
Att bo i La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor representerar en av Spaniens mest överzeugande bostadsalternativ och erbjuder ett undantag blandning av medelhavskustliv med moderna bekvämligheter och överkomliga priser. Denna
147 Nybyggen
Från €205,033
Murcia
Spain
Murcia-Corvera
25 min
Why People Choose La Manga del Mar Menor
Det dagliga livet i La Manga del Mar Menor kretsar kring en avslappnad medelhavstakt balanserad med moderna bekvämligheter. Den etablerade internationella gemenskapen har skapat en välkomnande miljö där engelska är allmänt talat, vilket gör integrationen rakt på för nykomlingar. Invånarna åtnjuter regelbunden tillgång till lokala marknader där färska jordbruksvaror, fisk och regionala specialiteter hämtas dagligen. Köksscenen sträcker sig från traditionella spanska tapa's barer till internationella restauranger som vänder sig till den mångfaldiga befolkningen.
Veckoändssociala aktiviteter kretsar kring flera Blue Flag strander inom 20 minuter, erbjudande simning, vattensporter och strandklubb. Golföversättare drar nytta av flera mästerkapsbaner i närheten, som är värd både konkurrenskraftiga turneringar och casual spel. Invandrargemskapen organiserar regelbundna sociala evenemang, kulturella aktiviteter och nätverksmöjligheter, vilket säkerställer att nya invånare snabbt bygger meningsfulla sociala kontakter. Handelsupplevelser kombinerar moderna supermarknader med charmiga lokala marknader, medan kvälls paseos (promenader) genom stadcentra ger autentisk spansk bystämning. Restauranger sträcker sig från tillfälliga strandchiringuitos till finmiddag. Livstempoet uppmuntrar utomhusaktiviteter – strandvandringar, golfutflykter, vattensporter och havskantmiddag – samtidigt som man upprätthåller närhet till stadskväll för de som kräver stadskväll. Denna balans mellan avslappnad kustliv och tillgänglig modern tjänst definierar La Manga del Mar Menor livsstilen.
La Manga del Mar Menor åtnjuter ett medelhavsklimak karakteriserat av över 300 dagar årlig sol, milda vintrar och varma somrar. Temperaturerna sträcker sig typiskt från 15°C på vintermånaderna till 28-30°C under sommaren, vilket skapar ideala förhållanden för året-runt utomhusaktiviteter. Området upplever minimal nederbörd, koncentrerad främst mellan höst och vårmånader, medan sommarmånader är praktiskt taget regnfri. Vår (mars-maj) och höst (september-november) representerar de mest behagliga säsongerna, vilket erbjuder varma men behagliga temperaturer perfekta för strandaktiviteter, golf och utomhus utforskning. Vintermånader tar med sig svagare men fortfarande överensstämmande förhållanden, vilket lockar pensionärer och de som söker lättnad från hårdare nordliga klimat. Den närliggande Mar Menor lagunen modererar temperaturer, vilket förhindrar extrema värmevariationer. Sommarmånader lockar faktiskt betydande turism, även om försiktig fastighetsval kan säkerställa fredlig boendemiljö. Detta konsekvent gynnsamt klimak stödjer en aktiv utomhuslivsstil och bidrar väsentligt till regionens appell för hälsa-medvetna invånare.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about La Manga del Mar Menor.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Stränder i La Manga del Mar Menor
Sport och fritidsanläggningar definierar La Manga del Mar Menor livsstilen, centrerad på utomhusaktiviteter och idrottsprestationer. Flera Blue Flag-stränder inom 20 minuter erbjuder simning, strandvolley, paddling och vattensportsfaciliteter. Strandklubb erbjuder solstolar, restauranger och socialt klimat. Mästerkapsgolfbanor i närheten lockar entusiaster på alla förmågor, erbjudande turneringslek och tillfällig rundar. Tenniskullar, cykelvägar och vandringsleder tar emot olika sportintressen. Vattensporter inkluderande surfning, kitesurfning och segling är populär med tanke på närliggande lagun och medelhavstillgång. Gym och träningsgymnastiker stödjer året-runt träning. Vandring och naturvandringar genom omgivande naturområden ger aktiviteter för utomhus entusiaster. Det konsekvent gynnsamma medelhavsklimatet möjliggör sport och utomhusaktiviteter under hela året, till skillnad från nordeuropeiska destinationer. Organiserade sportliga ligaer och klubbar tillåter invånare att kombinera atletiska verksamheter med samhällsbyggande.
Properties in La Manga del Mar Menor
New build developments in La Manga del Mar Menor offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
IDEMA
La Manga del Mar Menor
ALLON BAY HILLS
La Manga del Mar Menor

OASIS LAGUNA 3
La Manga del Mar Menor
Want to See La Manga del Mar Menor for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationBekvämligheter & Tjänster
Upplev den autentiska smaken från La Manga del Mar Menor — från traditionella tapasbar till färska lokala marknader fulla av medelhavsproducer.
