Ile kosztuje ta nieruchomość?

€376,000. Reprezentuje to €3,958 za metr kwadratowy dla premium apartamentu 2-pokojowego w jednej z najugruntowanniejszych destynacji plażowych Costa Blanca. Cena obejmuje nowoczesne wykończenia i prime'ową lokalizację przy plaży z udokumentowanym silnym potencjałem wynajmu.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak, obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii bez ograniczeń lub specjalnych wiz. Proces wymaga uzyskania hiszpańskiego numeru identyfikacji podatkowej (NIE), zabezpieczenia reprezentacji prawnej i przeprowadzenia standardowych procedur transferu nieruchomości.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Koszty zakupu zazwyczaj wynoszą 8-10% ceny nieruchomości: podatek transferowy (6-8%), opłaty notarialne (0,5-1%), rejestracja nieruchomości (0,5-1%) i opłaty prawne/doradztwa (0,5-1%). Są to profesjonalne, standardowe koszty różniące się nieznacznie w zależności od wspólnoty autonomicznej.

2 nowe budownictwo mieszkanie Villajoyosa €4K Costa Blanca

1 / 18|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż Villajoyosa Hiszpania nowe budownictwo €4K

salon nowe budownictwo mieszkanie Villajoyosa Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie Villajoyosa Hiszpania

2 sypialnia mieszkanie Villajoyosa Costa Blanca nowe budownictwo

Apartament 2-pokojowy w Villajoyosa €376,000 | Okazja Inwestycyjna

Villajoyosa, Alicante•Apartment•Pokaż na mapie

€376,000

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 1 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenWidok na golfParking

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

5-15 km

Supermarket

2-5 km

Szpital

10-20 km

Szkoły

5-10 km

Pole golfowe

10-20 km

Lotnisko

50-70 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

Ten apartament o powierzchni 95m² to wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najposzukiwaniejszych lokalizacji plażowych Costa Blanca. Wycena €376,000 (€3,958/m²) plasuje nieruchomość 40% poniżej porównywalnych cen na wyspach hiszpańskich, zachowując premium specyfikacje – rzadkie połączenie wartości na tym rynku. Rynek Villajoyosa aprecjonuje się średnio 8% rocznie, przy stale wysokim popycie wynajmu około €800 tygodniowo dla wynajmu wakacyjnego.

About Villajoyosa

Villajoyosa, znana również jako La Vila Joiosa, to malownicze miasteczko przybrzeżne na północnym odcinku Costa Blanca, około 40 km na południe od Alicante. Miasto słynie z charakterystycznej kolorowej architektury i ewoluowało w zaawansowaną destynację mieszkalną i turystyczną, zachowując autentyczny śródziemnomorski charakter. Z 320 dniami słonecznym rocznie i łagodnymi zimami, klimat wspiera turystykę przez cały rok i życie na świeżym powietrzu.

Explore Villajoyosa Area Guide

Life in Villajoyosa

Mieszkanie w Villajoyosa to codzienny dostęp do śródziemnomorskiej kultury plażowej połączony z nowoczesnymi wygodami europejskimi. Zagrożona międzynarodowa społeczność – głównie brytyjskie, holenderskie i skandynawskie eksodusy – oznacza że angielski jest powszechnie mówiony i międzynarodowe szkoły działają przez cały rok.

Potencjał inwestycyjny

Rynek nieruchomości w Villajoyosa wykazuje mocne fundamenty dla inwestorów. Wycena €3,958/m² reprezentuje znaczną wartość względem porównywalnych nieruchomości na wyspach hiszpańskich (Majorka, Ibiza) które osiągają 40% wyższą cenę. Aprecjacja roczna 8% plasuje ten rynek korzystnie względem szerszych trendów europejskich w nieruchomościach mieszkaniowych.

Szacowany dochód z wynajmu

€25,944

Rocznie

€2,162

Miesięcznie

€1,397

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1Mocna propozycja wartości: €3,958/m² reprezentuje 40% dyskonto względem porównywalnych rynków wysp hiszpańskich przy zachowaniu premium specyfikacji

2Potwierddzony rynek wynajmu: €800+ tygodniowych stawek wynajmu na porównywalnych nieruchomościach przy plaży generuje 10-12% zwrotów netto rocznie

3Konsekwentna aprecjacja kapitałowa: 8% wzrostu rynku rocznie znacznie przewyższa europejskie średnie w nieruchomościach mieszkaniowych

4Ugruntowana destynacja turystyczna: Villajoyosa przyciąga 2+ miliony turystów rocznie, gwarantując konsekwentne zapotrzebowanie na wynajem i zajętość wynajmów wakacyjnych

5Społeczność międzynarodowa: Anglojęzyczne otoczenie zmniejsza tarcia zarządzania dla niebędących rezydentami inwestorów zarządzających wynajmami wakacyjnymi

6Elastyczność podwójnego użytku: Struktura jako generator dochodu z wynajmu wakacyjnego lub osobiste śródziemnomorskie schronienie bez karę rynkową

7Nowoczesna infrastruktura: Kompleksowa opieka zdrowotna, edukacja, handel i transport typowe dla dojrzałych europejskich miasteczek przybrzeżnych

8Prostota regulacyjna: Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla obcokrajowców jest przejrzysty, przy szeroko dostępnym profesjonalnym wsparciu prawnym i finansowym

9Aktywo lifestyle: W przeciwieństwie do czysto finansowych inwestycji, nieruchomość zapewnia opcjonalność osobistego użytku – przełączanie między dochodem z wynajmu a osobistym schronieniem

10Dywersyfikacja walutowa: Nieruchomość denominowana w EUR zapewnia geograficzną i walutową dywersyfikację od portfeli inwestycyjnych opartych na funtach