu erkunden oder an Gemeinschaftsveranstaltungen teilzunehmen. Die Gegend bewahrt einen raffinierten aber bescheidenen Charakter, der reife Fachleute, Rentner und Familien anzieht, die Lebensqualität vor Nachtleben schätzen, was eine stabile, familienfreundliche Wohnumgebung schafft.
La Marina profitiert vom außergewöhnlichen Mittelmeerklima der Costa Blanca mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Winter sind mild und fallen selten unter 10°C, während die Sommer warm und sonnig sind mit durchschnittlichen Temperaturen um 28-30°C. Die Meeresbrise bietet natürliche Kühlung in den heißen Monaten, und Niederschlag ist minimal, konzentriert hauptsächlich auf Herbst und Frühling. Dieses Klima macht La Marina ideal für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, Strandfreizeit und Alfresco-Dining das ganze Jahr über.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about La Marina.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Strände in La Marina
La Marina und die umliegenden Gebiete bieten außergewöhnliche Sportanlagen. Drei Meisterschaftsgolfplätze in der Nähe sind der Campoamor Golf Club und das La Marquesa Golf Resort. Strandaktivitäten umfassen Schwimmen, Standup-Paddling, Windsurfen und Kajakfahren. Tennisplätze, Fitnesscenter und Gehwege in der gesamten Gemeinde fördern aktive Lebensweisen. Die Sportanlagen von Torrevieja umfassen Segelclubs und Wassersportzentren.
Properties in La Marina
New build developments in La Marina offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See La Marina for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von La Marina — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
La Marina bietet ausgezeichnetes Essen mit über 20 Restaurants und Strandclubs mit mediterraner, spanischer, internationaler und asiatischer Küche. Strandlokale servieren frische Meeresfrüchte und Paella mit Meerblick. Die Gemeinde verfügt über spanische Tapas-Bars, italienische Restaurants und gemütliche Cafés. Lokale Wochenmärkte bieten frische Produkte, und Supermärkte lagern internationale Produkte für die Selbstverpflegung.
Gesundheitswesen
La Marina hat Zugang zu ausgezeichneten Gesundheitseinrichtungen. Das nächste große Krankenhaus, Torrevieja Hospital (Hospital de Torrevieja), ist etwa 15 km entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Guardamar del Segura hat auch ein Gesundheitszentrum. Viele internationale Bewohner nutzen private Gesundheitsdienste auf der ganzen Costa Blanca, mit englischsprachigen Ärzten leicht verfügbar.
Verkehr
Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 65 km entfernt mit einer ungefähren Fahrzeit von 1 Stunde und bietet Flüge in ganz Europa und darüber hinaus. Der Flughafen Valencia (VLC) ist 130 km entfernt mit einer ungefähren Fahrzeit von 2 Stunden. Beide Flughäfen bieten regelmäßige planmäßige Flüge und internationale Verbindungen, was Reisen für Bewohner und Besucher bequem macht. La Marina ist durch moderne Straßen gut angebunden. Die Küstenautobahn N-332 verläuft in der Nähe und bietet direkten Zugang zu Torrevieja (15 km südlich) und Guardamar del Segura (8 km nördlich). Die Autobahn A-7 verbindet sich mit großen Städten wie Alicante, Murcia und Valencia. Die Straßenzustände sind ausgezeichnet und das Fahren ist unkompliziert, um auf die breitere Costa Blanca und Nachbarregionen zuzugreifen. Der öffentliche Verkehr umfasst regelmäßige Busverbindungen von La Marina zu Torrevieja, Guardamar del Segura und umliegenden Städten. Lokale Busse bedienen Hauptbereiche innerhalb der Gemeinde. Fernbusse verbinden sich mit Valencia, Alicante und Murcia. Während öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind, finden die meisten Bewohner ein Auto für Bequemlichkeit und Unabhängigkeit beim Zugang zu nahegelegenen Städten, Stränden und Attraktionen unverzichtbar.
Einkaufen
Shopping-Optionen reichen von lokalen Supermärkten und Boutiquen in La Marina bis zu größeren Einkaufszentren in der nahe gelegenen Torrevieja und Guardamar del Segura. Carrefour, Mercadona und Lidl-Supermärkte sind leicht erreichbar. Wochenmärkte in Guardamar und Torrevieja bieten frische Produkte, Kleidung und Handwerk. Einkaufszentren Torrevieja und Habaneras bieten internationale Marken und Restaurants.