Restauranger
La Manga del Mar Menor erbjuder mångfaldiga matsupplevelser, från traditionella spanska tapa's barer och familjerestauranger till internationell mat. Lokala etableringar serverar autentiska regionala rätter med färska lokala ingredienser, medan menú del día erbjuder utmärkt värde på omkring €10-12 för en trekurs måltid.
Sjukvård
Sjukvård i La Manga del Mar Menor uppfyller internationella normer med omfattande anläggningar tillgängliga för invånare. Ett regionalt sjukhus verkar inom 30 minuters körning, vilket erbjuder nödsituationer och specialiserade tjänster. Många privatpraktiker genom området erbjuder snabbare möteaccess och engelsktalande medicinska yrkesmän, ett kritiskt övervägande för internationella invånare. Regionen har investerat kraftigt i sjukvårdsinfrastruktur, vilket säkerställer medicinska tjänster som konkurrerar med de i större spanska städer. Tandläkarkliniker, fysioterapicentra och specialistutövare är lätt tillgängliga. Många sjukvårdsleverantörer har erfarenhet av att behandla internationella patienter och upprätthålla register elektroniskt. Receptbelagda mediciner är överkomliga jämfört med UK och US priser. Apotek är överflödiga och bemannade med engelsktalande yrkesmän. För allvarliga medicinska tillstånd som kräver specialiserad behandling, både Alicante och Murcia sjukhus är tillgängliga inom 45-60 minuter.
Transport
Busförbindelser förbinder La Manga del Mar Menor med omgivande städer och regionala centra, vilket ger alternativ för kollektivatransport. Bilägande förblir rekommenderad för flexibilitet och oberoende, särskilt för att utforska omgivande områden och få tillgång till stränder. Regionens relativt kompakta storlek gör lokal körning rakt på utan större trängsel. Alicante-Elche Airport ligger ungefär 80 kilometer norr, med direktflygningar till UK och europeiska destinationer. Murcia International Airport erbjuder alternativ åtkomstpunkt ungefär 60 kilometer bort. Båda flygplatserna tillhandahåller biluthyrningsservice och direkt transportmöjligheter. Motorvägen ger utmärkta anslutningar till Cartagena, Murcia och Alicante, vilket möjliggör regionalt utforskande. Körtider till stora städer: Cartagena 30 minuter, Murcia 45 minuter, Alicante 90 minuter. Vägkvaliteten är utmärkt med väl underhållen infrastruktur. Regionala busservice förbinder La Manga del Mar Menor med Cartagena, Murcia och omgivande städer. Busnätverk verkar pålitligt med rimlig frekvens, även om scheman kräver planering för längre resor.
Shopping
Handeln i La Manga del Mar Menor kombinerar bekvämlighet med autentisk lokal erfarenhet. Stora supermarkedkedjor inkluderande Mercadona, Lidl och Consum erbjuder veckovisa staplelvapen med bekanta produktsortiment och konkurrenskraftiga priser. Dessa moderna anläggningar lagrar internationella produkter tillsammans med spanska specialiteter, vilket tar emot mångfaldiga matpreferencer. Lokala marknader verkar regelbundet, erbjudande färska produkter, fisk och regionala leckerheter till konkurrenskraftiga priser samtidigt som lokala producenter stöds. För specialiserad handel eller stora supermarketformat, närliggande Cartagena ger expanderad detaljhandelsmöjligheter inkluderande handelscenter och specialistbutiker. Mindre lokala butiker genom stadcentra erbjuder personlig tjänst och samhällsinteraktion. Online-handel via spanska och internationella återförsäljare har blivit allt mer tillgänglig. Priser för livsmedel förblir avsevärt lägre än UK och Nordeuropeiska marknader, vilket bidrar till gynnsam levnadskostnad. Marknadsdagar förekommer typiskt veckovisa och blir sociala samlingsplatser där invånare interagerar och upptäcker säsongsproduktion.
Fastighetsmarknaden i La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor fastighetsmarknad demonstrerar robust hälsa med konsekvent tillväxtmönster. Området har upplevt 8% år-för-år värdeökning, vilket indikerar stark investerarförtroende och äkta efterfrågan. Marknadstransparens är utmärkt med klara prisstrukturer och etablerade transaktionsprocesser. Tillgången inkluderar högkvalitativa fastigheter på alla prispunkter, som lockar både ägare-ägare och investerare.
Populära fastighetstyper inkluderande Villa, Town House, Apartment, Penthouse.
