Сколько стоит эта недвижимость?

€376 000. Это составляет €3 958 за квадратный метр премиальной 2-комнатной квартиры в одном из самых устоявшихся пляжных направлений Коста Бланки. Цена включает современную отделку и локацию на первой линии с документированным мощным потенциалом аренды.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Испании без ограничений или специальных виз. Процесс требует получения испанского налогового идентификационного номера (NIE), обеспечения юридического представительства и завершения стандартных процедур передачи собственности.

Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?

Расходы на покупку обычно составляют 8–10% от цены недвижимости: налог на передачу (6–8%), нотариальные сборы (0,5–1%), регистрация недвижимости (0,5–1%) и юридические/консультационные сборы (0,5–1%).

2 новостройка квартира Villajoyosa €4K Коста Бланка

1 / 18|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Villajoyosa Испания новостройка €4K

гостиная новостройка квартира Villajoyosa Коста Бланка

кухня новостройка квартира Villajoyosa Испания

2 спальня квартира Villajoyosa Коста Бланка новостройка

2-комнатная квартира в Вильяхойосе €376 000 | Инвестиционная возможность премиум-класса

Villajoyosa, Alicante•Apartment•Показать на карте

€376,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольфПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта квартира площадью 95м² представляет собой исключительную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных пляжных направлений Коста Бланки. По цене €376 000 (€3 958/м²), она расположена на 40% ниже сравнимых испанских островных рынков при сохранении премиальных характеристик — редкое сочетание стоимости на текущем рынке. Рынок Вильяхойосы демонстрирует ежегодный рост на 8% при стабильно высоком спросе на аренду примерно €800 в неделю для краткосрочной сдачи.

About Villajoyosa

Вильяхойоса, также известная как Ла Виля Хойоса, — живописный прибрежный город на северной части Коста Бланки, примерно в 40 км к югу от Аликанте. Город славится характерной красочной архитектурой и превратился в изысканное жилое и туристическое направление, сохраняя подлинный средиземноморский характер. С 320 днями солнечного света в год и мягкой зимой климат поддерживает круглогодичный туризм и открытый образ жизни.

Explore Villajoyosa Area Guide

Life in Villajoyosa

Жизнь в Вильяхойосе означает ежедневный доступ к средиземноморской пляжной культуре в сочетании с современными европейскими удобствами. Устоявшееся международное сообщество — преимущественно британские, голландские и скандинавские экспатрианты — означает, что английский язык широко распространён, а международные школы работают круглый год.

Инвестиционный потенциал

Рынок недвижимости Вильяхойосы демонстрирует надёжные фундаментальные показатели для инвесторов. Оценка €3 958/м² представляет существенную стоимость относительно сравнимых испанских островных объектов (Майорка, Ибица), которые требуют премию в 40%. Ежегодный рост на 8% позиционирует этот рынок благоприятно относительно более широких европейских жилищных тенденций.

Расчётный доход от аренды

€25,944

Годовой

€2,162

Месячный

€1,397

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Мощное предложение стоимости: €3 958/м² представляет скидку 40% относительно сравнимых испанских островных рынков при сохранении премиальных характеристик

2Доказанный рынок аренды: €800+ еженедельно на сравнимых прибрежных объектах генерирует 10–12% чистой ежегодной доходности

3Постоянный рост капитала: рост рынка на 8% ежегодно значительно превосходит средние европейские жилищные рынки

4Устоявшееся туристическое направление: Вильяхойоса привлекает более 2 млн ежегодных посетителей, обеспечивая постоянный спрос на аренду и уровни занятости туристического жилья

5Международное сообщество: англоговорящая среда снижает управленческие трения для нерезидентных инвесторов, управляющих краткосрочной арендой

6Гибкость двойного использования: структурируйте как генератор дохода от аренды или личное средиземноморское жилище без штрафа на рынке

7Современная инфраструктура: полный спектр здравоохранения, образования, шоппинга и транспортных систем типичных для зрелых европейских прибрежных городов

8Нормативная простота: процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан прозрачен при широкой доступности профессиональной юридической и финансовой поддержки

9Активный лайфстайл: в отличие от чисто финансовых инвестиций, недвижимость обеспечивает опциональное личное использование — переключение между доходом от аренды и личным уголком отдыха

10Диверсификация валют: недвижимость, номинированная в евро, обеспечивает географическую и валютную диверсификацию от портфелей, основанных на фунте стерлингов