Immobilienmarkt in La Marina
La Marinas Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage von europäischen Investoren und Hauskäufern, die das mediterrane Küstenleben suchen. Der Markt bietet hervorragendes Wert im Vergleich zu anderen Premium-Costa Blanca-Standorten, mit Immobilien von erschwinglichen Wohnungen bis zu luxuriösen Villen. Neubauten ziehen weiterhin Investoren an, die moderne, hochwertige Unterkünfte suchen. Das Gebiet zieht sowohl Endnutzer an, die einen ständigen Wohnort suchen, als auch Investoren, die auf Mieteinnahmen aus Ferien- und Langzeitvermietungen abzielen.
Beliebt Immobilientypen sind Penthouse, Wohnung, Villa.
La Marina bietet überzeugende Investitionsmöglichkeiten mit starker Nachfrage von Urlaubsgästen und Langzeitmietern. Penthäuser und moderne Wohnungen erzielen typischerweise 5-7% Bruttorenditen durch Ferienvermietung über Plattformen wie Airbnb und Booking.com. Immobilien mit Meerblick und aktualisierten Annehmlichkeiten erzielen Premiumpreise. Langzeitvermietungen an internationale Bewohner und Rentner bieten stabile Einkommensströme. Die Kapitalwertschätzung ist positiv geblieben, mit dem Gebiet, das ständiges internationales Interesse anzieht und Infrastrukturverbesserungen, die Werte unterstützen.
Property Investment in La Marina
La Marina bietet überzeugende Investitionsmöglichkeiten mit starker Nachfrage von Urlaubsgästen und Langzeitmietern. Penthäuser und moderne Wohnungen erzielen typischerweise 5-7% Bruttorenditen durch Ferienvermietung über Plattformen wie Airbnb und Booking.com. Immobilien mit Meerblick und aktualisierten Annehmlichkeiten erzielen Premiumpreise. Langzeitvermietungen an internationale Bewohner und Rentner bieten stabile Einkommensströme. Die Kapitalwertschätzung ist positiv geblieben, mit dem Gebiet, das ständiges internationales Interesse anzieht und Infrastrukturverbesserungen, die Werte unterstützen.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍La Marina & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
La Marina continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
La Marina is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Penthouse | €209,100 - €282,900 | €246,000 | 📈+4% |
| Apartment | €357,425 - €483,575 | €420,500 | 📈+6% |
| Villa | €505,750 - €684,250 | €595,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How La Marina Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| La Marina(This area) | €420,500 | 58% | 5-15 min | 25 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Starke Nachfrage nach Ferienvermietung in der Hochsaison (Mai-Oktober)
Niedrigere Einstiegspreise als vergleichbare Märkte mit ähnlichen Mietrenditen
Wachsende internationale Nachfrage mit stetiger Preisaufwertung
Kurzzeit-Ferienvermietung bei europäischen Touristen beliebt
Lebenshaltungskosten in La Marina
Die Lebenshaltungskosten in La Marina sind deutlich niedriger als in Nordeuropa und sehr wettbewerbsfähig innerhalb Spaniens. Das Küstenleben hier kombiniert Erschwinglichkeit mit Mittelmeer-Lebensstil.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Nebenkosten (Elektrizität, Wasser, Gas)
€100-160
Im Sommer höher mit Klimaanlage
Gemeinschaftsbeitrag
€50-120
Variiert je nach Entwicklung und enthaltenen Dienstleistungen
IBI (Gemeindesteuern)
€400-1,000/Jahr
Jährliche Grundsteuer basierend auf Katasterwert
Essen gehen (pro Person)
€10-22
Menú del día ab €10; Restaurants €15-30
Internet und Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Autokosten (Benzin, Versicherung)
€150-250
Empfohlen für Flexibilität
Private Krankenversicherung
€60-150
Umfassende Deckung; niedriger für jüngere Bewohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in La Marina
Ein typischer Tag in La Marina