Hyrespotential förblir attraktiv med typisk 7-natts semesteruthyrning som kräver €800, vilket genererar attraktiv avkastning för investerare. Långtidshyresbehov stödjer konsekvent inkomstgeneration. Framtidsutsikter för kapitalökning förblir positiv, som stöds av infrastrukturförbättringar, ökande internationellt intresse och prisbehållning 40% under spanska ömarknaderna. Många investerare uppnår 5-7% årlig avkastning genom hyreseinkomst kombinerad med kapitalappreciation.
Property Investment in La Manga del Mar Menor
Hyrespotential förblir attraktiv med typisk 7-natts semesteruthyrning som kräver €800, vilket genererar attraktiv avkastning för investerare. Långtidshyresbehov stödjer konsekvent inkomstgeneration. Framtidsutsikter för kapitalökning förblir positiv, som stöds av infrastrukturförbättringar, ökande internationellt intresse och prisbehållning 40% under spanska ömarknaderna. Många investerare uppnår 5-7% årlig avkastning genom hyreseinkomst kombinerad med kapitalappreciation.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍La Manga del Mar Menor & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
La Manga del Mar Menor continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
La Manga del Mar Menor is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €174,278 - €235,788 | €205,033 | 📈+4% |
| Town House | €337,186 - €456,192 | €396,689 | 📈+5.3% |
| Apartment | €500,092 - €676,596 | €588,344 | 📈+6.7% |
| Penthouse | €663,000 - €897,000 | €780,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How La Manga del Mar Menor Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| La Manga del Mar Menor(This area) | €492,517 | 58% | 5-15 min | 25 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Starkt semesterhyresbehov under högsäsong (maj-oktober)
Lägre startpriser än jämförbara marknader med liknande hyresavkastning
Växande internationellt behov driver stadigt prisuppskattning
Korttids semesterlägenheter populär med europeiska turister
Levnadskostnad i La Manga del Mar Menor
Levnadskostnaderna i La Manga del Mar Menor är avsevärt lägre än Nordeuropa och mycket konkurrenskraftiga inom Spanien. Kustliv här kombinerar överkomlig med medelhavslivsstil.
Livsmedel (månatlig, par)
€280-400
Mercadona, Lidl och lokala marknader i närheten
Verktyg (elektricitet, vatten, gas)
€100-160
Högre på sommaren med luftkonditionering
Gemenskapsgebyr
€50-120
Varierar beroende på utveckling och inkluderade tjänster
IBI (Rådets skatt)
€400-1,000/år
Årlig fastighetsskatt baserad på katastralvärde
Matlagning ute (per person)
€10-22
Menú del día från €10; restauranger €15-30
Internet & telefon
€35-50
Bra bredbandsöversk; flera leverantörer
Bilutgifter (bränsle, försäkring)
€150-250
Rekommenderad för flexibilitet
Privat sjukvårdsförsäkring
€60-150
Omfattande täckning; lägre för yngre invånare
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in La Manga del Mar Menor
En typisk dag i La Manga del Mar Menor
Morning Coffee
Starta dagen med färsk kaffe på din terrass, njutning av havsbris och fredlig omgivning
Beach Walk
Morgonpromenad längs stranden eller promenad, andning av färsk medelhavsluften
Fresh Market Shopping
Plocka upp färskt bröd, frukt och lokal produktion från supermarkedet eller veckovisa marknad
Spanish Lunch
Njut en avslappnad menú del día på en lokal restaurang – trekurs med vin för omkring €12
Siesta & Pool
Vila under de varmaste timmarna, sedan sval av i din privat eller gemenskapsbassäng
Beach Time
Gå till stranden för en eftermiddagssimning i det varma medelhavsvatnet
Evening Paseo
Gå med lokalbefolkningen för den traditionella kvällspromenaden genom stan, hälsning av grannar och vänner
Tapas Dinner
Avsluta dagen med tapas och ett glas lokal vin på din favoritrestaurant, matlagning utomhus under stjärnorna
Ready to Experience La Manga del Mar Menor?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in La Manga del Mar MenorSkolor nära La Manga del Mar Menor
Familjer i La Manga del Mar Menor har tillgång till högkvalitet utbildningsalternativ i omgivande området, med flera internationala skolor som tjänar invandrargemenskapen tillsammans med utmärkta spanska statsskolor.
King's College Murcia
International (British)
Brittisk lärplansskola som erbjuder GCSE och A-Levels med starka extracurriculära program
El Limonar International School (Murcia)
International (British)
Brittisk lärplan främ och sekundärskola som tjänar den internationella gemenskapen
Local Spanish Primary School
Spanish State
Lokal statsskola som tillhandahåller spansk lärplan utbildning, utmärkt för språkdoppning och samhällsintegration
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Statsskola som erbjuder ESO och Bachillerato programm med stödjande lärmiljö
Evenemang & Festivaler i La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor firar traditionell spansk fiesta och samhällets evenemang under året, blandning av lokala traditioner med den välkomnade internationella gemenskapen.
August
Fiestas Patronales
Årlig helgonfiesta med parader, musik, fyrverkerier och traditionell firande som samlar hela gemenskapen
March/April
Semana Santa (Easter Week)
Högtidlig Holy Week processioner genom gatorna med traditionell floats och århundrade gamla religiös traditioner
December
Día de la Constitución
Nationell semesterfirade med lokala evenemang, marknader och gemenskapssam
June
Noche de San Juan
Magisk midsommarestranden med eld, fyrverkerier och midnatt simning traditioner längs kusten
July
Summer Beach Festival
Utomhuskonsert, matstand och kulturella evenemang längs vattenkanten genom sommarsäsong
December/January
Christmas Market & Three Kings
Festlig säsong med marknadstand, krippescener och spektakulär Three Kings parade (Cabalgata de Reyes)
Utländsk gemenskap i La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor har en blomstrande internationell gemenskap, med utlänningar attraherad av medelhavslivsstilen, överkomlig levnadskostnad och välkommet klimat. Kustnärheten lockar en mångfaldig blandning av nationaliteter, särskilt från Nordeuropa. Engelska är allmänt talat i butiker, restauranger och sociala miljöer, vilket gör det dagliga livet bekvämt för nykomlingar.
Internationell gemenskap
Community Highlights
Natur & Aktiviteter
La Manga del Mar Menor erbjuder utmärkta utomhusaktiviteter året runt, från strandaktiviteter och vattensporter till golf, naturvandring och mer.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsBeach & Swimming
BeachVacker medelhavsstränder i närheten med kristallklart vatten, perfekt för simning, snorkling och solbad
Water Sports
Water SportsPaddling, kajak, surfning och segling tillgängligt vid närliggande stränder och marinor
Countryside Walking
HikingVandringsstigar genom omgivande landsbygd med vyer över fruktträdgårdar, berg och traditionella byar
Cycling Routes
CyclingVäg- och mountainbike-vägar genom det pittoreska landskap, lämplig för alla fitnessnivåer
Nearby Golf Courses
GolfFlera högkvalitet golfbanor inom lätt körning erbjudande året-runt spel under medelhavsolen
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveSkyddade naturområden i närheten erbjudande fågelskådning, fotografering och fredlig naturvandring
La Manga del Mar Menor Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
Brittisk lärplansskola som erbjuder GCSE och A-Levels med starka extracurriculära program
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Brittisk lärplan främ och sekundärskola som tjänar den internationella gemenskapen
Local Spanish Primary School
5-15 min
Lokal statsskola som tillhandahåller spansk lärplan utbildning, utmärkt för språkdoppning och samhällsintegration
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Statsskola som erbjuder ESO och Bachillerato programm med stödjande lärmiljö
Properties in La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor
IDEMA
La Manga del Mar Menor
ALLON BAY HILLS

La Manga del Mar Menor
OASIS LAGUNA 3

La Manga del Mar Menor
PORTO MARINA PLAZA

La Manga del Mar Menor
NAIA BLUE HORIZON

La Manga del Mar Menor
LA HOYA
Guider för att köpa i La Manga del Mar Menor
Varför bo i La Manga del Mar Menor?
Interested in La Manga del Mar Menor?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Vanliga frågor om La Manga del Mar Menor
Är La Manga del Mar Menor en bra plats att bo?▼
Kan utlänningar köpa egendom i Spanien?▼
Vad är kostnaderna för att köpa egendom i Spanien?▼
Behöver jag ett visum för att köpa egendom i Spanien?▼
Hur mycket är fastighetskatten i Spanien?▼
Kan jag få ett bolån i Spanien som utlänning?▼
Vad är levnadskostnaden i Costa Blanca?▼
Är Costa Blanca bra för pensionärer?▼
Nyheter om La Manga del Mar Menor
Nya projekt, prisandringar och lokala nyheter direkt till din inkorg.
Ingen spam. Avanmal nar som helst.
Ready to Explore La Manga del Mar Menor?
Är du redo att upptäcka ditt perfekta hem i La Manga del Mar Menor? Vårt erfaret lag specialiserar på nybyggnadsegenskaper på denna område och kan guida dig genom varje steg. Oavsett om du söker ett permanent hem, semesterhumle eller investeringsegendom, kommer vi att hjälpa dig hitta exakt vad du letar efter. Boka en gratis 30-minuters konsultation med vårt lag – med över 12 års erfarenhet av att sälja nybyggen på Costa Blanca, vi vet denna marknad innanför och ut.
Utforska andra områden