Morning Coffee
Starten Sie den Tag mit frischem Kaffee auf der Terrasse und genießen Sie die Meeresbrise und friedliche Umgebung
Beach Walk
Morgendlicher Spaziergang am Strand oder der Strandpromenade und atmen Sie die frische Mittelmeerluft ein
Fresh Market Shopping
Holen Sie sich frisches Brot, Obst und lokale Produkte aus dem Supermarkt oder Wochenmarkt
Spanish Lunch
Genießen Sie ein gemütliches menú del día in einem lokalen Restaurant – drei Gänge mit Wein für etwa €12
Siesta & Pool
Ruhen Sie sich während der heißesten Stunden aus, dann erfrischen Sie sich im privaten oder Gemeinschaftspool
Beach Time
Gehen Sie zum Strand für ein Nachmittags-Bad im warmen Mittelmeer
Evening Paseo
Treten Sie den Einheimischen bei zum traditionellen Abendspaziergang durch die Stadt und grüßen Sie Nachbarn und Freunde
Tapas Dinner
Beenden Sie den Tag mit Tapas und einem Glas Lokalwein im Lieblingsrestaurant und essen im Freien unter den Sternen
Ready to Experience La Marina?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in La MarinaSchulen in der Nähe von La Marina
Familien in La Marina haben Zugang zu hochwertiger Bildung in der umliegenden Gegend, mit mehreren internationalen Schulen, die die Auswanderergemeinde bedienen, neben ausgezeichneten spanischen Schulen.
El Limonar International School
International (British)
Britischer Lehrplan-Schule mit ausgezeichneten Einrichtungen und starker akademischer Bilanz für die Auswanderergemeinde
Newton College
International (British/Spanish)
Zweisprachige internationale Schule mit britischem und spanischem Lehrplan mit modernen Einrichtungen
Local Spanish Primary School
Spanish State
Lokale Grundschule mit spanischem Lehrplan, ausgezeichnet für Sprachimmersion und Gemeinde-Integration
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Staatliche Sekundarschule mit ESO und Bachillerato-Programmen in unterstützender Lernumgebung
Veranstaltungen & Feste in La Marina
La Marina feiert traditionelle spanische Fiestas und Gemeinschaftsveranstaltungen das ganze Jahr über und verbindet lokale Traditionen mit der willkommenen internationalen Gemeinde.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Schutzpatronfestspiele mit Paraden, Musik, Feuerwerk und traditionellen Feierlichkeiten, die die ganze Gemeinde zusammenbringen
März/April
Semana Santa (Karwoche)
Feierliche Karwoche-Prozessionen durch die Straßen mit traditionellen Wagen und jahrhundertealten religiösen Traditionen
Dezember
Día de la Constitución
Nationalfeiertags-Feierlichkeiten mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und Gemeindeversammlungen
Juni
Noche de San Juan
Magische Mittsommerfeierlichkeiten am Strand mit Feuern, Feuerwerk und Mitternachtsschwimm-Traditionen entlang der Küste
Juli
Summer Beach Festival
Outdoor-Konzerte, Essensstände und kulturelle Veranstaltungen entlang des Wassers während der Sommersaison
Dezember/Januar
Christmas Market & Three Kings
Festliche Jahreszeit mit Marktständen, Krippen-Szenen und der spektakulären Dreikönigs-Parade (Cabalgata de Reyes)
Local Markets
La Marina und die umliegenden Gebiete bieten bequemen Zugang zu Märkten und Shopping. Die nahe gelegenen Städte Guardamar und Torrevieja beherbergen ausgezeichnete Wochenmärkte mit frischen lokalen Produkten, Fisch und regionalen Spezialitäten.
La Marina Saturday Market
08:00 - 14:00 • In community drive
Wochenmarkt in der Gemeinde mit frischen lokalen Produkten, regionalen Waren und Haushaltsartikeln. Bequemes Shopping vor Ort für La Marina-Bewohner.
📍 Get DirectionsGuardamar Wednesday Market
08:00 - 14:00 • 8 km (10 Minuten) drive
Beliebter Mittwochsmarkt in der nahe gelegenen Küstenstadt Guardamar mit frischen lokalen Produkten, Fisch und regionalen Waren mit Küstencharakter.
📍 Get DirectionsSanta Pola Saturday Market
08:00 - 14:00 • 12 km (15 Minuten) drive
Beliebter Samstagmarkt in der nahe gelegenen Santa Pola mit frischen lokalen Produkten, Fisch aus dem aktiven Hafen und Haushaltsartikeln. Widerspiegelt den authentischen Fischergemeinde-Charakter.
📍 Get DirectionsExpat-Gemeinde in La Marina
La Marina hat eine blühende internationale Gemeinde mit Auswanderern, die vom Mittelmeer-Lebensstil, erschwinglichen Lebenshaltungskosten und willkommener Atmosphäre angezogen werden. Die Küstenlage zieht eine vielfältige Mischung von Nationalitäten an, besonders aus Nordeuropa. Englisch wird in Geschäften, Restaurants und sozialen Umgebungen weit verbreitet, was das tägliche Leben für Neulinge komfortabel macht.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
La Marina bietet hervorragende Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandaktivitäten und Wassersport bis Golf, Naturwanderungen und mehr.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsBeach & Swimming
BeachWunderschöne Mittelmeerstrände in der Nähe mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden
Water Sports
Water SportsStandup-Paddling, Kajakfahren, Windsurfen und Segeln an nahe gelegenen Stränden und Häfen
Countryside Walking
HikingWanderwege durch die umliegenden Landschaften mit Ausblicken auf Obstgärten, Berge und traditionelle Dörfer
Cycling Routes
CyclingStraßen- und Mountainbike-Routen durch die malerische Landschaft, geeignet für alle Fitnessstufen
Nearby Golf Courses
GolfMehrere hochwertige Golfplätze in leicht erreichbarer Entfernung mit ganzjährigem Spielen in der Mittelmeer-Sonne
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveGeschützte Naturgebiete in der Nähe mit Vogelbeobachtung, Fotografie und friedlichen Naturwanderungen
La Marina Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School
20-35 min
Britischer Lehrplan-Schule mit ausgezeichneten Einrichtungen und starker akademischer Bilanz für die Auswanderergemeinde
Newton College
25-40 min
Zweisprachige internationale Schule mit britischem und spanischem Lehrplan mit modernen Einrichtungen
Local Spanish Primary School
5-15 min
Lokale Grundschule mit spanischem Lehrplan, ausgezeichnet für Sprachimmersion und Gemeinde-Integration
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Staatliche Sekundarschule mit ESO und Bachillerato-Programmen in unterstützender Lernumgebung
Properties in La Marina
La Marina
IDEMA
La Marina
ALLON BAY HILLS
La Marina
PORTO MARINA PLAZA
La Marina
LA HOYA
La Marina
SOL DE SALINAS
La Marina
VINEYARD VIEWS
Leitfäden zum Kauf in La Marina
Warum in La Marina leben?
Interested in La Marina?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Häufig gestellte Fragen zu La Marina
Wann ist die beste Zeit, La Marina zu besuchen oder dorthin zu ziehen?▼
Ist La Marina für Familien mit Kindern geeignet?▼
Kann ich meine Immobilie in La Marina vermieten?▼
Wie sieht die Auswanderergemeinde in La Marina aus?▼
Wie weit ist La Marina von großen Städten und Attraktionen entfernt?▼
Wie sind die Immobilienpreise in La Marina derzeit?▼
Welche Unterlagen benötige ich, um als Ausländer Immobilien in La Marina zu kaufen?▼
Gibt es gute Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in La Marina?▼
Aktuelles uber La Marina
Neue Projekte, Preisanderungen und lokale Nachrichten direkt in Ihr Postfach.
Kein Spam. Jederzeit abmelden.
Ready to Explore La Marina?
Bereit, Ihre perfekte Immobilie in La Marina zu entdecken? Unser erfahrenes Team spezialisiert sich auf Neubauten in diesem Gebiet und kann Sie durch jeden Schritt leiten. Egal ob Sie ein permanentes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Anlageobjekt suchen, wir helfen Ihnen, genau das zu finden, was Sie suchen. Buchen Sie eine kostenlose 30-minütige Beratung mit unserem Team – mit über 12 Jahren Erfahrung beim Verkauf von Neubauten an der Costa Blanca kennen wir diesen Markt in- und auswendig.
Erkunden Sie andere Bereiche